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Imóveis para alugar em Água Branca, São Paulo - SP

A partir de R$ 2.200
Preço típico R$ 8.375
Até R$ 17.800
M² típico R$ 58/m²
Quartos 2 a 3

Imóveis para alugar em Água Branca: 11 opções no portal agora, de R$ 2.200/mês a R$ 17.800/mês (típico R$ 8.375/mês).

Pra comparar na mesma cidade: Higienópolis tem média de R$ 8.000/mês e Bela Vista, R$ 9.000/mês.

As unidades vão de 2 a 3 quartos, com áreas de 38 a 175 m² e até 4 vagas de garagem. Veja imóveis de 2 quartos para alugar em Água Branca ou imóveis de 3 quartos para alugar em Água Branca.

A rotina se resolve perto de casa: mercado a 802m (Carrefour Express Jardim das Perdizes), mais 30 farmácias e 29 escolas num raio de 2 km.

Procurando à venda? Veja também imóveis à venda em Água Branca.

Dados atualizados em agosto de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Água Branca, São Paulo - SP
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R$ 15.000,00
16

Laje Corporativa - 555 m² - Av. Franciso Matarazzo | Locação

Água Branca, São Paulo - SP

MEZANINO LAJE CORPORATIVA AVENIDA FRANCISCO MATARAZZO - LOCAÇÃO Características internas Laje corporativa de 555 m² localizada no 2º pavimento, com acesso por elevador e escada. Planta composta por 14 salas com infraestrutura de rede, dois banheiros (cada um com quatro cabines), banheiro PCD e sala destinada a refeitório. Documentação completa e regularizada, incluindo acessibilidade, construção a...

8 Banheiros
Cod: 135409
Consulte
6

Escritório/Sala Comercial - 3000m², Água Branca

Água Branca, São Paulo - SP

Prédio Comercial para Locação na Água Branca. Prédio comercial monousuário com 3.000 m² de área construída, localizado em região estratégica da Água Branca. Conta com 2 elevadores, ar-condicionado central, 27 vagas, excelente iluminação natural e layout flexível, ideal para diferentes tipos de operações corporativas. A apenas 80 metros da Estação Santa Marina (Linha 6-Laranja), com corredor de ôni...

6 Banheiros
3.000 m²
27 Vagas
Cod: 205996
Consulte
30

Apartamento 3 Quartos com 1 Suíte e 105m² - Agua Branca

Agua Branca, São Paulo - SP

Apartamento para locação na Àgua Branca! Com 105 m² de área útil, este imóvel oferece conforto, sofisticação e excelente distribuição dos ambientes, sendo ideal para quem busca qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste de São Paulo. O apartamento está totalmente mobiliado e conta com living para dois ambientes integrado à varanda gourmet, hall de distribuição, 1 suíte, 2 ...

3 Quartos
1 Suíte
3 Banheiros
105 m²
2 Vagas
Cod: 196334
Consulte
18

Apartamento 3 Quartos com 1 Suíte e 90m² - Agua Branca

Agua Branca, São Paulo - SP

Apartamento reformado para venda ou locação, com 90m² de área útil e excelente distribuição dos ambientes. Recém-reformado, o imóvel teve toda a parte elétrica e hidráulica atualizadas, estando pronto para morar. Conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de banheiro social. Os chuveiros possuem aquecimento a gás, garantindo mais conforto e praticidade no dia a dia. O living é amplo, bem ilumina...

3 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
90 m²
1 Vaga
Cod: 196202
Consulte
24

Apartamento 3 Quartos com 1 Suíte e 94m² - Agua Branca

Agua Branca, São Paulo - SP

Apartamento reformado para locação. Recém reformado, o imóvel teve toda a parte elétrica e hidráulica atualizadas, oferecendo praticidade e conforto para quem busca um imóvel pronto para morar. Conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de banheiro social. Os chuveiros possuem aquecimento a gás, garantindo mais conforto no dia a dia. O living é amplo, bem iluminado e integrado à cozinha american...

3 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
94 m²
1 Vaga
Cod: 196196
Consulte
30

Apartamento 3 Quartos com 3 Suítes e 168m² - Agua Branca

Agua Branca, São Paulo - SP

Apartamento para locação na Agua Branca. Com 168 m², totalmente mobiliado e pronto para morar. O imóvel conta com 3 suítes com armários embutidos, camas e ar-condicionado, além de uma ampla sala mobiliada, conforme as fotos. Dispõe de varanda gourmet, hall privativo, lavabo e dependência de serviço, atualmente adaptada como escritório. O apartamento será alugado com toda a mobília, conforme as fot...

3 Quartos
3 Suítes
5 Banheiros
168 m²
3 Vagas
Cod: 195375
R$ 8.000,00
11
Edifício Marquês de São Vicente

Apartamento Novo com 105m² e 3 Dormitórios

Água Branca, São Paulo - SP

Apartamento 3 quartos em Água Branca, São Paulo, com 105m², 1 suíte, 2 vagas e posição solar norte/oeste que garante luminosidade natural ao longo do dia. Entregue em 2019, o imóvel está pronto para morar sem reformas ou adaptações. No Edifício Marquês de São Vicente, os acabamentos refletem o padrão de construção recente: cozinha integrada, lavabo, área de serviço e medidores individuais de consu...

