R$ 399.000,00
TERRENO
1 / 14
R$ 371.000,00
IPTU: R$ 2.654
383
m² Privativa
383
m² Terreno
Sobre o Imovel
Excelente terreno em declive, com 383 m² de área total, medindo 13,70 m x 28 m. O terreno dispõe de viabilidade mínima para 2 pavimentos. Conta com estrutura de saneamento, energia e ruas asfaltadas. Terreno quitado, com documentação totalmente regularizada e pronto para iniciar sua obra. Pode ser financiado.
Empreendimento: Asfaltado, o loteamento conta com rede coletora de esgoto, energia elétrica, de abastecimento de água e drenagem pluvial, ciclovia e paisagismo.
O Sertão do Maruim possui vasta área de Mata Atlântica, faz divisa com os bairros Forquilhas, Picada do Sul, Colônia Santana e da cidade de Palhoça. Nos últimos tempos, o bairro se desenvolveu após o comunicado da construção do Contorno Viário, também a rodovia estadual da SC-281, tendo recebido a Arena Petry, Brasil Atacadista e vários condomínios residenciais, uma região prospera com muito potencial de valorização.
A EVOLUÇÃO IMOVEIS possui 16 anos de experiência, sempre satisfazendo nossos clientes e fazendo amigos. Temos mais de 2000 imóveis com diversas opções na Grande Florianópolis.Estamos de plantão através do número (48) 3247.8865 ou no CHAT.Concretizando seus Sonhos
Empreendimento: Asfaltado, o loteamento conta com rede coletora de esgoto, energia elétrica, de abastecimento de água e drenagem pluvial, ciclovia e paisagismo.
O Sertão do Maruim possui vasta área de Mata Atlântica, faz divisa com os bairros Forquilhas, Picada do Sul, Colônia Santana e da cidade de Palhoça. Nos últimos tempos, o bairro se desenvolveu após o comunicado da construção do Contorno Viário, também a rodovia estadual da SC-281, tendo recebido a Arena Petry, Brasil Atacadista e vários condomínios residenciais, uma região prospera com muito potencial de valorização.
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Características
Segurança
Codigo do Imovel: 6997
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Mercado Coan 487m
- Mercado San Marino 687m
- Mercado uniao 926m
- Bakery and Confectionery JosePan 943m
Farmácias
- Farmácia Albamed 916m
- EditeFarma 1,1km
- Farmácia JuliFarma - Forquilhas/São José, \SC 1,2km
- Farmácia São João 1,3km
Escolas
- Associação De Moradores E Creche Tia Mariazinha 833m
- Teaching Basic School José Matias Zimmermann 962m
- Creche tia Maria 975m
- Colégio Müller 1,1km
Saúde
- Rouse Pet Salão 759m
- TS Clinic 822m
- Consultório Odontológico Juliana Anele 841m
- Rota tratamento Mateus 916m
Comércio
- Cobermed Sul 412m
- Stericom 728m
- stelger papeis 813m
- Say Cosméticos Sertão do Maruim 859m
Academias
- Estadio de futebol de rua glorioso 438m
- Fragg FIT - Anderson Ferreira Personal Trainer 471m
- Crossfit Four - CF 4X 480m
- Clube de Tiro Arcabuz 727m
Transporte
- Rua Aurélio Coelho 421m
- Rua Zenaide Santos de Souza 432m
- Rua Zenaide Santos de Souza, 576-714 523m
- Rua Zenaide Santos de Souza, 752 530m
Parques
- Parque linear sertão do maruim 756m
- Praça Portal da Colina 908m
- WuygoLand 1,0km
- parque 1,0km
Dados: Google Places
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Sua parcela estimada
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1ª parcela
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Última
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por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
11,5%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 371.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São José:
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Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
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