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Prédios para alugar na Barra Funda, São Paulo - SP

A partir de R$ 20.000
Preço típico R$ 48.000
Até R$ 50.000
M² típico R$ 43/m²

Prédios para alugar na Barra Funda: 3 opções no portal agora, de R$ 20.000/mês a R$ 50.000/mês.

No bairro

As unidades têm área de 1154 m² e até 5 vagas de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 48.000/mês.

Por perto

A rotina se resolve perto de casa: mercado a 365m (Extra Mercado), mais 44 farmácias e 56 escolas num raio de 2 km.

Procurando à venda? Veja também prédios à venda na Barra Funda.
Dados atualizados em setembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Barra Funda, São Paulo - SP Predio
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Características

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R$ 48.000,00
47
Andar Barra Funda

Prédio Comercial na Barra Funda - Locação -

Barra Funda, São Paulo - SP

Área Construída : 1.015 m2 - àrea util 1.515 m² - em Terreno de 500 m2 - 13 andares Prédio Principal com 4 Pavimentos com Elevador (225 m2 com 4 wcs e copa por andar) Prédio anexo fundos com refeitório, apto zelador e Sala Refrigerada de DG Telefonia 13 vagas Construído 100% estrutura metálica entregue em 2004, capacidade para suportar 2,5 ton/m2 Venda ou Locação Equipado com Gerador e toda tecnologia e cabeamento instalados, Circuito interno de Segurança Interno e Externo TV/WEB, com ar Condicionado e valor do mobiliário (a combinar). Perfeito para Call Center e empresas de tecnologia Gerador de 180 kva silenciado 100% automatizado no topo do prédio com bomba para abastecimento, suportando 100% do edifício. com capacidade funcionamento 24 horas sem necessidade de reabastecimento ou ininterrupto reabastecendo a cada 24 hs Gerador secundário 30kva somente para o datacenter. capacidade para 3 horas ou reabastecimento. Arquitetura 100% vão livre (open space) Mobiliário e divisórias da marca Voko Datacenter com 16 racks da marca Rittal, Instalações de Telecom: Abordagem da par metálogo com capacidade para 75 E1 (Vivo), Abordagem de Fibra (Vivo), Abordagem de Fibra (TIM), Abordagem de F...

4 Banheiros
11.015 m²
5 Vagas
Cod: 143593
R$ 50.000,00
5

Predio Comercial na Barra Funda - Cópia #4739

Barra Funda, São Paulo - SP

Prédio comercial com 1.154m² na Barra Funda, São Paulo, em excelente estado de conservação. O imóvel oferece ampla área útil com cozinha, área de serviço e 2 banheiros, além de 5 vagas de garagem — estrutura robusta para empresas que buscam espaço, praticidade e capacidade operacional em um único endereço. O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, pronto para uso imediato, sem necessidade de reformas. A planta generosa de 1.154m² permite múltiplas configurações de layout, atendendo desde escritórios corporativos até centros de distribuição ou uso misto, com infraestrutura já instalada para operação comercial. Localizado na Barra Funda, um dos bairros mais estratégicos de São Paulo, o imóvel conta com acesso facilitado por transporte público, proximidade a escolas, hospital e shopping, além de rua asfaltada e calçada com pleno acesso a serviços públicos. Ideal para empresas que valorizam localização central e conectividade urbana. • Uso comercial consolidado • Pronto para ocupação imediata • Próximo a transporte público • Próximo a hospital e escolas • Próximo a shopping • Rua asfaltada e calçada • Serviços públicos disponíveis

2 Banheiros
1.154 m²
5 Vagas
Cod: 143261
R$ 20.000,00
23

Prédio Comercial com 330m² no Bairro Barra Funda

Barra Funda, São Paulo - SP

PRÉDIO COMERCIAL COM 330M² NO BAIRRO BARRA FUNDA - LOCAÇÃO Prédio monousuário, com terreo e mais cinco pavimentos. Não tem elevador e não tem vagas. Entorno rico em comércio e serviços diversos, localização privilegiada a apenas 700m do Metrô. Não perca tempo! Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita. Venha conferir de perto todas as vantagens e possibilidades que este prédio comercial pode oferecer para a sua empresa. Seu futuro começa aqui, neste espaço único e repleto de oportunidades. * Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem prévio aviso.

Cod: 134191

Perguntas frequentes sobre imóveis em Barra Funda, São Paulo/SP

Quanto custa um prédio na Barra Funda?
Os prédios para alugar em Barra Funda, São Paulo/SP vão de R$ 20.000/mês a R$ 50.000/mês, com aluguel médio de R$ 48.000/mês. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Precisa de fiador para alugar na Barra Funda?
Depende do imóvel. As garantias mais usadas hoje são seguro-fiança, caução (depósito) e fiador, e cada imobiliária define quais aceita. Ao demonstrar interesse, o corretor responsável informa qual garantia vale para aquele anúncio.
Qual o tamanho dos prédios na Barra Funda?
Os prédios para alugar em Barra Funda, São Paulo/SP têm 1154 m² de área privativa.
Os prédios na Barra Funda têm garagem?
Sim. Há prédios em Barra Funda, São Paulo/SP com 5 vagas de garagem.
Quantos prédios tem na Barra Funda?
Atualmente há 3 prédios disponíveis em Barra Funda, São Paulo/SP. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Barra Funda?
O bairro Barra Funda fica em São Paulo/SP.
O que tem por perto na Barra Funda?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 45Extra Mercado 365m · Mr. Bread Bakery 435m · Carrefour Express Francisco Mat… 482m
  • 💊 Farmácias 44Drogaria e Perfumaria Martins F… 528m · 7 Hervas dispensing pharmacies 528m · Farmácia Dose Certa 544m
  • 🏫 Escolas 56National Industrial Apprentices… 200m · Uninove Memorial Predio A e B 271m · Uninove - Campus Memorial 314m
  • 🏥 Saúde 44Centromedic Medicina do Trabalh… 34m · Seconci-SP Unidade Central 260m · telecardio® 285m
  • 🚌 Transporte 51Av. Pacaembu, 35 250m · Barra Funda 429m · Av. Mário de Andrade, 500 438m
  • 🏋️ Academias 46Ultra Academia Barra Funda 136m · Academia Smart Fit - Barra Funda 319m · Thaiunit Academia 401m
  • 🌳 Parques 34Impulso Park 148m · Praça Léa Gandelman 235m · Escada da Praça 274m
  • 🏪 Comércio 49Memorial Trade Parts 57m · B.Luxo 279m · Brotherhood Sister Clara - Bazar 374m
  • 🍻 Bares 45Boteco de Manu 199m · Atlanta Snooker Bar 357m · Bar Cambará 390m
  • 🍽️ Restaurantes 41Ponto Chic Perdizes 261m · Bacalhau, Vinho e Cia 345m · Toshiro Sushi Perdizes 420m
  • 📍 Shopping 3Shopping West Plaza 1,2km · Shopping Pátio Higienópolis 1,6km · Bourbon Shopping São Paulo 1,9km
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