Prédio 504m² para alugar em Vila Madalena, São Paulo

Prédio Comercial na Vila Madalena com 504m² de área útil, próximo a praça Panamericana.

O subsolo conta com vagas para 6 carros, banheiro, copa/cozinha, casa de zelador, espaço destinado às baterias das luzes de emergência e escada interna para acesso ao térreo, ao 1º e ao 2º pavimentos. O térreo dispõe de entrada social, 4 vagas para carros, sala de recepção, sala de espera, central de comunicação, salão, pontos de água e esgoto para instalação de copas e banheiros.

O mezanino, giral e mirante contam com amplo salão, pontos de água e esgoto para instalação de copas e banheiros. As áreas externas e os halls de entrada possuem tubulações e pontos para instalação de câmeras de monitoramento em todo o edifício. O imóvel apresenta configuração triplex, terraços amplos e loft com pé-direito duplo, copas e banheiros.

O sistema de ar-condicionado possui equipamentos revisados e com circuitos independentes, sendo dois aparelhos Springer Carrier de 18.000 BTUs e um de 36.000 BTUs.

A fachada moderna apresenta pintura texturizada na cor branca e caixilhos em pele de vidro. A infraestrutura elétrica conta com fornecimento da Eletropaulo em baixa tensão, no sistema delta com neutro, 230/115 V trifásico. O edifício possui shaft para passagem de cabeamento de dados, som, imagem e telefonia, entrada para TV a cabo e infraestrutura para antena coletiva ou parabólica na cobertura. Conta também com tubulações horizontais e verticais para instalação de cabeamento estruturado do tipo UTP, destinado a pontos de lógica, telefonia e transmissão de dados.