🏖️ Lançamento – La Esmeralda | Morro das Pedras – 1,2,3 Quartos Florianópolis/SC - Foto 1

🏖️ Lançamento – La Esmeralda | Morro das Pedras – 1,2,3 Quartos Florianópolis/SC - Foto 2

🏖️ Lançamento – La Esmeralda | Morro das Pedras – 1,2,3 Quartos Florianópolis/SC - Foto 3

🏖️ Lançamento – La Esmeralda | Morro das Pedras – 1,2,3 Quartos Florianópolis/SC - Foto 4

🏖️ Lançamento – La Esmeralda | Morro das Pedras – 1,2,3 Quartos Florianópolis/SC - Foto 5

🏖️ Lançamento – La Esmeralda | Morro das Pedras – 1,2,3 Quartos Florianópolis/SC - Foto 6

🏖️ Lançamento – La Esmeralda | Morro das Pedras – 1,2,3 Quartos Florianópolis/SC - Foto 7

🏖️ Lançamento – La Esmeralda | Morro das Pedras – 1,2,3 Quartos Florianópolis/SC - Foto 8

🏖️ Lançamento – La Esmeralda | Morro das Pedras – 1,2,3 Quartos Florianópolis/SC - Foto 9

🏖️ Lançamento – La Esmeralda | Morro das Pedras – 1,2,3 Quartos Florianópolis/SC - Foto 10

🏖️ Lançamento – La Esmeralda | Morro das Pedras – 1,2,3 Quartos Florianópolis/SC - Foto 11

🏖️ Lançamento – La Esmeralda | Morro das Pedras – 1,2,3 Quartos Florianópolis/SC - Foto 12

🏖️ Lançamento – La Esmeralda | Morro das Pedras – 1,2,3 Quartos Florianópolis/SC - Foto 13

🏖️ Lançamento – La Esmeralda | Morro das Pedras – 1,2,3 Quartos Florianópolis/SC - Foto 14

🏖️ Lançamento – La Esmeralda | Morro das Pedras – 1,2,3 Quartos Florianópolis/SC - Foto 15

🏖️ Lançamento – La Esmeralda | Morro das Pedras – 1,2,3 Quartos Florianópolis/SC - Foto 16

🏖️ Lançamento – La Esmeralda | Morro das Pedras – 1,2,3 Quartos Florianópolis/SC - Foto 17

🏖️ Lançamento – La Esmeralda | Morro das Pedras – 1,2,3 Quartos Florianópolis/SC - Foto 18

🏖️ Lançamento – La Esmeralda | Morro das Pedras – 1,2,3 Quartos Florianópolis/SC - Foto 19

🏖️ Lançamento – La Esmeralda | Morro das Pedras – 1,2,3 Quartos Florianópolis/SC - Foto 20

🏖️ Lançamento – La Esmeralda | Morro das Pedras – 1,2,3 Quartos Florianópolis/SC - Foto 21

🏖️ Lançamento – La Esmeralda | Morro das Pedras – 1,2,3 Quartos Florianópolis/SC - Foto 22

🏖️ Lançamento – La Esmeralda | Morro das Pedras – 1,2,3 Quartos Florianópolis/SC - Foto 23

🏖️ Lançamento – La Esmeralda | Morro das Pedras – 1,2,3 Quartos Florianópolis/SC - Foto 24

🏖️ Lançamento – La Esmeralda | Morro das Pedras – 1,2,3 Quartos Florianópolis/SC - Foto 25

🏖️ Lançamento – La Esmeralda | Morro das Pedras – 1,2,3 Quartos Florianópolis/SC - Foto 26

🏖️ Lançamento – La Esmeralda | Morro das Pedras – 1,2,3 Quartos Florianópolis/SC - Foto 27

🏖️ Lançamento – La Esmeralda | Morro das Pedras – 1,2,3 Quartos Florianópolis/SC - Foto 28

🏖️ Lançamento – La Esmeralda | Morro das Pedras – 1,2,3 Quartos Florianópolis/SC - Foto 29

🏖️ Lançamento – La Esmeralda | Morro das Pedras – 1,2,3 Quartos Florianópolis/SC - Foto 30

1 / 30

🏖️ Lançamento – La Esmeralda | Morro das Pedras – 1,2,3 Quartos Florianópolis/SC

Morro Das Pedras, Florianópolis - SC

R$ 1.565.080,00

3 Quartos

2 Banheiros

1 Vaga

973 m² Privativa

10 m² Terreno

Sobre o Imovel

️ LANÇAMENTO LA ESMERALDA MORRO DAS PEDRAS FLORIANÓPOLIS/SC
Empreendimento residencial com estrutura completa, a apenas 400 metros da Praia do Morro das Pedras.

