R$ 50.000,00 /mes
1 / 47
R$ 48.000,00 /mes
IPTU: R$ 5.409
4
Banheiros
5
Vagas
11.015
m² Privativa
500
m² Terreno
Sobre o Imovel
Área Construída : 1.015 m2 - àrea util 1.515 m² - em Terreno de 500 m2 - 13 andares
Prédio Principal com 4 Pavimentos com Elevador (225 m2 com 4 wcs e copa por andar)
Prédio anexo fundos com refeitório, apto zelador e Sala Refrigerada de DG Telefonia
13 vagas
Construído 100% estrutura metálica entregue em 2004, capacidade para suportar 2,5 ton/m2
Venda ou Locação Equipado com Gerador e toda tecnologia e cabeamento instalados, Circuito interno de Segurança Interno e Externo TV/WEB, com ar Condicionado e valor do mobiliário (a combinar).
Perfeito para Call Center e empresas de tecnologia
Gerador de 180 kva silenciado 100% automatizado no topo do prédio com bomba para abastecimento, suportando 100% do edifício. com capacidade funcionamento 24 horas sem necessidade de reabastecimento ou ininterrupto reabastecendo a cada 24 hs
Gerador secundário 30kva somente para o datacenter. capacidade para 3 horas ou reabastecimento.
Arquitetura 100% vão livre (open space)
Mobiliário e divisórias da marca Voko
Datacenter com 16 racks da marca Rittal,
Instalações de Telecom: Abordagem da par metálogo com capacidade para 75 E1 (Vivo), Abordagem de Fibra (Vivo), Abordagem de Fibra (TIM), Abordagem de Fibra (Level3), Abordagem de Fibra (Claro) e Abordagem de Fibra (Vogel).
Circuitos Elétricos Modernos e super dimensionados, fios anti-chama.
Caixa de entrada de força e comutação com gerador eletrônica e 100% automatizada.
Vidros (anti-ruído) laminados de 12 mm.
100% seguro todas as portas e paredes do térreo blindadas, portas de acesso aos andares blindadas, alarme para todas as zonas, cerca elétrica, acesso com biometria interno e externo (fase final de implementação).
Circuito de cftv interno e externo com acesso web.
Shafts internos na parte dianteira e traseira do edifício para cabeamento (telco e redes), elétrica (no-breaks, andar por andar) e hidráulica.
Eletrocalhas de piso em todos os andares.
Estrutura para radio comunicação.
Prédios interligados por dutos subterrâneos.
Abordagem elétrica por transformador individual para o prédio.
Aparelhos de ar condicionado split:o prédio já possui equipamentos tipo split para uso atual mas tem capacidade e
Carpetes de alto tráfego anti-chamas.
- Não tem condomínio
- Aceita até 50% em permuta
- IPTU 2022 Total : 10 x R$ 3.870.
***VALOR E DISPONIBILIDADE SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM PRÉVIO AVISO***
Diferenciais
O que destaca este imóvel
Murado
Próximo a Comércio
Recepção
Características
Segurança
Codigo do Imovel: 4753
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Panificadora Anhanguera 296m
- Sam's Club Bom Retiro 394m
- Dia Supermercado 916m
Farmácias
- Droga Rudge 410m
- Drogaria PoPular Bom Retiro 802m
- Pharmed Medicamentos Especiais 981m
Escolas
- Conjunto Educacional Boa Vontade | Escola da LBV em São Paulo/SP 235m
- Legion of Good Will 309m
- Emei Antonio Figueiredo Amaral 351m
Saúde
- AMA Boracea 303m
- Basic Health Unit - UBS Boracéia 383m
- Associação Israelita Fortunée De Picciotto 530m
Comércio
- LP Minerais do Brasil - Loja (São Paulo) 454m
- Skate City 714m
- Tapeçaria Alemão Pacaembu 726m
Academias
- West Cross 548m
- Club National Bom Retiro Community 642m
- Centro DE Esportes Radicais 970m
Transporte
- Rudge B/C 435m
- Av. Dr. Abraão Ribeiro, 313 577m
- Av. Dr. Abraão Ribeiro, 50 679m
Parques
- Embaixada Nordestina Square 477m
- Parque Barra Funda 508m
- 公园 546m
Restaurantes
- Komah Restaurante 483m
- Burger King 512m
- McDonald's 519m
Bares
- Breakofe BAR Café 325m
- Cruzeiros Bar Barra Funda 397m
- Caracol 477m
Shopping
- Shopping Lombroso 1,5km
- Ksquare 1,8km
- Shopping West Plaza 2,2km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
Por privacidade, não exibimos o endereço exato. O mapa mostra uma zona aproximada.
