Loja Comercial 218m² - Pé Direito Duplo - em Perdizes | Locação ou Venda - Foto 1

Loja Comercial 218m² - Pé Direito Duplo - em Perdizes | Locação ou Venda - Foto 2

Loja Comercial 218m² - Pé Direito Duplo - em Perdizes | Locação ou Venda - Foto 3

Loja Comercial 218m² - Pé Direito Duplo - em Perdizes | Locação ou Venda - Foto 4

Loja Comercial 218m² - Pé Direito Duplo - em Perdizes | Locação ou Venda - Foto 5

Loja Comercial 218m² - Pé Direito Duplo - em Perdizes | Locação ou Venda - Foto 6

Loja Comercial 218m² - Pé Direito Duplo - em Perdizes | Locação ou Venda - Foto 7

Loja Comercial 218m² - Pé Direito Duplo - em Perdizes | Locação ou Venda - Foto 8

Loja Comercial 218m² - Pé Direito Duplo - em Perdizes | Locação ou Venda - Foto 9

Loja Comercial 218m² - Pé Direito Duplo - em Perdizes | Locação ou Venda - Foto 10

Loja Comercial 218m² - Pé Direito Duplo - em Perdizes | Locação ou Venda - Foto 11

Loja Comercial 218m² - Pé Direito Duplo - em Perdizes | Locação ou Venda - Foto 12

Loja Comercial 218m² - Pé Direito Duplo - em Perdizes | Locação ou Venda - Foto 13

Loja Comercial 218m² - Pé Direito Duplo - em Perdizes | Locação ou Venda - Foto 14

1 / 14

Loja Comercial 218m² - Pé Direito Duplo - em Perdizes | Locação ou Venda

Água Branca, São Paulo - SP

R$ 2.500.000,00

Condomínio: R$ 249 IPTU: R$ 1.378

1 Vaga

218 m² Privativa

Sobre o Imovel

LOJA COMERCIAL 218M² + PÉ DIREITO DUPLO EM PERDIZES | LOCAÇÃO OU VENDA

Oportunidade única em Perdizes: loja comercial de alto padrão com 218 m² de área útil coberta, pé-direito imponente de aproximadamente 6 metros, ideal para operações que exigem visibilidade, amplitude e sofisticação.

Imóvel já pronto para uso, com piso em porcelanato, forro instalado, luminárias, além de infraestrutura completa hidráulica e elétrica, incluindo preparação para ar-condicionado (SPK) reduzindo significativamente o custo de implantação do seu negócio. Conta ainda com vaga de garagem, além de 13,75 m² de área externa acessória.

DIFERENCIAIS COMPETITIVOS: Pé-direito alto (~6m): ideal para mezanino ou projetos diferenciados / Loja independente / Infraestrutura pronta / Excelente visibilidade e potencial de fluxo.

Localizado em uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste de São Paulo. Perdizes é um bairro consolidado, com alto poder aquisitivo, forte presença residencial e excelente infraestrutura de comércio, serviços, mobilidade e fluxo qualificado ? cenário ideal para negócios que buscam posicionamento premium.

**Valor e disponibilidade sujeitos a alterações**

Codigo do Imovel: 4684

Resposta rapida

Rosângela Oliveira Leite Imóveis

Fale com o anunciante

Tire suas duvidas sobre este imovel

36 pessoas viram este imovel

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados

Mambo 168m
Oba Hortifruti 362m
Sonda Supermercados - Água Branca 477m
St. Marche 649m

Escolas

Efape - Escola de Formação e Aperfeiçoamento dos Profissionais da Educação do Estado de São Paulo 488m
Uninove - Campus Memorial (Prédio D) 785m
Senac Francisco Matarazzo 898m
Uninove - Campus Memorial 912m

Saúde

Osmar De Oliveira Institute 274m
UBS Vila Anglo - Doutor José Serra Ribeiro 292m
Unidade Einstein Perdizes em São Paulo SP 385m
Centro Clínico Barra Funda | Hapvida NotreDame Intermédica 631m

Comércio

Assaí Atacadista 1,2km
LP Minerais do Brasil - Loja (São Paulo) 2,3km

Academias

Nubank Parque 444m
Allianz Parque 447m
Portão A - Allianz Parque 450m
Allianz Parque Tour 457m

Transporte

Rua Júlio Gonzalez, 132 553m
Av. Auro Soares De Moura Andrade, 0 835m
Terminal Metrô Barra Funda Sul 846m
Palmeiras-Barra Funda 912m

Parques

Parque da Água Branca 501m
Impulso Park 1,1km
Parque Jardim das Perdizes 1,4km
Praça Charles Miller 2,0km

Restaurantes

Estádio Municipal Paulo Machado de Carvalho 2,3km

Bares

Parque Mirante 480m
Atlanta Snooker Bar 1,6km

Dados: Google Places

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

Por privacidade, não exibimos o endereço exato. O mapa mostra uma zona aproximada.

Simulador · Tabela Price

Sua parcela estimada

R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

Entrada

20% R$ 0

Prazo

30 anos

Taxa

11,5% a.a.

Renda mínima

R$ 0,00

Total financiado

R$ 0,00

Valor do imóvel

R$ 2.500.000,00

Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0

💰

Entrada

R$ 0

Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.

🏛️

ITBI

R$ 0

Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).

📝

Cartórios

R$ 0

Escritura pública + registro no cartório de imóveis.

🏦

Avaliação do banco

R$ 0

Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em São Paulo: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

Imoveis Similares

R$ 2.800.000,00

APARTAMENTO

Loja Comercial 218m² - Pé Direito Duplo - em Perdizes | Locação ou Venda

Sobre o Imovel

O que tem perto

🗺️ Explore a região

R$ 0,00

Imoveis Similares

Água Branca, São Paulo

Vila Pompéia, São Paulo

Vila Mariana, São Paulo

Perdizes, São Paulo

Água Branca, São Paulo

Água Branca, São Paulo

Água Branca, São Paulo

Água Branca, São Paulo

Fale com um corretor