R$ 580.000,00
1 / 23
Casa 1 quarto, 45m² em Morro das Pedras, Florianópolis
Morro das Pedras, Florianópolis - SC
R$ 630.000,00
1
Quarto
1
Banheiro
1
Vaga
45
m² Privativa
Sobre o Imóvel
Casa térrea de alvenaria com aproximadamente 45,00m², de fundos , edificada em um terreno de 177,2225m² (Frente: 14,10; Fundos: 14,60; LE: 13,20 e LD: 11,50) que faz parte de um lote maior de 495,53m² que possui matrícula.
O zoneamento do terreno é ARP-2.5 (Área Residencial Predominante, 2 pavimentos e 50% de utilização do terreno).
A casa possui um quarto, sala integrada a cozinha em ambiente aberto, banheiro social, varanda e quintal com uma vaga de estacionamento para veículo.
Local extremamente tranquilo, em servidão sem saída e distante 350 metros da praia e a 450 metros da Lagoa do Peri (entrada secundária).
Após a aquisição, a regularização da matrícula existente deverá ser através da criação de condomínio com duas residências.
Atualmente a casa está alugada por R$ 2.150,00 mensais com abastecimento de água e energia elétrica inclusos.
Também é possível a aquisição da área total do terreno com as duas casas: https://www.costaosul.com/imovel/TE0023
Imóvel não financiável.
📞 Agende sua visita: Hans – CRECI 31.714 - (48) 99640-5575.
Distâncias:
Centro: 17,6 km;
Aeroporto: 8,5 km;
Posto de Saúde: 140 m;
UPA Sul: 6,6 km;
Praias:
- Morro das Pedras: 350 m;
- Campeche: 5 km;
- Armação: 5 km;
- Tapera: 9,1 km;
- Pântano do Sul: 7,9 km;
- Açores: 10,1 km;
- Solidão: 11,5 km;
- Caiacanga: 15,7 km;
- Mole: 18,5 km;
- Joaquina: 9 km;
- Naufragados: 23,3 km;
- Lagoa do Peri: 1,4 km (acesso principal);
- Centro Gastronômico do Ribeirão da Ilha: 9,6 km;
- Centrinho da Lagoa da Conceição: 15,1 km.
O zoneamento do terreno é ARP-2.5 (Área Residencial Predominante, 2 pavimentos e 50% de utilização do terreno).
A casa possui um quarto, sala integrada a cozinha em ambiente aberto, banheiro social, varanda e quintal com uma vaga de estacionamento para veículo.
Local extremamente tranquilo, em servidão sem saída e distante 350 metros da praia e a 450 metros da Lagoa do Peri (entrada secundária).
Após a aquisição, a regularização da matrícula existente deverá ser através da criação de condomínio com duas residências.
Atualmente a casa está alugada por R$ 2.150,00 mensais com abastecimento de água e energia elétrica inclusos.
Também é possível a aquisição da área total do terreno com as duas casas: https://www.costaosul.com/imovel/TE0023
Imóvel não financiável.
📞 Agende sua visita: Hans – CRECI 31.714 - (48) 99640-5575.
Distâncias:
Centro: 17,6 km;
Aeroporto: 8,5 km;
Posto de Saúde: 140 m;
UPA Sul: 6,6 km;
Praias:
- Morro das Pedras: 350 m;
- Campeche: 5 km;
- Armação: 5 km;
- Tapera: 9,1 km;
- Pântano do Sul: 7,9 km;
- Açores: 10,1 km;
- Solidão: 11,5 km;
- Caiacanga: 15,7 km;
- Mole: 18,5 km;
- Joaquina: 9 km;
- Naufragados: 23,3 km;
- Lagoa do Peri: 1,4 km (acesso principal);
- Centro Gastronômico do Ribeirão da Ilha: 9,6 km;
- Centrinho da Lagoa da Conceição: 15,1 km.
Código do Imóvel: 4780
Morro das Pedras, em Florianópolis
O Tô em Casa tem 34 imóveis à venda em Morro das Pedras. A maior parte fica entre R$ 850 mil e R$ 4,90 milhões, com valor mediano de R$ 1,60 milhão e metro quadrado em torno de R$ 13.506.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do m² em Florianópolis por bairro.
Praia limpa a 316m
A Praia do Morro das Pedras, em Florianópolis, passou em todas as 13 coletas do IMA nos últimos 12 meses.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Bistek Supermercados 350m
- Delicias Caramelle - Café Colonial e Loja de Bolos 939m
- Supermercado Rodrigues 1,2km
Farmácias
- Farmácia Brasil Poupa Lar - Morro das Pedras 1,1km
- Farmácia Preço Popular 1,1km
- Farmácia Vittal Farma 1,2km
Escolas
- EBM José Amaro Cordeiro 99m
- Neim Pequeno Príncipe 943m
- EEF General Jose Vieira da Rosa 1,2km
Saúde
- CS Morro das Pedras 117m
- Centro Integrado Ciosc em Florianópolis - Morro das Pedras 1,1km
- Odonto Excellence - Campeche - Dentista 1,2km
Comércio
- Irmãos Meurer Mecânica Rápida, Lavação e Troca de Óleo 704m
- Morro das Pedras Shopping 1,2km
- Casa do Jofrey 2,1km
Academias
- CrossFit Morro das Pedras 174m
- Studio Renata Volkmer - Treinamento Físico Funcional 1,2km
- Academia Campeche - Naxos Bodybuilding Center 1,4km
Transporte
- Rua Manoel Pedro Vieira, 410 331m
- Rodovia Baldicero Filomeno 1,3km
- Rodovia Baldicero Filomeno, 20598 1,3km
Parques
- Praça Felipe Manoel Sabino 799m
- Quadra de Basquete Praça das Areias 1,5km
- Campeche Park 1,8km
Praia
- Praia do Morro das Pedras 895m
- Praia do Parque da Lagoa do Peri 1,2km
- Praia da Armação 2,2km
Shopping
- Shopping Oka Floripa 1,9km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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30
anos
12%
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Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
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Valor do imóvel
R$ 630.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
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Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
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Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios: ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
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