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Sobrados 6 quartos à venda em Boiçucanga, São Sebastião - SP

A partir de R$ 880.000
Preço típico R$ 1.000.000
Até R$ 3.000.000
Quartos 6 a 13

Sobrados de 6+ quartos à venda em Boiçucanga: é em Boiçucanga que o orçamento rende mais em São Sebastião. São 3 opções, de R$ 880 mil a R$ 3 mi.

Comparando

O preço típico é R$ 1 mi. No topo do mercado local, Baleia tem média de R$ 7,2 mi.

Por perto

No entorno há 21 mercados (o mais próximo, Dos Anjos Esfiharia & Hamburgueria, a 132m), além de 6 farmácias e 10 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também sobrados para alugar em Boiçucanga.
Dados atualizados em outubro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Boiçucanga, São Sebastião - SP Sobrado 6+ quartos
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Características

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R$ 880.000,00
40

Oportunidade Exclusiva - Hostel em Boiçucanga a Venda

Boiçucanga, São Sebastião - SP

Oportunidade Exclusiva - HOSTEL em Boiçucanga a Venda. Em meio à exuberância da Mata Atlântica, este charmoso hostel em containers apresenta um conceito contemporâneo, sustentável e acolhedor, ideal para investidores que buscam um empreendimento diferenciado no litoral norte. Localizado em uma das regiões mais estratégicas de Boiçucanga, o imóvel está próximo ao comércio local, restaurantes, serviços e a poucos passos da praia, oferecendo praticidade e excelente potencial de ocupação durante todo o ano. O projeto é composto por três containers distribuídos em dois pavimentos, integrados por amplos decks de convivência que proporcionam uma experiência única de hospedagem, em perfeita harmonia com a natureza. Pavimento térreo: Hall de entrada amplo Cozinha funcional Lavanderia 1 suíte 2 dormitórios 1 banheiro social Deck externo com churrasqueira Jardim com vegetação nativa e bananeiras Estacionamento para até 5 veículos Pavimento superior: 1 suíte 2 dormitórios Amplo deck de convivência Espaço com lockers, sofá e mesa de apoio Uma excelente oportunidade para investimento em hospedagem, turismo de experiência ou até mesmo para transformar em um espaço multifuncional de alto potencial...

6 Quartos
2 Suítes
4 Banheiros
200 m²
5 Vagas
Cod: 221161
R$ 1.000.000,00
23

Oportunidade Única! Pousada à Venda em Boiçucanga.

Boiçucanga, São Sebastião - SP

Oportunidade Única! Pousada à Venda em Boiçucanga. Localização Paradisíaca a 100m da Praia na Barra de Boiçucanga! A partir de janeiro, apresentamos uma oportunidade imperdível: esta encantadora pousada está disponível para venda ou locação comercial. Se você busca um investimento em um dos destinos mais charmosos, a apenas 100 metros da praia, não perca essa chance! 13 Suítes Aconchegantes Varanda com Vista Excepcional Localização Privilegiada na Barra de Boiçucanga Apenas 100m da Praia Espaço Charmoso e Acolhedor Oportunidade para Negócios Lucrativos Ideal para: Investidores Hoteleiros Empreendedores do Setor de Turismo Interessados em Estabelecer um Negócio na Praia Inicie o ano novo com um novo investimento! Esta é a chance de adquirir ou arrendar um estabelecimento que oferece não apenas acomodações aconchegantes, mas também uma localização privilegiada para atrair hóspedes em busca de uma experiência única.

13 Quartos
13 Suítes
404 m²
Cod: 220896
R$ 3.000.000,00
23

Sobrado 6 Quartos - Boiçucanga

Boiçucanga, São Sebastião - SP

Lindo casarão comercial para Venda, Boiçucanga, São Sebastião. Esta linda casa que lembra uma Vila Italiana, hoje é residência e ponto comercial. 6 dormitórios sendo 3 suítes, 3 salas, 7 banheiros, 3 vagas 467,31 m² construída, área externa com varanda e jardim.

6 Quartos
3 Suítes
7 Banheiros
467 m²
3 Vagas
Cod: 220787

Preço médio em outros bairros de São Sebastião

Sobrados em Sertão do Camburi R$ 1 mi 22 imóveis Sobrados em Camburi R$ 2,5 mi 10 imóveis Sobrados em Juquehy R$ 1,8 mi 6 imóveis Sobrados em Baleia R$ 7,2 mi 5 imóveis Sobrados em Maresias R$ 6,2 mi 4 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Boiçucanga, São Sebastião/SP

Quanto custa um sobrado de 6+ quartos em Boiçucanga?
Os sobrados de 6+ quartos à venda em Boiçucanga, São Sebastião/SP vão de R$ 880.000 a R$ 3.000.000, com preço médio de R$ 1.000.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um sobrado em Boiçucanga?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um sobrado no preço médio de Boiçucanga, São Sebastião/SP (R$ 1.000.000) pede entrada em torno de R$ 200.000. Nas opções a partir de R$ 880.000, a entrada cai para cerca de R$ 176.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Boiçucanga?
O ITBI em São Sebastião é de 2% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 3,5%. No preço médio de Boiçucanga, São Sebastião/SP (R$ 1.000.000), isso dá cerca de R$ 35.000, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Boiçucanga?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Os sobrados de 6+ quartos em Boiçucanga têm garagem?
Sim. Há sobrados de 6+ quartos em Boiçucanga, São Sebastião/SP com 3 a 5 vagas de garagem.
Os sobrados de 6+ quartos em Boiçucanga têm suíte?
Sim. Há sobrados de 6+ quartos em Boiçucanga, São Sebastião/SP com até 3 suítes.
Quantos sobrados de 6+ quartos tem em Boiçucanga?
Atualmente há 3 sobrados de 6+ quartos disponíveis em Boiçucanga, São Sebastião/SP. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Boiçucanga?
O bairro Boiçucanga fica em São Sebastião/SP.
O que tem por perto em Boiçucanga?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 21Dos Anjos Esfiharia & Hamburgue… 132m · Padaria do Mar 153m · Caseirices da Gabi 183m
  • 💊 Farmácias 6Farmácia Boiçucanga 84m · Farmácia Farma Ponte 212m · Drogacenter Boicucanga 313m
  • 🏫 Escolas 10E.E Walkir Vergani 70m · Raízes Educação Infantil 94m · Colégio Objetivo Boiçucanga - R… 204m
  • 🏥 Saúde 19Guilherme Abreu Oftalmologia Cl… 100m · Valdineia Santos podológa 134m · Boiçucanga Radiologia Odontológ… 209m
  • 🚌 Transporte 20Rodovia Doutor Manoel Hipólito … 89m · Rua Maringá, 438 110m · Avenida Walkir Vergani, 4 270m
  • 🏋️ Academias 10Ct Muay Thai • Koy Team 141m · Gólgota Crosstraining 194m · Guigojjlitoral Kids 196m
  • 🏪 Comércio 21Eletrônica Central 84m · João Calçados 84m · Girão Moda Praia & Fitness 124m
  • 🍻 Bares 13Tasca Chico da Bola 138m · Medusa 012 159m · Barraca Da Suely 223m
  • 🍽️ Restaurantes 19Recanto Caiçara 48m · Bar Café Paraty Boiçucanga 109m · Chefs Experience Restaurante 119m
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