R$ 960.000,00
1 / 24
Sobrado 3 quartos, 115m² em Vila Romana, São Paulo
Vila Romana, São Paulo - SP
R$ 1.250.000,00
IPTU: R$ 400
3
Quartos
2
Banheiros
2
Vagas
115
m² Privativa
125
m² Terreno
Sobre o Imóvel
Sobrado com bom acabamento, sala com varanda, lavabo, cozinha e copa, quintal com um pequeno jardim. Edícula com um quarto e banheiro e lavanderia. No piso superior tem os 3 dormitórios, ar condicionado e 1 banheiro social com banheira e hidro.
Com 2 vaga de garagem paralelas.
O bairro da Vila Romana está próximo a importantes bairros de São Paulo, como Lapa e Pompeia, oferecendo ótima disponibilização de serviços e fácil acesso a várias regiões da cidade.
É uma área arborizada, possuindo diversas praças, principalmente no trecho sul do bairro, e está próxima a conhecidos pontos de entretenimento da cidade, como o Sesc Pompeia, o Bourbon Shopping e o Allianz Parque - ótimas opções de lazer e cultura.
Facilidades de acesso: O bairro oferece fácil acesso a várias regiões da cidade, estando a 20 minutos da Marginal Pinheiros e próximo às estações de trem Lapa e Água Branca, além de oferecer pontos de ônibus e ciclovia.
Com 2 vaga de garagem paralelas.
O bairro da Vila Romana está próximo a importantes bairros de São Paulo, como Lapa e Pompeia, oferecendo ótima disponibilização de serviços e fácil acesso a várias regiões da cidade.
É uma área arborizada, possuindo diversas praças, principalmente no trecho sul do bairro, e está próxima a conhecidos pontos de entretenimento da cidade, como o Sesc Pompeia, o Bourbon Shopping e o Allianz Parque - ótimas opções de lazer e cultura.
Facilidades de acesso: O bairro oferece fácil acesso a várias regiões da cidade, estando a 20 minutos da Marginal Pinheiros e próximo às estações de trem Lapa e Água Branca, além de oferecer pontos de ônibus e ciclovia.
Código do Imóvel: 6819
Vila Romana, em São Paulo
O Tô em Casa tem 319 imóveis à venda em Vila Romana, distribuídos em 6 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 760 mil e R$ 3,59 milhões, com valor mediano de R$ 1,59 milhão e metro quadrado em torno de R$ 12.040.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do metro quadrado em São Paulo por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Bakery Natalina Ltda 535m
- Pão de Açúcar 602m
- Padaria Merci 610m
Farmácias
- Drogasil 755m
- Drogasil 843m
- Droga Raia 844m
Escolas
- Espaço Pensar Escola de Educação Fundamental 306m
- CEI Diret Jamir Dagir 536m
- Municipal School of Early Childhood Education Noêmia Ippólito 559m
Saúde
- Cs Vila Romana I 375m
- Hospital Metropolitano 377m
- Otoclim 390m
Comércio
- Brechó Armário da Vizinha 726m
- Amare - Clínica Veterinária 24 horas 771m
- Clínica Veterinária Cerro Corá | Atendimento Silvestre Quarta e Quinta | Banho e Tosa | Emergência 828m
Academias
- Tracer Pompéia 359m
- Smart Fit gym - Fábia 700m
- CT Steel Team 767m
Transporte
- Rua Dr. Miranda de Azevedo, 1119 370m
- Rua Barão do Bananal, 1086 782m
- Rua Tito, 1131 884m
Parques
- Praça Diogo Amaral 246m
- Praça Claudino Cesar 270m
- Praça do Betini 278m
Restaurantes
- Estação J Gourmet - Restaurante em Vila Romana, SP 296m
- Casa Da Maminha - Bar Restaurante E Delivery 311m
- Amarama Padaria Artesanal 500m
Bares
- Sol & Bronze - cultura de boteco 163m
- Nelito Bar and Restaurant 287m
- Bar e Tabacaria Grandes Amigos 342m
Shopping
- Shopping Center Lapa 1,4km
- Bourbon Shopping São Paulo 1,7km
- Shopping West Plaza 2,4km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Sua parcela estimada
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1ª parcela
R$ 0
Última
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por mês · 360 parcelas · taxa 12,5% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12,5%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 1.250.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios: ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São Paulo:
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Simulação com taxas médias de mercado (nov/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
