R$ 2.300.000,00
1 / 50
Casa 5 quartos, 500m² em Boiçucanga, São Sebastião
Boiçucanga, São Sebastião - SP
R$ 1.900.000,00
IPTU: R$ 7.970
5
Quartos
3
Suítes
5
Banheiros
4
Vagas
500
m² Privativa
1.830
m² Terreno
Sobre o Imóvel
Rancho à Venda em Boiçucanga - Natureza, Conforto e Exclusividade
Um verdadeiro refúgio em meio à natureza, com 1.800 m² de terreno, muito verde, tranquilidade e toda a estrutura para viver momentos especiais com a família ou investir.
A propriedade conta com duas casas independentes, amplo jardim e uma atmosfera encantadora, cercada por flores, árvores frutíferas e muitos pássaros.
Casa Principal 300 m²
Sala e copa/cozinha integradas
3 suítes, sendo uma com hidromassagem
Ambiente reversível, ideal para escritório, ateliê ou quarto adicional
Ampla varanda gourmet com churrasqueira
Lavanderia
Banheiro externo
Excelente piscina
Jardim amplo e muito bem cuidado
Segunda Casa 200 m²
Sala integrada à cozinha americana
2 dormitórios
1 banheiro
Estrutura independente, ideal para receber familiares, hóspedes ou como opção de locação
O grande diferencial desta propriedade é o contato com a natureza. O jardim é repleto de flores, árvores frutíferas e vida silvestre, proporcionando um ambiente de muita paz e privacidade. Entre as árvores frutíferas estão limão, limão siciliano, cacau e jabuticaba, além da presença constante de diversos pássaros.
Possibilidades de aquisição
A propriedade pode ser negociada integralmente ou de forma fracionada, oferecendo diferentes possibilidades para quem busca uma residência, um refúgio no litoral ou uma oportunidade de investimento.
Documentação: escritura de posse.
Uma propriedade diferenciada para quem valoriza espaço, natureza, privacidade e qualidade de vida em Boiçucanga.
Um verdadeiro refúgio em meio à natureza, com 1.800 m² de terreno, muito verde, tranquilidade e toda a estrutura para viver momentos especiais com a família ou investir.
A propriedade conta com duas casas independentes, amplo jardim e uma atmosfera encantadora, cercada por flores, árvores frutíferas e muitos pássaros.
Casa Principal 300 m²
Sala e copa/cozinha integradas
3 suítes, sendo uma com hidromassagem
Ambiente reversível, ideal para escritório, ateliê ou quarto adicional
Ampla varanda gourmet com churrasqueira
Lavanderia
Banheiro externo
Excelente piscina
Jardim amplo e muito bem cuidado
Segunda Casa 200 m²
Sala integrada à cozinha americana
2 dormitórios
1 banheiro
Estrutura independente, ideal para receber familiares, hóspedes ou como opção de locação
O grande diferencial desta propriedade é o contato com a natureza. O jardim é repleto de flores, árvores frutíferas e vida silvestre, proporcionando um ambiente de muita paz e privacidade. Entre as árvores frutíferas estão limão, limão siciliano, cacau e jabuticaba, além da presença constante de diversos pássaros.
Possibilidades de aquisição
A propriedade pode ser negociada integralmente ou de forma fracionada, oferecendo diferentes possibilidades para quem busca uma residência, um refúgio no litoral ou uma oportunidade de investimento.
Documentação: escritura de posse.
Uma propriedade diferenciada para quem valoriza espaço, natureza, privacidade e qualidade de vida em Boiçucanga.
Código do Imóvel: 538
Boiçucanga, em São Sebastião
O Tô em Casa tem 33 imóveis à venda em Boiçucanga, distribuídos em 3 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 660 mil e R$ 2,50 milhões, com valor mediano de R$ 1,08 milhão e metro quadrado em torno de R$ 9.261.
Praia limpa a 2,2km
A Camburizinho, em São Sebastião, passou em todas as 23 coletas da CETESB nos últimos 12 meses.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Mercado e Adega Família 189m
- Padaria ABK 244m
- Viva! Gourmet - São Sebastião 291m
Farmácias
- Farma Conde Boiçucanga 287m
- Farmácia Farma Ponte 288m
- Farmácia Boiçucanga 430m
Escolas
- Unip - Polo São Sebastião/Boiçucanga 190m
- Instituto de Educação e Cultura Raízes 200m
- Colégio Objetivo Boiçucanga - Rede Merlin 294m
Saúde
- UltraMed Boiçucanga 190m
- Odontologia Integrada Boiçucanga 245m
- Toubib Work Boiçucanga 273m
Comércio
- Bom D'Cama Colchões 350m
- Girão Moda Praia & Fitness 361m
- Eletrônica Central 401m
Academias
- CT Nina Evolution - Academia Boiçucanga 194m
- Studio Eletro 224m
- Gólgota Crosstraining 334m
Transporte
- Estrada do Cascalho, 265 191m
- Estrada do Cascalho, 265 201m
- Terminal Rodoviário de Boiçucanga 243m
Parques
- Praia Brava, Boiçucanga 908m
Restaurantes
- Daikon Sushi Bar 333m
- Rancho do Gaúcho 336m
- Brinco De Árvore 355m
Bares
- Medusa 012 353m
- Tasca Chico da Bola 466m
- Locals Only Beer Spot - Cervejas Artesanais Beira Mar 667m
Shopping
- Beira Praia Shopping 580m
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 1.900.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios: ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São Sebastião:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (out/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
