R$ 5.000.000,00
1 / 40
R$ 5.800.000,00
5
Quartos
5
Suítes
3
Vagas
272
m² Privativa
477
m² Terreno
Sobre o Imóvel
Pré-lançamento exclusivo na Praia da Baleia.
Apresentamos um belíssimo empreendimento que une sofisticação, conforto e privacidade em um dos destinos mais desejados do litoral. Um condomínio com apenas 22 casas de alto padrão, cuidadosamente planejado para oferecer uma experiência única de moradia.
A arquitetura contemporânea valoriza a integração dos ambientes, com conceito aberto que proporciona amplitude e fluidez aos espaços. A luz natural e a ventilação cruzada são protagonistas do projeto, criando ambientes acolhedores, elegantes e funcionais. Cada residência conta com piscina privativa, reforçando a exclusividade e garantindo momentos inesquecíveis com total privacidade.
As casas dispõem de cinco suítes (sendo 1 no térreo), três vagas de garagem e acabamentos que traduzem requinte e qualidade. O condomínio ainda oferece infraestrutura completa com academia e sauna, combinando modernidade e tranquilidade a poucos metros da praia.
Um convite para viver com conforto, segurança e sofisticação em um cenário privilegiado.
Seu refúgio na Praia da Baleia espera por você.
Casa Helicônia: 256,96 m² construída, 409,47 m² útil, 5 suítes sendo uma no térreo.
Casa Bromélia: 272,97 m² construída, 477,97 m² privativo, 5 suítes sendo uma no térreo.
Previsão de entrega Maio 2026.
Condições de pagamento direto com a construtora.
Apresentamos um belíssimo empreendimento que une sofisticação, conforto e privacidade em um dos destinos mais desejados do litoral. Um condomínio com apenas 22 casas de alto padrão, cuidadosamente planejado para oferecer uma experiência única de moradia.
A arquitetura contemporânea valoriza a integração dos ambientes, com conceito aberto que proporciona amplitude e fluidez aos espaços. A luz natural e a ventilação cruzada são protagonistas do projeto, criando ambientes acolhedores, elegantes e funcionais. Cada residência conta com piscina privativa, reforçando a exclusividade e garantindo momentos inesquecíveis com total privacidade.
As casas dispõem de cinco suítes (sendo 1 no térreo), três vagas de garagem e acabamentos que traduzem requinte e qualidade. O condomínio ainda oferece infraestrutura completa com academia e sauna, combinando modernidade e tranquilidade a poucos metros da praia.
Um convite para viver com conforto, segurança e sofisticação em um cenário privilegiado.
Seu refúgio na Praia da Baleia espera por você.
Casa Helicônia: 256,96 m² construída, 409,47 m² útil, 5 suítes sendo uma no térreo.
Casa Bromélia: 272,97 m² construída, 477,97 m² privativo, 5 suítes sendo uma no térreo.
Previsão de entrega Maio 2026.
Condições de pagamento direto com a construtora.
Código do Imóvel: 353
Praia limpa a 377m
A Baleia, em São Sebastião, passou em todas as 23 coletas da CETESB nos últimos 12 meses.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Feito à Mão Baleia 410m
- Empório Sampaio 1,5km
- Lokahi camburi 1,6km
Farmácias
- Drogaria Camburi 2,1km
- Rede Inova Drogaria 2,1km
- Drogaria Camburi 2,3km
Escolas
- EM Camburi e Emei Sementinha - Lino Marques Vicente 1,9km
- snowx 2,5km
Saúde
- Fluindo Leve Yoga e Terapias 2,1km
- Unidade Básica De Saúde Cambury 2,4km
- Unidade de Saúde da Família - USF Camburi 2,5km
Comércio
- Ateliê Vera reis-conserto de roupas 2,1km
- Flor de Liz • Beachwear 2,1km
- Coral Blue Beach Wear 2,1km
Academias
- Tree Park Cambury 2,3km
- Academia Saúde 012 2,3km
- High performance crosstraning 2,4km
Transporte
- Avenida Deble Luísa Derani, 950 24m
- Avenida Deble Luísa Derani, 1300 573m
- Avenida Deble Luísa Derani, 620 709m
Restaurantes
- Âncora 120m
- Restaurante Azul Maria 1,3km
- Restaurante Acqua 1,3km
Bares
- Barraca do Junior 120m
- Mirante Bar Baleia 1,2km
- carrinho de praia do ze 1,7km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
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Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 5.800.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios: ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São Sebastião:
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Simulação com taxas médias de mercado (out/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
