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Sobrado Germinado Semi Mobiliado 2 Dormitório

Morro das Pedras, Florianópolis - SC
R$ 830.000,00
Condomínio: R$ 380 IPTU: R$ 700
2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
73 m² Privativa

Sobre o Imovel

Sobrado em condomínio fechado com 2 dormitórios na Armação, Florianópolis, com piscina, churrasqueira, lavabo e vista da montanha. O imóvel está pronto para morar e aceita pets, reunindo conforto e praticidade em 73m² de área privativa.

Ótimo estado de conservação conta com piso em porcelanato, água quente, lavanderia, sacada e espaço jardim. Semi mobiliado e com escritura pública, oferece uma planta funcional com cozinha, área de serviço e garagem coberta.

O condomínio fechado dispõe de playground, câmeras de segurança, cerca elétrica, guarita, interfone e portão eletrônico, garantindo tranquilidade no dia a dia. A localização privilegiada oferece fácil acesso à praia da Armaçao e Matadeiro, BR, escolas e comércio local.

Situado na Armação, o imóvel combina natureza e infraestrutura urbana consolidada. Aceita financiamento bancário.
Diferenciais O que destaca este imóvel
Aceita Pet
Boa Localização
Churrasqueira
Espaço Jardim
Murado
Piscina
Playground
Próximo a Comércio
Sacada

Características

Casa Geminada Cozinha Escritura Pública Financiável Lavabo Lavanderia Porcelanato Pronto Morar Próximo Centro Comercial Próximo Linha de Ônibus Próximo a Br Próximo a Escolas Próximo a Área Verde Rua Asfaltada Rua Calçada Serviços Públicos Sobrado Geminado Viabilidade Unifamiliar Vista da Montanha Água Quente Área de Serviço

Segurança

Cerca Elétrica Condomínio Fechado Câmeras de Segurança Guarita Interfone Portão Eletrônico
Codigo do Imovel: 2252

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Mercearia Onofre 136m
  • Supermercado Nunes 514m
  • Super vovó 675m
Farmácias
  • Farmácia Líder Popular Armação 182m
  • Biafarma Farmácia e Drogaria 533m
Escolas
  • E.B Dilma Lúcia dos Santos 272m
  • Neim Armação 412m
  • servidao izidoro 412m
Saúde
  • Centro de Saúde Armação 361m
  • Salão Maria Flor e Podologia 655m
  • Psicóloga Lisandra Izabel Crespi 712m
Comércio
  • Estética Bless Estética Avançada Sul da Ilha 775m
  • Nossas Delicia Comercio De Salgados 900m
Academias
  • Studio Jairo Trainer 182m
  • 48 PRO Fitness Center 741m
  • YVE Pilates 775m
Transporte
  • SC-406, 2 572m
  • Avenida Antônio Borges dos Santos, 257-301 683m
  • Rodovia Francisco Thomaz dos Santos - SC-406 831m
Parques
  • Figueira da Lagoa do Peri 1,8km
Praia
  • Praia do Matadeiro 1,1km
  • Praia da Armação 2,3km

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por mês · 360 parcelas · taxa 13,5% a.a.

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20% R$ 0
30 anos
13,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 830.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Florianópolis: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jul/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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