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Imóveis para alugar em Água Branca, São Paulo - SP

A partir de R$ 3.300
Preço típico R$ 8.750
Até R$ 17.800
M² típico R$ 50/m²
Quartos 2 a 3

Imóveis para alugar em Água Branca: 12 opções no portal agora, de R$ 3.300/mês a R$ 17.800/mês.

No bairro

A maioria tem de 2 a 3 quartos, com áreas de 50 a 356 m² e até 4 vagas de garagem. Veja imóveis de 2 quartos para alugar em Água Branca ou imóveis de 3 quartos para alugar em Água Branca.

Comparando

O preço típico é R$ 8.750/mês. Na mesma cidade, Higienópolis tem média de R$ 7.500/mês e Vila Romana, R$ 9.150/mês.

Por perto

A rotina se resolve perto de casa: mercado a 497m (Carrefour Express Jardim das Perdizes), mais 40 farmácias e 41 escolas num raio de 2 km.

Procurando à venda? Veja também imóveis à venda em Água Branca.
Dados atualizados em outubro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Água Branca, São Paulo - SP
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Características

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Apartamento 2 Quartos com 1 Suíte e 50m² - Agua Branca

Agua Branca, São Paulo - SP

Apartamento para locação em andar Alto no Condomínio TEG Corazza. São 50m, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2º dormitório tem cama embutida, living para 2 ambientes, 2 banheiros, 2 banheiros, cozinha, área de serviço, cooktop, forno embutido, armários planejados, varanda. 1 Vaga de Garagem Condomínio com lazer. CONDOMINIO RUA FRANCISCO CORAZZA More em um projeto que você sempre quis, sem abrir mão do...

2 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
50 m²
1 Vaga
Cod: 221282
Consulte
12

Apartamento 3 Quartos com 1 Suíte e 94m² - Agua Branca

Agua Branca, São Paulo - SP

Apartamento reformado para venda , com 90m² de área útil e excelente distribuição dos ambientes. Recém reformado, o imóvel teve toda a parte elétrica e hidráulica atualizadas, oferecendo praticidade e conforto para quem busca um imóvel pronto para morar. Conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de banheiro social. Os chuveiros possuem aquecimento a gás, garantindo mais conforto no dia a dia. O...

3 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
94 m²
1 Vaga
Cod: 221269
Consulte
18

Escritório/Sala Comercial - 175m², Agua Branca

Agua Branca, São Paulo - SP

O Condomínio West Tower listado pela ANG Imóveis é um conjunto de edifícios comerciais localizado na Rua Cenno Sbrighi (esquina com a Avenida Ermano Marchetti), no bairro da Água Branca / Barra Funda, A 200 metros da Marginal Tietê, o condomínio situa-se entre as pontes da Frequesia do Ó e Piqueri, a poucos minutos das saídas para as rodovias Bandeirantes, Anhanguera e Castelo Branco Comodidades: ...

175 m²
4 Vagas
Cod: 217599
Consulte
30

Apartamento 3 Quartos com 3 Suítes e 246m² - Agua Branca

Agua Branca, São Paulo - SP

Ótima cobertura duplex com pé direito alto. para alugar na Água Branca. São 246 m² de área útil. Piso inferior com living para 3 ambientes, lavabo, varanda, cozinha estilo americana com armários planejados e bancada, área de serviço e dependência de serviço com banheiro No piso superior são 03 dormitórios amplos sendo todos suíte ,e gabinete e box de vidro, suíte master com closet. Lazer completo ...

3 Quartos
3 Suítes
5 Banheiros
246 m²
3 Vagas
Cod: 216234
Consulte
6

Escritório/Sala Comercial - 3000m², Água Branca

Água Branca, São Paulo - SP

Prédio Comercial para Locação na Água Branca. Prédio comercial monousuário com 3.000 m² de área construída, localizado em região estratégica da Água Branca. Conta com 2 elevadores, ar-condicionado central, 27 vagas, excelente iluminação natural e layout flexível, ideal para diferentes tipos de operações corporativas. A apenas 80 metros da Estação Santa Marina (Linha 6-Laranja), com corredor de ôni...

