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Condomínio Alpha Centauri

Escritório/Sala Comercial - 58m², Centro Florianópolis

Centro, Florianópolis - SC
R$ 340.000,00
Condomínio: R$ 690 IPTU: R$ 319
40 m² Privativa

Sobre o Imovel

Escritório 3 ambientes no Centro, Florianópolis com 58m² e infraestrutura completa para negócios. O imóvel possui 3 salas de atendimento, 1 sala de espera, call center para 4 pessoas e banheiro, totalizando área funcional otimizada. Equipado com ar condicionado, rede de computadores, central telefônica PABX, sistema de alarme com senhas, CFTV e mobiliário completo incluindo mesas, armários e cofre.

O Condomínio Alpha Centauri conta com portaria 24 horas, elevadores, vigia noturno e sistema de segurança avançado. O escritório financiável oferece infraestrutura pronta para seguros, financeiras, advocacia, contabilidade e representações comerciais.

Localizado no Centro de Florianópolis, próximo ao comércio, bancos e principais vias de acesso da capital. O escritório financiável está em região estratégica para negócios, com excelente fluxo de pessoas e facilidade de transporte público.

**Diferenciais:**
• Call center equipado com 4 biombos
• Sistema CFTV e alarme com senhas
• Mobiliário completo incluso
• Central telefônica PABX instalada
• Ar condicionado e rede de computadores
• Portaria 24 horas com segurança
• Aceita financiamento bancário
Diferenciais O que destaca este imóvel
Próximo a Escola Técnica
Recepção
Salão de Festas

Características

Financiável

Segurança

Câmeras de Segurança Interfone Portaria 24hrs Portaria Presencial Sistema de Alarme Vigia
Codigo do Imovel: 27335

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Market Guga Express 146m
  • Hiper Select Supermarket Downtown 372m
  • Supermercados Imperatriz 721m
  • Angeloni Supermercado 773m
Farmácias
  • Panvel Farmácias 293m
  • Perfecta Manipulation Pharmacy in Florianópolis 332m
  • Farmácia São João 380m
  • Farmácia Pague Menos 569m
Escolas
  • Faferia Cerâmica 128m
  • Uniasselvi 187m
  • AZ Floripa Ensino Médio 257m
  • Instituto Estadual de Educação de Santa Catarina 261m
Saúde
  • Life Medical Tower 338m
  • Sonitec Medicina Diagnóstica - Nereu Ramos 384m
  • Clínica Viva Simon - Centro - Florianópolis 390m
  • AmorSaúde Florianópolis 401m
Comércio
  • Sebo's Império 267m
  • Camelódromo Florianópolis RDD Produtos Eletrônicos em Geral 567m
  • Flomatec Decorações 648m
  • Casa DOS Fogões 777m
Academias
  • Complexo Esportivo Rozendo V. Lima-IEE 232m
  • Academia Pratique Fitness - Hercílio Luz 233m
  • Academia Projeto Fit 255m
  • Beiramar Box 282m
Transporte
  • Rua dos Ilhéus, 46 103m
  • Terminal Rodoviário Rita Maria 226m
  • Tecif 288m
  • Terminal Urbano Cidade de Florianópolis 314m
Parques
  • Calçadas 125m
  • Praça XV de Novembro 173m
  • Praça da Fraternidade 390m
  • Customs Square 391m
Restaurantes
  • Grão & Pronto Healthy food 319m
  • Casa Múltiplas - Espaço para eventos, loja, café e espaço de brincar no Centro de Florianópolis 648m
Praia
  • Praia do Rita Maria 1,3km
  • Praia da Beira-Mar Norte 1,3km
  • Praia da Beira-Mar Norte 1,5km
  • Praia Rita Maria 1,5km

Dados: Google Places

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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Sua parcela estimada

R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 340.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Florianópolis: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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