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Refúgio de Luxo Rústico: a Cabana dos Sonhos nas Montanhas de Águas Mornas

Canto do Rio Gaspar, Aguas Mornas - SC
R$ 1.100.000,00
2 Quartos
1 Suite
4.500 m² Privativa
4.500 m² Terreno

Sobre o Imovel

Se você busca um imóvel que une o charme rústico de uma cabana serrana com a sofisticação e a segurança de uma infraestrutura impecável, este é o seu lugar. Localizada em um dos pontos mais privilegiados de Águas Mornas, esta propriedade oferece uma vista fenomenal e um contato íntimo com a natureza.

O Imóvel e Aconchego Interno
A casa é o verdadeiro conceito de "cabana aconchegante". Com acabamentos em madeira e estilo rústico autêntico, o ambiente convida ao descanso.

Living com Lareira: Perfeito para os dias frios de inverno na montanha.

Cozinha Gourmet Rústica: Equipada e integrada ao estilo da casa.

Quartos Confortáveis: Ambientes planejados para o máximo bem-estar.

Relaxamento Total: Banheiro com Jacuzzi para momentos de descompressão.

Lazer e Experiência Externa
O terreno é um verdadeiro parque particular, ideal para quem gosta de receber amigos ou aproveitar a vida ao ar livre:

Deck Panorâmico: Contorna toda a casa, oferecendo uma vista de tirar o fôlego de qualquer ângulo.

Água em Abundância: Propriedade riquíssima em recursos hídricos, contando inclusive com um belo açude.

Esporte e Diversão: Quadra de esportes (Beach Tennis/Vôlei) e piscina infantil para as crianças.

Cultura do Fogo: Área de "fogo de chão" e espaço dedicado para redes (redário), ideal para noites sob as estrelas.

Segurança e Engenharia de Alto Padrão
O grande diferencial técnico deste imóvel está no seu terreno. Foi realizado um investimento superior a R$ 180 mil apenas em muros de contenção e arrimo, todos trabalhados em pedra natural.

Estrutura Imponente: Muro com base de 2 metros de largura e altura que chega a 4,5 metros, garantindo total estabilidade e valorização estética ao terreno.

Diferenciais:
Manutenção rigorosamente em dia.

Localização estratégica para quem busca privacidade e fácil acesso.

Potencial altíssimo para locação de temporada (Airbnb) ou moradia exclusiva.

Agende uma visita e venha sentir de perto a energia desse refúgio diferenciado.
Diferenciais O que destaca este imóvel
Açude
Energia Solar (Placas Fotovoltaicas)
Hidromassagem
Piscina
Riachos

Características

100% Mobiliado Porteira Fechada Pronto Morar Próximo a Br Vista da Montanha

Segurança

Câmeras de Segurança
Codigo do Imovel: 91

O que tem perto

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Comércio
  • Centro de Distribuição Alexandre Tomateiro 2,0km

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por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 1.100.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
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Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
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Avaliação do banco
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Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

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Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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