R$ 1.200.000,00
1 / 25
Casa 3 quartos, 136m² em Campeche, Florianópolis
Campeche, Florianópolis - SC
R$ 1.250.000,00
IPTU: R$ 1
3% abaixo da média do bairro
3
Quartos
1
Suíte
3
Banheiros
2
Vagas
136
m² Privativa
170
m² Terreno
Sobre o Imóvel
🏠 **Casa 3 Quartos sendo 1 suíte Campeche **
3 casas contemporâneas, com áreas externas privativas e projeto pensado para conforto, praticidade e durabilidade.
Áreas construídas
* Casa 01: 136,99 m² — 3 dormitórios, sendo 1 suíte
* Casa 02: 120,08 m² — 2 suítes
* Casa 03: 112,32 m² — 2 suítes
Principais diferenciais
* Porcelanato Eliane Quartzo Classe A, 84x84 cm
* Sala, jantar e cozinha integrados
* Esquadrias em alumínio
* Portas de entrada em alumínio ripado, linha Gold, acabamento amadeirado, com todo o ripado das fachadas no mesmo material e padrão de cor
* Fechaduras eletrônicas nas portas principais
* Persianas automatizadas nos dormitórios
* Portas internas laqueadas com acabamento UV
* Rebaixo em gesso e paredes internas com massa corrida
* Sistema de água quente com toda infraestrutura para aquecimento a gás
* Tubulação de água quente em PPR Tigre
* Tubulações hidráulicas com manta acústica
* Infraestrutura para ar-condicionado nos dormitórios e sala
* Infraestrutura para carregador de veículo elétrico
* Sistema individual de tratamento de esgoto
* Caixa d’água individual: 2.000 litros na Casa 01 e 1.500 litros nas Casas 02 e 03
Área externa e acessos
* Jardins com grama natural
* Garagem individual
* Áreas de circulação e garagem em paver
* Casa 01: portão de correr com motor eletrônico
* Casas 02 e 03: portões de elevação com controle remoto
* Escada com acabamento em cimento queimado e guarda-corpo em aço inox 304
Terreno exclusivo
* Casa 01: com 170 m²
* Casa 02: com 140 m²
* Casa 03: com 140 m²
**Valores:**
• Casa 01: R$ 1.250.000,00
• Casa 02: R$ 1.060.000,00
• Casa 03: R$ 1.040.000,00
**Aceita Financiamento Bancário**
📍 **Localização:** Campeche, Florianópolis - SC
3 casas contemporâneas, com áreas externas privativas e projeto pensado para conforto, praticidade e durabilidade.
Áreas construídas
* Casa 01: 136,99 m² — 3 dormitórios, sendo 1 suíte
* Casa 02: 120,08 m² — 2 suítes
* Casa 03: 112,32 m² — 2 suítes
Principais diferenciais
* Porcelanato Eliane Quartzo Classe A, 84x84 cm
* Sala, jantar e cozinha integrados
* Esquadrias em alumínio
* Portas de entrada em alumínio ripado, linha Gold, acabamento amadeirado, com todo o ripado das fachadas no mesmo material e padrão de cor
* Fechaduras eletrônicas nas portas principais
* Persianas automatizadas nos dormitórios
* Portas internas laqueadas com acabamento UV
* Rebaixo em gesso e paredes internas com massa corrida
* Sistema de água quente com toda infraestrutura para aquecimento a gás
* Tubulação de água quente em PPR Tigre
* Tubulações hidráulicas com manta acústica
* Infraestrutura para ar-condicionado nos dormitórios e sala
* Infraestrutura para carregador de veículo elétrico
* Sistema individual de tratamento de esgoto
* Caixa d’água individual: 2.000 litros na Casa 01 e 1.500 litros nas Casas 02 e 03
Área externa e acessos
* Jardins com grama natural
* Garagem individual
* Áreas de circulação e garagem em paver
* Casa 01: portão de correr com motor eletrônico
* Casas 02 e 03: portões de elevação com controle remoto
* Escada com acabamento em cimento queimado e guarda-corpo em aço inox 304
Terreno exclusivo
* Casa 01: com 170 m²
* Casa 02: com 140 m²
* Casa 03: com 140 m²
**Valores:**
• Casa 01: R$ 1.250.000,00
• Casa 02: R$ 1.060.000,00
• Casa 03: R$ 1.040.000,00
**Aceita Financiamento Bancário**
📍 **Localização:** Campeche, Florianópolis - SC
Diferenciais
O que destaca este imóvel
Aceita Pet
Boa Localização
Cercado
Espaço Jardim
Murado
Próximo a Comércio
Características
Código do Imóvel: 2042
Campeche, em Florianópolis
O Tô em Casa tem 149 imóveis à venda em Campeche, distribuídos em 27 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 680 mil e R$ 3,20 milhões, com valor mediano de R$ 1,45 milhão e metro quadrado em torno de R$ 13.063. Este casa de 3 quartos está 3% abaixo da média da mesma tipologia no bairro.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do metro quadrado em Florianópolis por bairro.
Praia limpa a 3,6km
A Praia do Morro das Pedras, em Florianópolis, passou em todas as 13 coletas do IMA nos últimos 12 meses.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Saidera em casa 567m
- Doce Menina Confeitaria Artesanal (Não temos loja física, somente por encomendas antecipadas) 687m
- Armazém Gramal 918m
Farmácias
- Farmácia São João 944m
- Panvel Farmácias 952m
- Farma & Farma Campeche 1,0km
Escolas
- Flor da vida - Educação Infantil 651m
- Jardim de Infância Ibirá Ibá 725m
- Escola Engenho 816m
Saúde
- Podologia Sul - Podiatra Jaqueline Costa 587m
- Dr Ary de Souza Jr -Cirurgião Dentista 768m
- Afessc- Sede Campestre 793m
Comércio
- Pets da Ilha Campeche 598m
- Brasil Atacadista - Campeche 714m
- Fort Atacadista 781m
Academias
- Casa Shanti Campeche - Pilates, fisioterapia e terapias integrativas 71m
- CMA Silvio Oliveira 238m
- All Life Academy 776m
Transporte
- Rua do Gramal 591m
- Rua do Gramal, 655 621m
- Rodovia SC- 405 836m
Parques
- Parque Margarida Antunes (Dona Guida) 881m
- Pacuca - Parque Cultural do Campeche 1,2km
- Parque da Altinha 1,3km
Restaurantes
- Caapora - Restaurante e Café Vegano Campeche 885m
- Meninas de Minas Café, Pão de Queijo e Empório 1,5km
Praia
- Praia do Campeche 2,1km
Shopping
- Shopping Oka Floripa 1,8km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
Por privacidade, não exibimos o endereço exato. O mapa mostra uma zona aproximada.
Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
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1ª parcela
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Última
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por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 1.250.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios: ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em Florianópolis:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (out/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
