R$ 420.000,00
1 / 16
R$ 780.000,00
1
Banheiro
1
Vaga
32
m² Privativa
Sobre o Imovel
2 Salas comerciais de 32m² cada em Barreiros, São José, com 1 vaga de garagem (mesma vaga para ambas) e localização estratégica no Itaguaçu Trade Center. O espaço oferece planta funcional, banheiro privativo e acesso por elevador, atendendo bem a profissionais liberais, clínicas, consultorios e pequenas empresas que buscam praticidade no dia a dia..
O Itaguaçu Trade Center entrega infraestrutura completa para o ambiente corporativo: elevador, segurança e fácil acesso de veículos. A sala está pronta para receber seu projeto com eficiência e sem complicações.
Barreiros é um bairro consolidado de São José, com forte vocação comercial e boa circulação de pessoas ao longo do dia. A região combina infraestrutura urbana densa com acesso rápido ao litoral, tornando a rotina profissional mais equilibrada.
**No entorno:**
• Praia das Palmeiras: 6 min de carro
• Praia do Meio: 7 min de carro
• Praia da Saudade: 7 min de carro
• Praça do Manin: 3 min a pé
• EEB Prof. Américo Vespúcio Prates: 8 min a pé
• Farmácias, academias, comércio variado e restaurantes nas proximidades
O Itaguaçu Trade Center entrega infraestrutura completa para o ambiente corporativo: elevador, segurança e fácil acesso de veículos. A sala está pronta para receber seu projeto com eficiência e sem complicações.
Barreiros é um bairro consolidado de São José, com forte vocação comercial e boa circulação de pessoas ao longo do dia. A região combina infraestrutura urbana densa com acesso rápido ao litoral, tornando a rotina profissional mais equilibrada.
**No entorno:**
• Praia das Palmeiras: 6 min de carro
• Praia do Meio: 7 min de carro
• Praia da Saudade: 7 min de carro
• Praça do Manin: 3 min a pé
• EEB Prof. Américo Vespúcio Prates: 8 min a pé
• Farmácias, academias, comércio variado e restaurantes nas proximidades
Diferenciais
O que destaca este imóvel
Boa Localização
Elevador
Próximo Shopping Center
Próximo a Comércio
Próximo a Universidade
Codigo do Imovel: 1441
Barreiros, em São José
O Tô em Casa tem 454 imóveis à venda em Barreiros, distribuídos em 141 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 525 mil e R$ 1,46 milhão, com valor mediano de R$ 775 mil e metro quadrado em torno de R$ 8.794.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do m² em São José por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Mercado Morés 847m
- Pioneira Sul 859m
- Supermercado Mercocentro - Bela Vista 1,0km
Farmácias
- Florifarma 70m
- Farmácia Preço Popular 87m
- Farmácia NovaFarma | Farmácia Delivery em São José - SC 221m
Escolas
- Santa Catarina Special Education Foundation 159m
- Municipal Educational center Interactive 397m
- EEb Prof Americo Vespucio Prates 630m
Saúde
- Ocular Laser Brasil 470m
- St. Louis clinic 528m
- Pronto Atendimento Unimed - Unidade Adulto 550m
Comércio
- Fort Atacadista Compacto 57m
- Stilo Auto Peças São José/Florianópolis 326m
- Ceasa/SC - Unidade São José 365m
Academias
- Academia Pratique Fitness - Itaguaçu 247m
- Academia Smart Fit - Shopping Itaguaçu 287m
- Maciel Boxe Team 417m
Transporte
- Rua Sebastiao Furtado Pereira, 352698 79m
- Rua Paulino Pedro Hermes 235m
- Rua Santo Antonio, 1325 412m
Parques
- Praça do Manin 215m
- Praça Iracema Rodrigues Vieira de Camargo 663m
- Praça prof Cleusa de Resende Moreira 726m
Restaurantes
- Smart Fit Arena 464m
Shopping
- Shopping Itaguaçu 287m
- Centro Comercial Portal Do Bosque 576m
- MundoCar Mais Shopping 1,8km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
Por privacidade, não exibimos o endereço exato. O mapa mostra uma zona aproximada.
Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 780.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São José:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (Sep/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
Outras unidades no Itaguaçu Trade Center
O portal tem 6 unidades à venda no Itaguaçu Trade Center, em Barreiros.
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