Lançamento: La Esmeralda
Entrega prevista: Janeiro de 2029
Para diferentes tipologias, consulte o corretor responsável.
Memorial de Incorporação RI: R5-127752

Opções de plantas:
Apartamentos de 1 dormitório
Apartamentos de 2 e 3 dormitórios com suíte
Coberturas com plantas amplas e áreas privativas diferenciadas

Diferenciais do empreendimento:
Condomínio clube com mais de 20 espaços de lazer e bem-estar
️ Boulevard com lojas, gastronomia e serviços: Beach Mall exclusivo com mais de 20 operações
️ Arquitetura contemporânea e acabamentos de alto padrão
️ Varanda gourmet, living integrado, fechadura eletrônica e infraestrutura para ar-condicionado split
Medição individual de água e gás

Infraestrutura de lazer e comodidade:
‍️ Piscinas adulto e infantil
️ Academia equipada
Salão de festas e jogos
Espaços para yoga e funcional
Sauna, brinquedoteca, pet place, coworking e muito mais

Localização estratégica no Sul da Ilha:
400 m da Praia do Morro das Pedras
2,3 km da Lagoa do Peri
3,4 km do novo acesso ao Sul da Ilha
️ 8,3 km do Aeroporto Internacional de Florianópolis
️ 18 km do Centro de Florianópolis

Benefícios para morar ou investir:
Projeto com alto potencial de valorização
Financiamento direto com a construtora durante a obra
Localização privilegiada em área de crescente desenvolvimento

La Esmeralda combina natureza, conforto e conveniência em um só lugar.
É a escolha ideal para quem busca qualidade de vida, proximidade com o mar e praticidade no dia a dia.

Codigo do Imovel: 3826

Resposta rapida

Anunciado por Tudujunto Negócios Imobiliários

Fale com o anunciante

Tire suas duvidas sobre este imovel

23 pessoas já viram este imóvel

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados

Delicias Caramelle - Café Colonial e Loja de Bolos 519m
Supermercado Rodrigues 545m
HiperBom Supermarket 572m

Farmácias

Farmácia Vittal Farma 503m
Farmácia Preço Popular 510m
Farmácia Brasil Poupa Lar - Morro das Pedras 517m

Escolas

Neim Pequeno Príncipe 435m
Nursery poet João da Cruz e Sousa 621m
EEF General Jose Vieira da Rosa 738m

Saúde

Odonto Excellence - Campeche - Dentista 533m
Centro Integrado Ciosc em Florianópolis - Morro das Pedras 654m
CS Morro das Pedras 762m

Comércio

Morro das Pedras Shopping 503m
Irmãos Meurer Mecânica Rápida, Lavação e Troca de Óleo 615m
Casa do Jofrey 1,9km

Academias

Studio Renata Volkmer - Treinamento Físico Funcional 503m
CrossFit Morro das Pedras 711m
Academia Campeche - Naxos Bodybuilding Center 728m

Transporte

Rua Manoel Pedro Vieira, 410 432m
Rua Tereza Lopes 921m
Rodovia Baldicero Filomeno 1,3km

Parques

Praça Felipe Manoel Sabino 149m
Quadra de Basquete Praça das Areias 853m
Campeche Park 1,2km

Praia

Praia do Morro das Pedras 320m
Praia do Parque da Lagoa do Peri 1,8km

Shopping

Shopping Oka Floripa 1,5km

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

Por privacidade, não exibimos o endereço exato. O mapa mostra uma zona aproximada.

Simulador · Tabela Price

Sua parcela estimada

R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 13,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

Entrada

20% R$ 0

Prazo

30 anos

Taxa

13,5% a.a.

Renda mínima

R$ 0,00

Total financiado

R$ 0,00

Valor do imóvel

R$ 1.565.080,00

Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0

💰

Entrada

R$ 0

Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.

🏛️

ITBI

R$ 0

Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).

📝

Cartórios

R$ 0

Escritura pública + registro no cartório de imóveis.

🏦

Avaliação do banco

R$ 0

Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Florianópolis: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jul/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.