Sítio Espetacular em Imaruí (SC): 17.000M² com Casa, Açudes e Pertinho da Praia!
Sobre o Imovel
O Imóvel (Porteira Fechada): Trata-se de uma chácara completa e produtiva, vendida na modalidade "Porteira Fechada" (tudo o que está no imóvel, fica). São 17.000m² de área total, com topografia privilegiada que oferece partes planas e uma elevação na parte posterior com vista panorâmica para a Lagoa de Imaruí — um local perfeito para a construção de cabanas ou chalés para exploração turística (Airbnb/Pousada).
Infraestrutura e Lazer:
Casa Sede: Construção em alvenaria com 90m², muito aconchegante e confortável. Possui 2 dormitórios (sendo 1 suíte), banheiro social e uma cozinha estilo sítio, ideal para reunir a família.
Produção Rural: Pomar formado com mais de 100 árvores frutíferas já produzindo.
Água: A propriedade conta com 2 açudes, garantindo abundância de água e lazer.
Acesso: Localização privilegiada na beira do asfalto. Acesso 100% pavimentado, sem estrada de chão.
Localização Estratégica:
Aprox. 15km da FERJU (Entrada de Imbituba).
Aprox. 20km (20 min) da Praia da Vila e Centro de Imbituba.
Aprox. 3km da Lagoa de Imaruí.
Documentação e Negociação:
Valor: R$ 1.250.000,00.
Situação Legal: Processo de individualização da matrícula em andamento. O imóvel será entregue com toda a regularização paga e feita em nome do novo proprietário (custo assumido pelo vendedor).
Expansão: Existe a possibilidade de negociação contígua (compra conjunta) com o imóvel vizinho, ampliando ainda mais a área (consulte o outro anúncio em nosso site).
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Características
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
- Praia da Rosa 832m
Dados: Google Places
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