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Itaguaçu Trade Center

2 Salas Comerciais no Itaguaçu Trade Center - Barreiros

Barreiros, São José - SC
R$ 780.000,00
1 Vaga
32 m² Privativa

Sobre o Imovel

2 Salas comerciais de 32m² cada em Barreiros, São José, com 1 vaga de garagem (mesma vaga para ambas) e localização estratégica no Itaguaçu Trade Center. O espaço oferece planta funcional, banheiro privativo e acesso por elevador, atendendo bem a profissionais liberais, clínicas, consultorios e pequenas empresas que buscam praticidade no dia a dia.

O Itaguaçu Trade Center entrega infraestrutura completa para o ambiente corporativo: elevador, segurança e fácil acesso de veículos. A sala está pronta para receber seu projeto com eficiência e sem complicações.

Barreiros é um bairro consolidado de São José, com forte vocação comercial e boa circulação de pessoas ao longo do dia. A região combina infraestrutura urbana densa com acesso rápido ao litoral, tornando a rotina profissional mais equilibrada.

**No entorno:**
• Praia das Palmeiras: 6 min de carro
• Praia do Meio: 7 min de carro
• Praia da Saudade: 7 min de carro
• Praça do Manin: 3 min a pé
• EEB Prof. Américo Vespúcio Prates: 8 min a pé
• Farmácias, academias, comércio variado e restaurantes nas proximidades
Diferenciais O que destaca este imóvel
Boa Localização
Elevador
Próximo Shopping Center
Próximo a Comércio
Próximo a Universidade
Codigo do Imovel: 1441

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Mercado Morés 847m
  • Pioneira Sul 859m
  • Supermercado Mercocentro - Bela Vista 1,0km
  • Giassi Supermercados - São José - Campinas 1,1km
Farmácias
  • Florifarma 70m
  • Farmácia Preço Popular 87m
  • Farmácia NovaFarma | Farmácia Delivery em São José - SC 221m
  • FarmaGui Shopping Itaguaçu 287m
Escolas
  • Santa Catarina Special Education Foundation 159m
  • Municipal Educational center Interactive 397m
  • EEb Prof Americo Vespucio Prates 630m
  • Colégio Lótus | Escola Particular | Berçário | Educação Infantil | Ensino Fundamental 689m
Saúde
  • Ocular Laser Brasil 470m
  • St. Louis clinic 528m
  • Pronto Atendimento Unimed - Unidade Adulto 550m
  • Ugf Servicos Hospitalares S.a. 567m
Comércio
  • Fort Atacadista Compacto 57m
  • Stilo Auto Peças São José/Florianópolis 326m
  • Ceasa/SC - Unidade São José 365m
  • Atacado Nova Era 409m
Academias
  • Academia Pratique Fitness - Itaguaçu 247m
  • Academia Smart Fit - Shopping Itaguaçu 287m
  • Maciel Boxe Team 417m
  • Crossfit Ixtepô 506m
Transporte
  • Rua Sebastiao Furtado Pereira, 352698 79m
  • Rua Paulino Pedro Hermes 235m
  • Rua Santo Antonio, 1325 412m
  • Rua Caetana Alves Leite 423m
Parques
  • Praça do Manin 215m
  • Praça Iracema Rodrigues Vieira de Camargo 663m
  • Praça prof Cleusa de Resende Moreira 726m
  • Praça do Parque Residencial Floresta 733m
Restaurantes
  • Smart Fit Arena 464m
Shopping
  • Shopping Itaguaçu 287m
  • Centro Comercial Portal Do Bosque 576m
  • MundoCar Mais Shopping 1,8km
  • Shopping Camelão São José 1,9km

Dados: Google Places

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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Sua parcela estimada

R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 780.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
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Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em São José: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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