6 Banheiros
3.000 m²
27 Vagas
Cod: 205996
Consulte
24

Apartamento 3 Quartos com 1 Suíte e 94m² - Agua Branca

Agua Branca, São Paulo - SP

Apartamento reformado para locação. Recém reformado, o imóvel teve toda a parte elétrica e hidráulica atualizadas, oferecendo praticidade e conforto para quem busca um imóvel pronto para morar. Conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de banheiro social. Os chuveiros possuem aquecimento a gás, garantindo mais conforto no dia a dia. O living é amplo, bem iluminado e integrado à cozinha american...

3 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
94 m²
1 Vaga
Cod: 196196
Consulte
30

Apartamento 3 Quartos com 3 Suítes e 168m² - Agua Branca

Agua Branca, São Paulo - SP

Apartamento para locação na Agua Branca. Com 168 m², totalmente mobiliado e pronto para morar. O imóvel conta com 3 suítes com armários embutidos, camas e ar-condicionado, além de uma ampla sala mobiliada, conforme as fotos. Dispõe de varanda gourmet, hall privativo, lavabo e dependência de serviço, atualmente adaptada como escritório. O apartamento será alugado com toda a mobília, conforme as fot...

3 Quartos
3 Suítes
5 Banheiros
168 m²
3 Vagas
Cod: 195375
R$ 8.000,00
11
Edifício Marquês de São Vicente

Apartamento Novo com 105m² e 3 Dormitórios

Água Branca, São Paulo - SP

Apartamento 3 quartos em Água Branca, São Paulo, com 105m², 1 suíte, 2 vagas e posição solar norte/oeste que garante luminosidade natural ao longo do dia. Entregue em 2019, o imóvel está pronto para morar sem reformas ou adaptações. No Edifício Marquês de São Vicente, os acabamentos refletem o padrão de construção recente: cozinha integrada, lavabo, área de serviço e medidores individuais de consu...

3 Quartos
1 Suíte
3 Banheiros
105 m²
2 Vagas
1 Lavabo
1 Sala
1 Varanda
Cod: 184497
R$ 8.750,00
19
Ebpark

Excelente Conjunto Comercial no Bairro da Lapa - Locação

Água Branca, São Paulo - SP

Escritório/Sala comercial de 175m² no EBPARK, em Água Branca, São Paulo. O espaço oferece 175m² de área privativa, 3 banheiros, janelas de vidro em toda a extensão da sala, garantindo luminosidade natural e 4 vagas de garagem descobertas e conservação em estado excelente. O imóvel conta com ar-condicionado VRF nas salas grandes e SPLIT nas individuais. Piso carpete de madeira, garantindo funcional...

3 Banheiros
175 m²
4 Vagas
Cod: 143654
R$ 15.000,00
16

Laje Corporativa - 555 m² - Av. Franciso Matarazzo | Locação

Água Branca, São Paulo - SP

MEZANINO LAJE CORPORATIVA AVENIDA FRANCISCO MATARAZZO - LOCAÇÃO Características internas Laje corporativa de 555 m² localizada no 2º pavimento, com acesso por elevador e escada. Planta composta por 14 salas com infraestrutura de rede, dois banheiros (cada um com quatro cabines), banheiro PCD e sala destinada a refeitório. Documentação completa e regularizada, incluindo acessibilidade, construção a...

8 Banheiros
555 m²
Cod: 135409
R$ 3.300,00
8

Conjunto Comercial 47 m² com Varanda na Francisco Matarazo _ Venda

Água Branca, São Paulo - SP

CONJUNTO COMERCIAL COM VARANDA NA CASA DAS CALDEIRAS - LOCAÇÃO Com 48 m² de área útil, sala em vão livre com varanda com vista para o lado do Viaduto Pompéia, 1 banheiro, andar bem alto, 2 vagas coletivas, piso elevado e ar condicionado central. Estacionamento para visitantes administrado pela Estapar. Condomínio comercial disputado situado em região tombada pelo Patrimônio Histórico Cultural. Pos...

1 Banheiro
48 m²
2 Vagas
Cod: 135017
R$ 17.800,00
9

Lage Comercial 356 m³ - Vão Live - 8 Vagas - Locação

Água Branca, São Paulo - SP

LAGE COMERCIAL PRÓXIMO Á MARGINAL TIETÊ - LOCAÇÃO Com área útil de 356 m², em vão livre open space, conceito laje aparente, com piso vinílico, 4 banheiros, ponto para copa e ar condicionado. Possui 8 vagas de garagem. Edifício com 6 pavimentos, hall, segurança 24hs, recepcionista, estacionamento rotativo terceirizado, elevadores, piso elevado, ar condicionado e gerador integral. Localização: 1 qua...

