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Prédios para alugar na Barra Funda, São Paulo - SP

A partir de R$ 15.000
Preço típico R$ 34.000
Até R$ 50.000
M² típico R$ 61/m²

Prédios para alugar na Barra Funda: 4 opções no portal agora, de R$ 15.000/mês a R$ 50.000/mês.

No bairro

As unidades têm áreas de 160 a 1154 m² e até 5 vagas de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 34.000/mês.

Por perto

A rotina se resolve perto de casa: mercado a 291m (Kuchos Atacado e Varejo), mais 49 farmácias e 60 escolas num raio de 2 km.

Procurando à venda? Veja também prédios à venda na Barra Funda.
Dados atualizados em outubro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Barra Funda, São Paulo - SP Predio
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Características

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R$ 15.000,00
48

Prédio Comercial com 288² - Vagas para 03 Carros - Locação

Barra Funda, São Paulo - SP

Excelente localização a 300 metros da Estação Barra Funda do Metrô Prédio comercial de dois pisos internos + ampla varanda no piso superior, com ambientes espaçosos, bem iluminados e excelente aproveitamento para diferentes atividades profissionais. Pavimento térreo: 128M² Sala principal com aproximadamente 55 m²; 4 salas menores; 3 banheiros. 1º andar: 136M² Sala principal ampla com aproximadamente 60 m²; 2 salas menores; 3 banheiros; Copa equipada com pia ampla em granito preto, forno de micro-ondas, geladeira e banquetas. Piso superior Ampla varanda com 24m², protegida por grades e concertina, oferecendo segurança adicional e possibilidade de utilização como área de apoio, convivência ou circulação. Diferenciais Pisos em porcelanato claro; Escadas em granito preto; Corrimãos tubulares; Grandes janelas em alumínio e vidros espelhados; Excelente ventilação e iluminação natural; Ambientes com boa incidência de sol durante todo o dia; Diversidade de salas, permitindo diferentes configurações de escritório e atendimento. Excelente para Escritórios de advocacia, contabilidade, empresas de vendas, imobiliárias, clínicas, salão de beleza, coworking, consultórios e outras atividades come...

6 Banheiros
160 m²
3 Vagas
1 Varanda
Cod: 216353
R$ 48.000,00
47
Andar Barra Funda

Prédio Comercial na Barra Funda - Locação -

Barra Funda, São Paulo - SP

Área Construída : 1.015 m2 - àrea util 1.515 m² - em Terreno de 500 m2 - 13 andares Prédio Principal com 4 Pavimentos com Elevador (225 m2 com 4 wcs e copa por andar) Prédio anexo fundos com refeitório, apto zelador e Sala Refrigerada de DG Telefonia 13 vagas Construído 100% estrutura metálica entregue em 2004, capacidade para suportar 2,5 ton/m2 Venda ou Locação Equipado com Gerador e toda tecnologia e cabeamento instalados, Circuito interno de Segurança Interno e Externo TV/WEB, com ar Condicionado e valor do mobiliário (a combinar). Perfeito para Call Center e empresas de tecnologia Gerador de 180 kva silenciado 100% automatizado no topo do prédio com bomba para abastecimento, suportando 100% do edifício. com capacidade funcionamento 24 horas sem necessidade de reabastecimento ou ininterrupto reabastecendo a cada 24 hs Gerador secundário 30kva somente para o datacenter. capacidade para 3 horas ou reabastecimento. Arquitetura 100% vão livre (open space) Mobiliário e divisórias da marca Voko Datacenter com 16 racks da marca Rittal, Instalações de Telecom: Abordagem da par metálogo com capacidade para 75 E1 (Vivo), Abordagem de Fibra (Vivo), Abordagem de Fibra (TIM), Abordagem de F...

