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Refúgio na Natureza: Chácara Completa com Riacho, Pomar e Conforto Termoacústico

Vargem do Braço, Santo Amaro da Imperatriz - SC

R$ 760.000,00

2 Quartos

1 Banheiro

1 Vaga

2.000 m² Privativa

40.000 m² Terreno

Sobre o Imovel

🌿 O seu refúgio no campo, com o conforto da cidade! Se você busca paz, contato direto com a natureza e um cantinho aconchegante, essa chácara de 2.000m² é a escolha certa. Uma propriedade completa, pronta para você curtir os finais de semana ou morar com qualidade de vida!

🏡 A Casa (40 m² de puro aconchego):

Casa mista com madeira tratada

Parede dupla com isolamento termoacústico (conforto o ano todo!)

2 quartos, sala e cozinha integradas, e BWC

Varanda deliciosa para relaxar

2 fogões à lenha para aquecer o inverno

🌳 A Área Externa (Aprox. 2.000m² totalmente cercados):

Riacho privativo com água cristalina

Pomar para colher frutas no pé

Área de festa com churrasqueira

Depósito prático e garagem coberta para 1 carro

🌐 Comodidade e Segurança:

Internet fibra óptica (trabalhe em home office com vista para o verde!)

Sistema de câmera de segurança já instalado

📍 Localização Estratégica:
Apenas 5 km da BR 282, com um acesso super tranquilo por 4 km de estrada de chão.

Características

Amplo Terreno Nos Fundos Cozinha Escritura Pública Lavanderia Pronto Morar Próximo Centro Comercial Próximo Linha de Ônibus Próximo a Escolas Próximo a Hospital Próximo a Área Verde Serviços Públicos Vista da Montanha Área de Serviço

Codigo do Imovel: 144

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R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 13,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

Entrada

20% R$ 0

Prazo

30 anos

Taxa

13,5% a.a.

Renda mínima

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Total financiado

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Valor do imóvel

R$ 760.000,00

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Entrada

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Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.

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ITBI

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Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).

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Cartórios

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Escritura pública + registro no cartório de imóveis.

🏦

Avaliação do banco

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Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

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Simulação com taxas médias de mercado (Jul/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.