4 Banheiros
356 m²
8 Vagas
Cod: 134910

Aluguel médio em outros bairros de São Paulo

Imóveis em Pinheiros R$ 27.990/mês 26 imóveis Imóveis em Barra Funda R$ 4.000/mês 19 imóveis Imóveis em Perdizes R$ 4.750/mês 18 imóveis Imóveis em Várzea da Barra Funda R$ 4.000/mês 17 imóveis Imóveis em Vila Romana R$ 9.150/mês 12 imóveis Imóveis em Higienópolis R$ 7.500/mês 11 imóveis Imóveis em Consolação R$ 3.500/mês 9 imóveis Imóveis em Bela Vista R$ 6.900/mês 8 imóveis Imóveis em Jardim Paulista R$ 3.000/mês 8 imóveis Imóveis em Vila Pompéia R$ 4.400/mês 7 imóveis Imóveis em Centro R$ 15.000/mês 5 imóveis Imóveis em Cerqueira César R$ 19.500/mês 5 imóveis Imóveis em Cidade Monções R$ 13.000/mês 5 imóveis Imóveis em Jardim Paulistano R$ 6.000/mês 5 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Água Branca, São Paulo/SP

Quanto custa um imóvel em Água Branca?
Os imóveis para alugar em Água Branca, São Paulo/SP vão de R$ 3.300/mês a R$ 17.800/mês, com aluguel médio de R$ 8.750/mês. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Precisa de fiador para alugar em Água Branca?
Depende do imóvel. As garantias mais usadas hoje são seguro-fiança, caução (depósito) e fiador, e cada imobiliária define quais aceita. Ao demonstrar interesse, o corretor responsável informa qual garantia vale para aquele anúncio.
Qual o tamanho dos imóveis em Água Branca?
Os imóveis para alugar em Água Branca, São Paulo/SP têm de 48 a 555 m² de área privativa.
Os imóveis em Água Branca têm garagem?
Sim. Há imóveis em Água Branca, São Paulo/SP com 1 a 8 vagas de garagem.
Os imóveis em Água Branca têm suíte?
Sim. Há imóveis em Água Branca, São Paulo/SP com até 3 suítes.
Quantos imóveis tem em Água Branca?
Atualmente há 12 imóveis disponíveis em Água Branca, São Paulo/SP, de 2 a 3 quartos. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Água Branca?
O bairro Água Branca fica em São Paulo/SP.
O que tem por perto em Água Branca?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 48Carrefour Express Jardim das Pe… 497m · House of Bread Villa Real (Bake… 501m · Sonda Supermercados - Pompéia 634m
  • 💊 Farmácias 40Droga Raia 522m · Otman Pharma 602m · Drogaria Viva Bem 634m
  • 🏫 Escolas 41Escola Estadual Raul Cortez 571m · Unip - Pompeia 612m · Colégio Objetivo Marquês 629m
  • 🏥 Saúde 43Hcloe | Perdizes 531m · Clínica de Fisioterapia Unip Po… 611m · Santa Clara Centro de Ortopedia 671m
  • 🚌 Transporte 69Cetet C/B 393m · Água Branca 410m · Rua Carlos Vicari, 306 503m
  • 🏋️ Academias 47Estádio Nicolau Alayon 236m · Oxygen Gym 614m · Academia Smart Fit - Água Branca 681m
  • 🌳 Parques 25Parque Jardim das Perdizes - Po… 204m · Parque Jardim das Perdizes - Po… 236m · Parque Jardim das Perdizes - Po… 275m
  • 🏪 Comércio 73Porão 444m · Oito Patas Pet Shop 484m · Abrakadabra Água Branca | Loja … 528m
  • 🍻 Bares 37Gaz Burning Bar 379m · Burning House 381m · Fervo - Ocupação Cultural 394m
  • 🍽️ Restaurantes 49Reserva Rooftop - Parrilla & Pa… 348m · Lar Vegan Restaurante, Pizzaria… 594m · Pompeu e Pompéia 639m
  • 📍 Shopping 3Bourbon Shopping São Paulo 832m · Shopping West Plaza 1,4km · Shopping Center Lapa 1,6km
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