R$ 1.622.250,00
1 / 50
R$ 5.300.000,00
Condomínio: R$ 5.534
4
Quartos
4
Suítes
4
Vagas
194
m² Privativa
2.000
m² Terreno
Sobre o Imóvel
Casa Estilo Bali + Terreno ao Lado à Venda em Camburi Exclusividade e Privacidade a 100m da Praia
Oportunidade única em Camburi: adquira dois bens excepcionais em uma das localizações mais desejadas do litoral norte de São Paulo uma sofisticada casa de praia estilo Bali conjugada com o terreno ao lado, totalizando mais de 2.000m² em um condomínio fechado e arborizado, a apenas 100 metros da praia.
Ideal para quem busca privacidade, conforto e valorização patrimonial, a venda conjunta da casa com o lote vizinho oferece um excelente custo-benefício com valor reduzido em relação à aquisição individual.
Composição da Oferta Conjugada:
Casa construída em terreno de 973,23m², com 194,99m² de área privativa, arquitetura balinesa, piscina privativa, 4 suítes, ambientes integrados, área gourmet e infraestrutura de alto padrão.
Terreno ao lado (Lote 13 - Tipo B) com 1.031,06m² de área total, escritura definitiva, pronto para novos projetos ou expansão da área de lazer, jardim ou construção adicional.
Essa configuração oferece a possibilidade de ter um refúgio ainda mais exclusivo e integrado à natureza, com liberdade para ampliar seu espaço, receber mais convidados com conforto ou simplesmente desfrutar de mais tranquilidade.
Destaques da Casa:
4 suítes (máster com escritório e chuveiros duplos)
Sala ampla em dois ambientes, mobiliário refinado
Cozinha americana com adega e 2 geladeiras, 1 freezer e 1 geladeira expositora para bebidas.
Área gourmet com móveis Breton e churrasqueira inox
Piscina com bombas Jacuzzi, automação e capa elétrica
4 vagas de garagem (incluindo vaga de visitantes)
Energia solar on-grid, Wi-Fi mesh, câmeras, som e automação
Condomínio Fechado com Lazer Completo:
Piscina com prainha infantil
Sauna seca e serviço de praia
Academia, quadra esportiva e salão de jogos
Playground, banheiros de apoio e portaria 24h
Observações:
Valor de condomínio da casa: R$ 3.618,00
Valor do condomínio do terreno: R$ 1.916,00 (com desconto de 50% até o 8º mês da construção, conforme acordo formalizado em ata de assembleia)
Oportunidade única em Camburi: adquira dois bens excepcionais em uma das localizações mais desejadas do litoral norte de São Paulo uma sofisticada casa de praia estilo Bali conjugada com o terreno ao lado, totalizando mais de 2.000m² em um condomínio fechado e arborizado, a apenas 100 metros da praia.
Ideal para quem busca privacidade, conforto e valorização patrimonial, a venda conjunta da casa com o lote vizinho oferece um excelente custo-benefício com valor reduzido em relação à aquisição individual.
Composição da Oferta Conjugada:
Casa construída em terreno de 973,23m², com 194,99m² de área privativa, arquitetura balinesa, piscina privativa, 4 suítes, ambientes integrados, área gourmet e infraestrutura de alto padrão.
Terreno ao lado (Lote 13 - Tipo B) com 1.031,06m² de área total, escritura definitiva, pronto para novos projetos ou expansão da área de lazer, jardim ou construção adicional.
Essa configuração oferece a possibilidade de ter um refúgio ainda mais exclusivo e integrado à natureza, com liberdade para ampliar seu espaço, receber mais convidados com conforto ou simplesmente desfrutar de mais tranquilidade.
Destaques da Casa:
4 suítes (máster com escritório e chuveiros duplos)
Sala ampla em dois ambientes, mobiliário refinado
Cozinha americana com adega e 2 geladeiras, 1 freezer e 1 geladeira expositora para bebidas.
Área gourmet com móveis Breton e churrasqueira inox
Piscina com bombas Jacuzzi, automação e capa elétrica
4 vagas de garagem (incluindo vaga de visitantes)
Energia solar on-grid, Wi-Fi mesh, câmeras, som e automação
Condomínio Fechado com Lazer Completo:
Piscina com prainha infantil
Sauna seca e serviço de praia
Academia, quadra esportiva e salão de jogos
Playground, banheiros de apoio e portaria 24h
Observações:
Valor de condomínio da casa: R$ 3.618,00
Valor do condomínio do terreno: R$ 1.916,00 (com desconto de 50% até o 8º mês da construção, conforme acordo formalizado em ata de assembleia)
Diferenciais
O que destaca este imóvel
Churrasqueira
Espaço Gourmet
Piscina
Características
Segurança
Código do Imóvel: 404
Camburi, em São Sebastião
O Tô em Casa tem 44 imóveis à venda em Camburi, distribuídos em 5 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 630 mil e R$ 6,50 milhões, com valor mediano de R$ 1,85 milhão e metro quadrado em torno de R$ 9.311.
Praia limpa a 927m
A Camburizinho, em São Sebastião, passou em todas as 23 coletas da CETESB nos últimos 12 meses.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Empório Jacutta 471m
- Supermercado Renascer 527m
- Empório Santa Julia 580m
Farmácias
- Rede Inova Drogaria 345m
- Drogaria Camburi 360m
- Drogaria Camburi 530m
Escolas
- EM Camburi e Emei Sementinha - Lino Marques Vicente 316m
- snowx 791m
Saúde
- Fluindo Leve Yoga e Terapias 164m
- Unidade Básica De Saúde Cambury 637m
- Unidade de Saúde da Família - USF Camburi 674m
Comércio
- Ateliê Vera reis-conserto de roupas 196m
- Flor de Liz • Beachwear 361m
- Coral Blue Beach Wear 376m
Academias
- Tree Park Cambury 312m
- Academia Saúde 012 468m
- High performance crosstraning 560m
Transporte
- Rua Olímpio Faustino, 659 584m
- Rodovia Doutor Manoel Hipólito do Rêgo, 60 623m
- Rua Reginaldo Flávio Corrêa, 700 778m
Restaurantes
- Sevá - Restaurante e Cervejaria - Camburi 335m
- Restaurante do Cris 349m
- Barbarelas Café 369m
Bares
- o Boteco 357m
- Chopp Camburi 362m
- Bar do Marujo 395m
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
Por privacidade, não exibimos o endereço exato. O mapa mostra uma zona aproximada.
Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 5.300.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios: ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São Sebastião:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (out/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
