Condomínio Boulevard Nair Vieira

Escritório/Sala 47m² em Campinas, São José

Campinas, São José - SC
R$ 400.000,00
Condomínio: R$ 668 IPTU: R$ 65
1 Banheiro
47 m² Privativa

Sobre o Imóvel

Estabeleça seu negócio em uma sala comercial pronta para uso no Boulevard Nair Vieira, um dos centros comerciais mais tradicionais de Campinas, em São José. Com 47 m² de área privativa e 91 m² de área total, o imóvel conta com localização estratégica por ser a primeira sala da galeria e ter vista voltada para a fachada do prédio, garantindo excelente iluminação natural e praticidade de acesso aos clientes.

O espaço destaca-se por sua funcionalidade interna, sendo equipado com móveis e armários planejados na recepção e copa. A planta é dividida de forma inteligente em 3 antessalas que permitem estruturar recepção, consultórios ou escritórios privativos, além de 1 copa prática com armários e bancada em granito e 1 banheiro privativo. O edifício oferece sistema de segurança com monitoramento por câmeras para o conforto da sua operação.

Localizado na Rua Irmãos Vieira, o imóvel está cercado por bancos, restaurantes e comércio variado, com fácil acesso à Avenida Presidente Kennedy, BR-101 e Via Expressa para Florianópolis. Imóvel totalmente regularizado para financiamento bancário. Agende sua visita e conheça esta oportunidade pronta para sua empresa.
Diferenciais O que destaca este imóvel
Boa Localização

Características

Centro Comercial Comercial Financiável Próximo a Br Próximo a Escolas Próximo a Hospital Próximo a Shopping Próximo a Ônibus Rua Asfaltada

Segurança

Câmeras
Código do Imóvel: 157

Campinas, em São José

O Tô em Casa tem 668 imóveis à venda em Campinas, distribuídos em 214 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 550 mil e R$ 1,79 milhão, com valor mediano de R$ 996 mil e metro quadrado em torno de R$ 10.400.

Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do metro quadrado em São José por bairro.

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Brisa Mini Mercado 201m
  • Empório NH Mercado Express 323m
  • Torii Produtos Orientais 369m
Farmácias
  • Panvel Farmácias 72m
  • Droga Raia 309m
  • Farmácia Preço Popular 339m
Escolas
  • Colégio Cubo | Do Ensino Infantil ao Ensino Médio/Terceirão 168m
  • Alfa Campinas 217m
  • E.E.B. Professor Laércio Boiler Andrada 288m
Saúde
  • Policlínica de Campinas 105m
  • K Sports 206m
  • Clínica Gástrica Usuy São José de Endoscopia e Colonoscopia 367m
Comércio
  • Direto do Campo Campinas 157m
  • Gpower imports - Campinas 280m
  • Atacadão - Florianópolis Via Expressa 662m
Academias
  • Conceito Fitness 55m
  • Academia Formus 91m
  • Academia AD3 São José - Campinas 206m
Transporte
  • Avenida Josué Di Bernardi, 70 295m
  • São José 374m
  • Josué di Bernardi 420m
Parques
  • Praça De Campinas 202m
  • Praça Dona Cotinha 645m
  • Square Eugenio Raulino Koerich 677m
Restaurantes
  • Parazinho Produtos do norte - PA 803m
  • Smart Fit Arena 1,1km
  • Coffee Machine South 1,7km
Bares
  • Matthew 1,9km
Shopping
  • Shopping Camelão São José 407m
  • MundoCar Mais Shopping 1,2km
  • Shopping Itaguaçu 1,2km

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

Por privacidade, não exibimos o endereço exato. O mapa mostra uma zona aproximada.

Simulador · Tabela Price

Sua parcela estimada

R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
12% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 400.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios: ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em São José: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (out/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

Imóveis Similares