4 Banheiros
11.015 m²
5 Vagas
Cod: 143593
R$ 50.000,00
5

Predio Comercial na Barra Funda - Cópia #4739

Barra Funda, São Paulo - SP

Prédio comercial com 1.154m² na Barra Funda, São Paulo, em excelente estado de conservação. O imóvel oferece ampla área útil com cozinha, área de serviço e 2 banheiros, além de 5 vagas de garagem — estrutura robusta para empresas que buscam espaço, praticidade e capacidade operacional em um único endereço. O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, pronto para uso imediato, sem necessidade de reformas. A planta generosa de 1.154m² permite múltiplas configurações de layout, atendendo desde escritórios corporativos até centros de distribuição ou uso misto, com infraestrutura já instalada para operação comercial. Localizado na Barra Funda, um dos bairros mais estratégicos de São Paulo, o imóvel conta com acesso facilitado por transporte público, proximidade a escolas, hospital e shopping, além de rua asfaltada e calçada com pleno acesso a serviços públicos. Ideal para empresas que valorizam localização central e conectividade urbana. • Uso comercial consolidado • Pronto para ocupação imediata • Próximo a transporte público • Próximo a hospital e escolas • Próximo a shopping • Rua asfaltada e calçada • Serviços públicos disponíveis

2 Banheiros
1.154 m²
5 Vagas
Cod: 143261
R$ 20.000,00
23

Prédio Comercial com 330m² no Bairro Barra Funda

Barra Funda, São Paulo - SP

PRÉDIO COMERCIAL COM 330M² NO BAIRRO BARRA FUNDA - LOCAÇÃO Prédio monousuário, com terreo e mais cinco pavimentos. Não tem elevador e não tem vagas. Entorno rico em comércio e serviços diversos, localização privilegiada a apenas 700m do Metrô. Não perca tempo! Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita. Venha conferir de perto todas as vantagens e possibilidades que este prédio comercial pode oferecer para a sua empresa. Seu futuro começa aqui, neste espaço único e repleto de oportunidades. * Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem prévio aviso.

330 m²
Cod: 134191

Perguntas frequentes sobre imóveis em Barra Funda, São Paulo/SP

Quanto custa um prédio na Barra Funda?
Os prédios para alugar em Barra Funda, São Paulo/SP vão de R$ 15.000/mês a R$ 50.000/mês, com aluguel médio de R$ 34.000/mês. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Precisa de fiador para alugar na Barra Funda?
Depende do imóvel. As garantias mais usadas hoje são seguro-fiança, caução (depósito) e fiador, e cada imobiliária define quais aceita. Ao demonstrar interesse, o corretor responsável informa qual garantia vale para aquele anúncio.
Qual o tamanho dos prédios na Barra Funda?
Os prédios para alugar em Barra Funda, São Paulo/SP têm de 160 a 1154 m² de área privativa.
Os prédios na Barra Funda têm garagem?
Sim. Há prédios em Barra Funda, São Paulo/SP com 3 a 5 vagas de garagem.
Quantos prédios tem na Barra Funda?
Atualmente há 4 prédios disponíveis em Barra Funda, São Paulo/SP. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Barra Funda?
O bairro Barra Funda fica em São Paulo/SP.
O que tem por perto na Barra Funda?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 45Kuchos Atacado e Varejo 291m · Carrefour Express Francisco Mat… 472m · Mr. Bread Bakery 652m
  • 💊 Farmácias 49DrogaReims 248m · Farmácia Dose Certa 265m · D&D Drogarias 355m
  • 🏫 Escolas 60Unesp - Instituto de Física Teó… 245m · Instituto de Artes - Câmpus de … 315m · Uninove Memorial Predio A e B 333m
  • 🏥 Saúde 46D2 Ocupacional - Excelência em … 364m · Centromedic Medicina do Trabalh… 393m · telecardio® 514m
  • 🚌 Transporte 48Av. Mário de Andrade, 500 165m · Barra Funda 189m · Terminal Metrô Barra Funda Norte 304m
  • 🏋️ Academias 45Ultra Academia Barra Funda 264m · Check in Pilates Barra Funda 354m · Pure Pilates - Barra Funda - Ma… 428m
  • 🌳 Parques 34Praça Léa Gandelman 135m · estacionamento 156m · Impulso Park 241m
  • 🏪 Comércio 52O Boticário 362m · Memorial Trade Parts 376m · Brotherhood Sister Clara - Bazar 414m
  • 🍻 Bares 42Bar Dona Nilza 315m · Boteco de Manu 544m · Atlanta Snooker Bar 581m
  • 🍽️ Restaurantes 47Sukiya Barra Funda 351m · Bacalhau, Vinho e Cia 413m · McDonald's 465m
  • 📍 Shopping 3Shopping West Plaza 1,0km · Bourbon Shopping São Paulo 1,7km · Shopping Pátio Higienópolis 1,9km
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