Andar Barra Funda

Prédio Comercial na Barra Funda - Locação -

Barra Funda, São Paulo - SP
R$ 48.000,00 /mes
IPTU: R$ 5.409
5 Vagas
11.015 m² Privativa
500 m² Terreno

Sobre o Imovel


Área Construída : 1.015 m2 - àrea util 1.515 m² - em Terreno de 500 m2 - 13 andares
Prédio Principal com 4 Pavimentos com Elevador (225 m2 com 4 wcs e copa por andar)
Prédio anexo fundos com refeitório, apto zelador e Sala Refrigerada de DG Telefonia
13 vagas
Construído 100% estrutura metálica entregue em 2004, capacidade para suportar 2,5 ton/m2
Venda ou Locação Equipado com Gerador e toda tecnologia e cabeamento instalados, Circuito interno de Segurança Interno e Externo TV/WEB, com ar Condicionado e valor do mobiliário (a combinar).
Perfeito para Call Center e empresas de tecnologia
Gerador de 180 kva silenciado 100% automatizado no topo do prédio com bomba para abastecimento, suportando 100% do edifício. com capacidade funcionamento 24 horas sem necessidade de reabastecimento ou ininterrupto reabastecendo a cada 24 hs
Gerador secundário 30kva somente para o datacenter. capacidade para 3 horas ou reabastecimento.
Arquitetura 100% vão livre (open space)
Mobiliário e divisórias da marca Voko
Datacenter com 16 racks da marca Rittal,
Instalações de Telecom: Abordagem da par metálogo com capacidade para 75 E1 (Vivo), Abordagem de Fibra (Vivo), Abordagem de Fibra (TIM), Abordagem de Fibra (Level3), Abordagem de Fibra (Claro) e Abordagem de Fibra (Vogel).
Circuitos Elétricos Modernos e super dimensionados, fios anti-chama.
Caixa de entrada de força e comutação com gerador eletrônica e 100% automatizada.
Vidros (anti-ruído) laminados de 12 mm.
100% seguro todas as portas e paredes do térreo blindadas, portas de acesso aos andares blindadas, alarme para todas as zonas, cerca elétrica, acesso com biometria interno e externo (fase final de implementação).
Circuito de cftv interno e externo com acesso web.
Shafts internos na parte dianteira e traseira do edifício para cabeamento (telco e redes), elétrica (no-breaks, andar por andar) e hidráulica.
Eletrocalhas de piso em todos os andares.
Estrutura para radio comunicação.
Prédios interligados por dutos subterrâneos.
Abordagem elétrica por transformador individual para o prédio.
Aparelhos de ar condicionado split:o prédio já possui equipamentos tipo split para uso atual mas tem capacidade e
Carpetes de alto tráfego anti-chamas.

- Não tem condomínio
- Aceita até 50% em permuta
- IPTU 2022 Total : 10 x R$ 3.870.




***VALOR E DISPONIBILIDADE SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM PRÉVIO AVISO***
Diferenciais O que destaca este imóvel
Murado
Próximo a Comércio
Recepção

Características

Comercial Cozinha Próximo a Ônibus Serviços Públicos Terreno nos Fundos Tratamento de Esgoto

Segurança

Guarita Interfone Portaria 24hrs Portão Eletrônico
Codigo do Imovel: 4753

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Sam's Club Bom Retiro 394m
  • Carrefour Hypermarket Casa Verde 1,0km
  • Pão de Açúcar 1,2km
  • Extra Mercado 1,3km
Farmácias
  • Unidade Dispensadora Tenente Pena 1,1km
  • Ultrafarma Popular Bom Retiro 24 horas, São Paulo. 1,9km
Escolas
  • Senai Bom Retiro - Biotecnologia 637m
  • Colégio Boni Consilii 903m
  • Faculdades Oswaldo Cruz 1,0km
  • Fatec Sebrae (Campos Elíseos) 1,3km
Saúde
  • Basic Health Unit - UBS Boracéia 383m
  • Centro de Referência de Saúde Integral para a População de Travestis e Transexuais - Janaína Lima - CR POP TT. 532m
  • Centro de Cuidado Odontológico 532m
  • Health Center Barra Funda 592m
Comércio
  • LP Minerais do Brasil - Loja (São Paulo) 454m
  • Papelaria JQ Shop - Bom Retiro 1,6km
  • Feira do Bom Retiro 1,9km
  • Assaí Atacadista 2,0km
Academias
  • Centro DE Esportes Radicais 970m
  • Academia Smart Fit - Carrefour Casa Verde 1,0km
  • Aquacenter 1,1km
  • Academia Smart Fit - Casa Verde Baixa 1,1km
Transporte
  • Marechal Deodoro 1,3km
  • Marechal Deodoro 1,3km
  • Terminal Metrô Barra Funda Norte 1,4km
  • Barra Funda 1,4km
Parques
  • Impulso Park 1,3km
  • Parque da Água Branca 1,9km
  • Parque Jardim da Luz 2,2km
Restaurantes
  • Armazém do Campo 1,4km
Bares
  • Atlanta Snooker Bar 951m

Dados: Google Places

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