R$ 703.218,00
1 / 30
Casa 1 quarto, 43m² em Campeche, Florianópolis
Campeche, Florianópolis - SC
R$ 890.000,00
1
Quarto
1
Banheiro
43
m² Privativa
10
m² Terreno
Sobre o Imovel
Studio à venda Makai Campeche (Bloco B, Studio 509) ️
42,59 m² - Cota 509 - 1 dormitório - Studio com sacada
Orientação: Oeste (sol da tarde) ️ Ideal para quem busca praticidade, conforto e proximidade da praia.
Destaques do imóvel
Área privativa: 42,59 m².
1 dormitório em estilo studio, com sacada. ️️
Planta funcional e integrada (estar, jantar e cozinha integrados). ️️
Excelente iluminação natural no período da tarde por ser oeste.
Banheiro social.
Vaga de garagem.
Baixa manutenção: ótimo para moradia, investimento de temporada ou locação curta/longa. ️
Sobre o Makai Campeche
Empreendimento moderno pensado para quem quer viver perto do mar com conforto. Estrutura de lazer, segurança e boa localização no Campeche, bairro consagrado por praias extensas, lifestyle praiano e fácil acesso a serviços.
Lazer e infraestrutura (verificar regras do condomínio) ️️️
Piscina e áreas de convivência.
Espaço fitness e salão de festas.
Churrasqueira e playground.
Portaria/segurança e estacionamento.
Localização e distâncias aproximadas
Praia do Campeche: ~1,5 km 46 min de carro. ️
Ilha do Campeche (acesso de barco/passeio): próximo ponto de embarque.
Praia da Joaquina: ~6,5 km 1218 min de carro. ️
Praia Mole: ~8 km 1520 min de carro.
Centro de Florianópolis (Praça XV / Centro Histórico): ~2022 km 3040 min de carro. ️
Aeroporto Hercílio Luz: ~1820 km 2535 min de carro. ️
Hospital regional / emergências: ~812 km 1525 min de carro.
UPA mais próxima: ~610 km 1020 min de carro.
Supermercado/mercearia local: ~12 km 36 min de carro.
Farmácia: ~12 km 36 min de carro.
Transporte público e vias de acesso com boa oferta na região.
Por que escolher este studio?
Compacto e funcional: fácil manutenção e alta liquidez para locação.
Sacada e orientação oeste garantem sol da tarde e clima acolhedor ao entardecer.
Localização no Campeche, bairro com forte apelo turístico e residencial.
Condomínio com lazer que agrega valor ao imóvel.
Agende uma visita e conheça esse studio no Makai praticidade frente ao mar!
42,59 m² - Cota 509 - 1 dormitório - Studio com sacada
Orientação: Oeste (sol da tarde) ️ Ideal para quem busca praticidade, conforto e proximidade da praia.
Destaques do imóvel
Área privativa: 42,59 m².
1 dormitório em estilo studio, com sacada. ️️
Planta funcional e integrada (estar, jantar e cozinha integrados). ️️
Excelente iluminação natural no período da tarde por ser oeste.
Banheiro social.
Vaga de garagem.
Baixa manutenção: ótimo para moradia, investimento de temporada ou locação curta/longa. ️
Sobre o Makai Campeche
Empreendimento moderno pensado para quem quer viver perto do mar com conforto. Estrutura de lazer, segurança e boa localização no Campeche, bairro consagrado por praias extensas, lifestyle praiano e fácil acesso a serviços.
Lazer e infraestrutura (verificar regras do condomínio) ️️️
Piscina e áreas de convivência.
Espaço fitness e salão de festas.
Churrasqueira e playground.
Portaria/segurança e estacionamento.
Localização e distâncias aproximadas
Praia do Campeche: ~1,5 km 46 min de carro. ️
Ilha do Campeche (acesso de barco/passeio): próximo ponto de embarque.
Praia da Joaquina: ~6,5 km 1218 min de carro. ️
Praia Mole: ~8 km 1520 min de carro.
Centro de Florianópolis (Praça XV / Centro Histórico): ~2022 km 3040 min de carro. ️
Aeroporto Hercílio Luz: ~1820 km 2535 min de carro. ️
Hospital regional / emergências: ~812 km 1525 min de carro.
UPA mais próxima: ~610 km 1020 min de carro.
Supermercado/mercearia local: ~12 km 36 min de carro.
Farmácia: ~12 km 36 min de carro.
Transporte público e vias de acesso com boa oferta na região.
Por que escolher este studio?
Compacto e funcional: fácil manutenção e alta liquidez para locação.
Sacada e orientação oeste garantem sol da tarde e clima acolhedor ao entardecer.
Localização no Campeche, bairro com forte apelo turístico e residencial.
Condomínio com lazer que agrega valor ao imóvel.
Agende uma visita e conheça esse studio no Makai praticidade frente ao mar!
Codigo do Imovel: 4221
Campeche, em Florianópolis
O Tô em Casa tem 159 imóveis à venda em Campeche, distribuídos em 24 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 703 mil e R$ 3,20 milhões, com valor mediano de R$ 1,50 milhão e metro quadrado em torno de R$ 12.653.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do metro quadrado em Florianópolis por bairro.
Praia limpa a 5,0km
A Praia do Morro das Pedras, em Florianópolis, passou em todas as 6 coletas do IMA nos últimos 12 meses.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Loja de Produtos Naturais - Flor do Grão 901m
- Cia da Saúde Campeche 922m
- Empório Codeguim - Queijaria, Massas Artesanais, Cestas de Presentes Catarinenses 932m
Farmácias
- Farmácia Campeche - Sua drogaria no Campeche. 162m
- Farma & Farma Campeche 892m
- Farmácia Preço Popular 925m
Escolas
- Escola Pachamama 156m
- EEB Januária Teixeira da Rocha 214m
- Guata Porã Casa Escola 294m
Saúde
- CS Campeche 782m
- Mais Fisioterapia 877m
- Dentista em Florianópolis - Vital Dent 883m
Comércio
- Exclusivo Calçados 872m
- Espaço de Saúde Corporalle | Campeche 1,5km
- Pets da Ilha Campeche 1,8km
Academias
- ROX Fitness 976m
- Areias Campeche - Esportes de Praia 1,0km
- CrossFit Campeche 1,1km
Transporte
- Avenida Pequeno Príncipe 885m
- Avenida Pequeno Príncipe 899m
- Avenida Pequeno Príncipe, 1723 911m
Parques
- Cachorródromo 515m
- Skills Sports 4Kids 591m
- Parque Cultural do Antigo Campo de Aviação do Campeche 655m
Restaurantes
- Meninas de Minas Café, Pão de Queijo e Empório 1,1km
- Caapora - Restaurante e Café Vegano Campeche 1,1km
- Paradiso Mercato e Caffe 1,5km
Praia
- Praia do Campeche 1,7km
Shopping
- Multi Open Shopping 2,0km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 890.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em Florianópolis:
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Simulação com taxas médias de mercado (Sep/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
