R$ 1.000.000,00
1 / 40
Sobrado 6 quartos, 200m² em Boiçucanga, São Sebastião
Boiçucanga, São Sebastião - SP
R$ 880.000,00
IPTU: R$ 1.590
6
Quartos
2
Suítes
4
Banheiros
5
Vagas
200
m² Privativa
450
m² Terreno
Sobre o Imóvel
Oportunidade Exclusiva - HOSTEL em Boiçucanga a Venda.
Em meio à exuberância da Mata Atlântica, este charmoso hostel em containers apresenta um conceito contemporâneo, sustentável e acolhedor, ideal para investidores que buscam um empreendimento diferenciado no litoral norte.
Localizado em uma das regiões mais estratégicas de Boiçucanga, o imóvel está próximo ao comércio local, restaurantes, serviços e a poucos passos da praia, oferecendo praticidade e excelente potencial de ocupação durante todo o ano.
O projeto é composto por três containers distribuídos em dois pavimentos, integrados por amplos decks de convivência que proporcionam uma experiência única de hospedagem, em perfeita harmonia com a natureza.
Pavimento térreo:
Hall de entrada amplo
Cozinha funcional
Lavanderia
1 suíte
2 dormitórios
1 banheiro social
Deck externo com churrasqueira
Jardim com vegetação nativa e bananeiras
Estacionamento para até 5 veículos
Pavimento superior:
1 suíte
2 dormitórios
Amplo deck de convivência
Espaço com lockers, sofá e mesa de apoio
Uma excelente oportunidade para investimento em hospedagem, turismo de experiência ou até mesmo para transformar em um espaço multifuncional de alto potencial comercial.
Em meio à exuberância da Mata Atlântica, este charmoso hostel em containers apresenta um conceito contemporâneo, sustentável e acolhedor, ideal para investidores que buscam um empreendimento diferenciado no litoral norte.
Localizado em uma das regiões mais estratégicas de Boiçucanga, o imóvel está próximo ao comércio local, restaurantes, serviços e a poucos passos da praia, oferecendo praticidade e excelente potencial de ocupação durante todo o ano.
O projeto é composto por três containers distribuídos em dois pavimentos, integrados por amplos decks de convivência que proporcionam uma experiência única de hospedagem, em perfeita harmonia com a natureza.
Pavimento térreo:
Hall de entrada amplo
Cozinha funcional
Lavanderia
1 suíte
2 dormitórios
1 banheiro social
Deck externo com churrasqueira
Jardim com vegetação nativa e bananeiras
Estacionamento para até 5 veículos
Pavimento superior:
1 suíte
2 dormitórios
Amplo deck de convivência
Espaço com lockers, sofá e mesa de apoio
Uma excelente oportunidade para investimento em hospedagem, turismo de experiência ou até mesmo para transformar em um espaço multifuncional de alto potencial comercial.
Código do Imóvel: 496
Boiçucanga, em São Sebastião
O Tô em Casa tem 33 imóveis à venda em Boiçucanga, distribuídos em 3 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 660 mil e R$ 2,50 milhões, com valor mediano de R$ 1,08 milhão e metro quadrado em torno de R$ 9.261.
Praia limpa a 2,7km
A Camburizinho, em São Sebastião, passou em todas as 23 coletas da CETESB nos últimos 12 meses.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Padaria ABK 208m
- Mercado e Adega Família 228m
- Rede Krill Supermercados Boiçucanga 289m
Farmácias
- Farma Conde Boiçucanga 207m
- Farmácia Farma Ponte 461m
- Farma Campos 507m
Escolas
- Instituto de Educação e Cultura Raízes 243m
- Unip - Polo São Sebastião/Boiçucanga 377m
- Colégio Objetivo Boiçucanga - Rede Merlin 569m
Saúde
- Odontologia Integrada Boiçucanga 205m
- UltraMed Boiçucanga 377m
- Dr. Luiz Moura - Fisioterapia e Quiropraxia 565m
Comércio
- Lajes Adec 294m
- ABG Colchoes 321m
- Clayton Insulfilm 374m
Academias
- CT Nina Evolution - Academia Boiçucanga 225m
- LB GYM 429m
- Studio Eletro 468m
Transporte
- Estrada do Cascalho, 431 214m
- Estrada do Cascalho, 265 217m
- Estrada do Cascalho, 265 226m
Parques
- Praia Brava, Boiçucanga 491m
Restaurantes
- Daikon Sushi Bar 197m
- Bom Tempero 506m
- Rancho do Gaúcho 557m
Bares
- Na Praia Bar 347m
- ZeroDoze 544m
- Vira copos bar e mercearia - Bar do Geraldinho 566m
Shopping
- Beira Praia Shopping 884m
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
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1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 880.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios: ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São Sebastião:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (out/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
