R$ 399.000,00
TERRENO
1 / 28
R$ 340.000,00
Condomínio: R$ 200
IPTU: R$ 900
360
m² Privativa
360
m² Terreno
Sobre o Imovel
Excelente terreno com escritura pública oferece área total de 360 m², sendo 12m de frente e fundos e x 30m de comprimento lateral. Boa localização, loteamento com excelente estrutura. Documentação regularizada: o terreno está devidamente legalizado em estrutura com saneamento, ruas calçadas e energia elétrica. O endereço ideal para construir a sua residência, possibilidade de financiamento. Localização em plena valorização e expansão, localizado a menos de 5 km do Shopping Continente e 1 km do Contorno Viário.
O Endereço oferece Árvores Frutíferas, Monitoramento 24 horas, Pet Place, Academia ao ar livre, espaço zen, horta orgânica, Playground, Quadra Poliesportiva, redário, Salão de Festas, Trilha ecológicas e Vila Infantil.
O Sertão do Maruim possui vasta área de Mata Atlântica, faz divisa com os bairros Forquilhas, Picada do Sul, Colônia Santana e da cidade de Palhoça. Nos últimos tempos, o bairro se desenvolveu após o comunicado da construção do Contorno Viário, também a rodovia estadual da SC-281, tendo recebido a Arena Petry, Brasil atacadista e vários condomínios residenciais, uma região prospera com muito potencial de valorização, perfeito para morar e investir.
A EVOLUÇÃO IMOVEIS possui mais de 15 anos de experiência, sempre satisfazendo nossos clientes e fazendo amigos. Temos mais de 2000 imóveis com diversas opções na Grande Florianópolis.Estamos de plantão através do número (48) 3247.8865 ou no CHAT.Concretizando seus Sonhos.
O Endereço oferece Árvores Frutíferas, Monitoramento 24 horas, Pet Place, Academia ao ar livre, espaço zen, horta orgânica, Playground, Quadra Poliesportiva, redário, Salão de Festas, Trilha ecológicas e Vila Infantil.
O Sertão do Maruim possui vasta área de Mata Atlântica, faz divisa com os bairros Forquilhas, Picada do Sul, Colônia Santana e da cidade de Palhoça. Nos últimos tempos, o bairro se desenvolveu após o comunicado da construção do Contorno Viário, também a rodovia estadual da SC-281, tendo recebido a Arena Petry, Brasil atacadista e vários condomínios residenciais, uma região prospera com muito potencial de valorização, perfeito para morar e investir.
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Características
Segurança
Codigo do Imovel: 5189
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Up + supermercado 927m
- Mercado uniao 1,2km
- Bakery and Confectionery JosePan 1,4km
- Fraga Bebidas e conveniência 1,4km
Farmácias
- Servidao tenants meri bongino emerim 1,1km
- Farmácia Albamed 1,4km
- Farmácia São Lucas e Farmácia Popular 1,5km
- Farmácia JuliFarma - Forquilhas/São José, \SC 2,0km
Escolas
- CEI Vila Formosa 1,3km
- Centro Educacional Municipal Vila Formosa 1,3km
- Teaching Basic School José Matias Zimmermann 1,4km
- Associação De Moradores E Creche Tia Mariazinha 1,4km
Saúde
- CS Sertão do Imaruim 1,3km
- tarologa jessica 1,3km
- Consultório Odontológico Juliana Anele 1,4km
- TS Clinic 1,4km
Comércio
- Via Hidroponia (produtos para cultivo de hidropônicos) 463m
- Seara Alimentos São José-SC 762m
- Polipex Industry and Trade 863m
- Residência Família Longen 907m
Academias
- Energy Training - Studio DE Treinamento Para Mulheres 835m
- Combat Rush Paintball 1,6km
- Cor Plenus - Fisioterapia e Pilates 1,7km
- Academia Evolution Gym 1,8km
Transporte
- Rua João Hónorato da Silveira, 925-995 1,2km
- Rua Zenaide Santos de Souza 1,5km
- Rua Aurélio Coelho 1,5km
- Rua Zenaide Santos de Souza, 752 1,6km
Parques
- parque 1,1km
- Parque linear sertão do maruim 1,7km
Dados: Google Places
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
11,5%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 340.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São José:
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Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
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