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LA ESMERALDA

Apartamento 2 Quartos com 1 Suíte e 69m² - Morro das Pedras

Morro das Pedras, Florianópolis - SC
R$ 1.153.735,00
2 Quartos
1 Suite
1 Vaga
70 m² Privativa

Sobre o Imovel

Apartamento 2 quartos em Morro das Pedras, Florianópolis com 69,67m² e excelente estado de conservação. O imóvel possui 1 suíte, 2 banheiros completos, sacada com posição solar norte e 1 vaga de garagem coberta. Apartamento financiável localizado no condomínio La Esmeralda, oferecendo acabamentos de qualidade e layout funcional para máximo aproveitamento dos ambientes.

O condomínio fechado conta com infraestrutura completa incluindo piscina, academia, salão de festas com churrasqueira e elevador. A estrutura oferece segurança 24 horas e áreas de lazer bem planejadas para toda família. O edifício possui administração profissional e manutenção regular de todas as instalações comuns.

Localizado em Morro das Pedras, Florianópolis, próximo às principais praias da região sul da ilha, comércio local e transporte público. O bairro oferece excelente qualidade de vida com acesso facilitado ao centro da cidade e universidades. Região valorizada com crescimento imobiliário constante e infraestrutura urbana consolidada.

**Diferenciais:**
• 🏠 Pronto para morar
• 💰 Aceita financiamento bancário
• 🏊 Piscina no condomínio
• 💪 Academia completa
• 🎉 Salão de festas
• ☀️ Posição solar norte
• 🚗 Vaga de garagem
Diferenciais O que destaca este imóvel
Academia
Aceita Pet
Boa Localização
Churrasqueira
Elevador
Piscina
Sacada
Sala de Jogos
Salão de Festas
Sauna
Codigo do Imovel: 852

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Delicias Caramelle - Café Colonial e Loja de Bolos 299m
  • HiperBom Supermarket 326m
  • Supermercado Rodrigues 336m
  • Mercado Degani 501m
Farmácias
  • Farmácia Brasil Poupa Lar - Morro das Pedras 246m
  • Farmácia Preço Popular 257m
  • Farmácia Vittal Farma 300m
  • Biafarma Farmácia e Drogaria 599m
Escolas
  • Neim Pequeno Príncipe 182m
  • Nursery poet João da Cruz e Sousa 451m
  • EEF General Jose Vieira da Rosa 480m
  • Nursery Francisca Idalina Lopes 618m
Saúde
  • Odonto Excellence - Campeche - Dentista 275m
  • Centro Integrado Ciosc em Florianópolis - Morro das Pedras 390m
  • Podologia Podo Penna 527m
  • Agropet Planeta Animal 614m
Comércio
  • Morro das Pedras Shopping 302m
  • Irmãos Meurer Mecânica Rápida, Lavação e Troca de Óleo 553m
  • Casa do Jofrey 1,7km
  • Fort Atacadista 2,5km
Academias
  • Studio Renata Volkmer - Treinamento Físico Funcional 300m
  • Academia Campeche - Naxos Bodybuilding Center 516m
  • Pista de Skate de Rua - Areias do Campeche 741m
  • JP Academia Campeche 791m
Transporte
  • Rua Manoel Pedro Vieira, 410 694m
  • Rua Tereza Lopes 704m
  • Rodovia Baldicero Filomeno 1,1km
  • Rodovia Baldicero Filomeno, 20598 1,2km
Parques
  • Praça Felipe Manoel Sabino 141m
  • Quadra de Basquete Praça das Areias 716m
  • Campeche Park 1,0km
  • Parque portal do Ribeirão 1,8km
Praia
  • Praia do Morro das Pedras 475m
  • Praia do Parque da Lagoa do Peri 2,0km

Dados: Google Places

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Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 1.153.735,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Florianópolis: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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