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Berlin Office

Escritório/Sala Comercial no Berlin Office - Campinas

Campinas, São José - SC
R$ 480.000,00
Condomínio: R$ 480 IPTU: R$ 600
27 m² Privativa

Sobre o Imovel

Escritório em Campinas, São José, no moderno Berlin Office, com 27m² de área privativa e 40m² de área total. Este imóvel comercial entregue em 2020 apresenta excelente estado de conservação, vem 100% mobiliado com móveis planejados e possui 1 banheiro completo. Ideal para profissionais que buscam um espaço pronto para uso, com infraestrutura completa e aceita financiamento bancário.

O Berlin Office oferece estrutura profissional com elevador, recepção, portaria 24 horas presencial e remota, além de sistema completo de segurança com câmeras, cerca elétrica e portão eletrônico. O empreendimento conta com medidores individuais, ar condicionado, TV/internet e acabamentos de qualidade como soleiras em granito e pingadeira nas janelas. Perfeito para quem valoriza conforto e praticidade no ambiente de trabalho.

Localizado em Campinas, região estratégica de São José, próximo a escolas, hospital, shopping center, universidades e com fácil acesso à BR. A área conta com rua asfaltada, serviços públicos completos, tratamento de esgoto e viabilidade comercial garantida por escritura pública.

• Aceita Pet
• Condomínio Fechado
• Interfone
• Vigia
• Próximo a Comércio
• Próximo a Faculdade
• Linha de Ônibus
Diferenciais O que destaca este imóvel
Aceita Pet
Ar Condicionado
Boa Localização
Elevador
Medidores Individuais
Móveis Planejados
Pingadeira Nas Janelas
Próximo Shopping Center
Próximo a Comércio
Próximo a Faculdade
Próximo a Universidade
Recepção
Soleiras em Granito
TV/Internet

Características

100% Mobiliado Escritura Pública Financiável Próximo Centro Comercial Próximo Linha de Ônibus Próximo a Br Próximo a Escolas Próximo a Hospital Próximo a Shopping Center Rua Asfaltada Serviços Públicos Tratamento de Esgoto Viabilidade Comercial

Segurança

Cerca Elétrica Condomínio Fechado Câmeras de Segurança Interfone Portaria 24hrs Portaria Presencial Portaria Remota Portão Eletrônico Vigia
Codigo do Imovel: 28200

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Giassi Supermercados - São José - Campinas 171m
  • Empório NH Mercado Express 215m
  • Casa de Bolos Kobrasol - São José 287m
  • Brisa Mini Mercado 389m
Farmácias
  • Droga Raia 92m
  • Farmácia Preço Popular 120m
  • Artemisia Farmácia de Manipulação 130m
  • Panvel Farmácias 279m
Escolas
  • Alfa Campinas 115m
  • Colégio Cubo | Do Ensino Infantil ao Ensino Médio/Terceirão 129m
  • E.E.B. Professor Laércio Boiler Andrada 390m
  • Colégio Alpha 477m
Saúde
  • Policlínica de Campinas 282m
  • Aroma do Amor 330m
  • Sabin Diagnóstico e Saúde Kobrasol: Laboratório em São José SC 341m
  • Ortofisioterapia 378m
Comércio
  • Direto do Campo Campinas 375m
  • Gpower imports - Campinas 499m
  • Aquinpel 570m
  • Fort Atacadista | Kobrasol 768m
Academias
  • Conceito Fitness 164m
  • Academia AcquaLine 188m
  • Academia Pratique Fitness - Privillege 195m
  • Academia Formus 295m
Transporte
  • Rua Koesa, 231 443m
  • Avenida Lédio João Martins, 1290 500m
  • Avenida Josué Di Bernardi, 70 512m
  • São José 593m
Parques
  • Praça De Campinas 403m
  • Square Eugenio Raulino Koerich 564m
  • Praça Cassol 590m
  • Praça Dona Cotinha 652m
Praia
  • Praia Comprida 1,1km
  • Praia Comprida #1 1,2km
  • Praia Comprida #2 1,5km
  • Praia Comprida Hotel 2,3km

Dados: Google Places

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 480.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em São José: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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