3 Quartos
1 Suíte
3 Banheiros
105 m²
2 Vagas
1 Lavabo
1 Sala
1 Varanda
Cod: 184497
R$ 8.750,00
19
Ebpark

Excelente Conjunto Comercial no Bairro da Lapa - Locação

Água Branca, São Paulo - SP

Escritório/Sala comercial de 175m² no EBPARK, em Água Branca, São Paulo. O espaço oferece 175m² de área privativa, 3 banheiros, janelas de vidro em toda a extensão da sala, garantindo luminosidade natural e 4 vagas de garagem descobertas e conservação em estado excelente. O imóvel conta com ar-condicionado VRF nas salas grandes e SPLIT nas individuais. Piso carpete de madeira, garantindo funcional...

3 Banheiros
175 m²
4 Vagas
Cod: 143654
R$ 2.200,00
19

Apartamento Novo com Varanda - 2 Dormitórios - sem Vaga - Locação

Água Branca, São Paulo - SP

APARTAMENTO COM VARANDA EM ÁGUA BRANCA ? LOCAÇÃO Área útil de 38 m², novo, primeira locação, ambientes integrados, sala com varanda e vista livre, 2 dormitórios, banheiro com box de vidro, cozinha com armários, área de serviço. Arejado, com luminárias, piso em porcelanato nas áreas sociais e madeira nos dormitórios, sem vaga de garagem. Andar baixo. Edifício com portaria 24 horas e lazer completo,...

2 Quartos
1 Banheiro
38 m²
Cod: 135217
R$ 3.300,00
8

Conjunto Comercial 47 m² com Varanda na Francisco Matarazo _ Venda

Água Branca, São Paulo - SP

CONJUNTO COMERCIAL COM VARANDA NA CASA DAS CALDEIRAS - LOCAÇÃO Com 48 m² de área útil, sala em vão livre com varanda com vista para o lado do Viaduto Pompéia, 1 banheiro, andar bem alto, 2 vagas coletivas, piso elevado e ar condicionado central. Estacionamento para visitantes administrado pela Estapar. Condomínio comercial disputado situado em região tombada pelo Patrimônio Histórico Cultural. Pos...

1 Banheiro
2 Vagas
Cod: 135017
R$ 17.800,00
9

Lage Comercial 356 m³ - Vão Live - 8 Vagas - Locação

Água Branca, São Paulo - SP

LAGE COMERCIAL PRÓXIMO Á MARGINAL TIETÊ - LOCAÇÃO Com área útil de 356 m², em vão livre open space, conceito laje aparente, com piso vinílico, 4 banheiros, ponto para copa e ar condicionado. Possui 8 vagas de garagem. Edifício com 6 pavimentos, hall, segurança 24hs, recepcionista, estacionamento rotativo terceirizado, elevadores, piso elevado, ar condicionado e gerador integral. Localização: 1 qua...

4 Banheiros
8 Vagas
Cod: 134910

Aluguel médio em outros bairros de São Paulo

Pinheiros R$ 28.495/mês 27 imóveis Perdizes R$ 4.000/mês 25 imóveis Barra Funda R$ 3.500/mês 18 imóveis Várzea da Barra Funda R$ 15.000/mês 13 imóveis Higienópolis R$ 8.000/mês 11 imóveis Vila Romana R$ 12.000/mês 11 imóveis Consolação R$ 3.500/mês 9 imóveis Vila Pompéia R$ 3.400/mês 9 imóveis Bela Vista R$ 9.000/mês 7 imóveis Jardim Paulista R$ 11.000/mês 6 imóveis Pacaembu R$ 4.400/mês 6 imóveis Lapa R$ 70.680/mês 6 imóveis Paraíso R$ 7.500/mês 5 imóveis Santa Cecília R$ 4.900/mês 5 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Água Branca, São Paulo/SP

Quanto custa um imóvel em Água Branca?
Os imóveis para alugar em Água Branca, São Paulo/SP vão de R$ 2.200/mês a R$ 17.800/mês, com aluguel médio de R$ 8.375/mês. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Precisa de fiador para alugar em Água Branca?
Depende do imóvel. As garantias mais usadas hoje são seguro-fiança, caução (depósito) e fiador, e cada imobiliária define quais aceita. Ao demonstrar interesse, o corretor responsável informa qual garantia vale para aquele anúncio.
Qual o tamanho dos imóveis em Água Branca?
Os imóveis para alugar em Água Branca, São Paulo/SP têm de 38 a 175 m² de área privativa.
Os imóveis em Água Branca têm garagem?
Sim. Há imóveis em Água Branca, São Paulo/SP com 1 a 8 vagas de garagem.
Os imóveis em Água Branca têm suíte?
Sim. Há imóveis em Água Branca, São Paulo/SP com até 3 suítes.
Quantos imóveis tem em Água Branca?
Atualmente há 11 imóveis disponíveis em Água Branca, São Paulo/SP, de 2 a 3 quartos. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Água Branca?
O bairro Água Branca fica em São Paulo/SP.
O que tem por perto em Água Branca?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 30Carrefour Express Jardim das Pe… 802m · Giga Atacado - Limão 854m · House of Bread Villa Real (Bake… 942m
  • 💊 Farmácias 30Oito Patas Pet Shop 769m · Droga Raia 831m · Otman Pharma 1,1km
  • 🏫 Escolas 29Unip - Marquês 254m · Colégio Objetivo Marquês 307m · Unip água branca 330m
  • 🏥 Saúde 34Hcloe | Perdizes 845m · Hospital Veterinario DA Lapa 24… 1,1km · Clínica de Fisioterapia Unip Po… 1,1km
  • 🚌 Transporte 36Estação de Transferência Pedro … 300m · Água Branca 647m · Av. Ermano Marchetti 664m
  • 🏋️ Academias 34Estádio Nicolau Alayon 250m · Cross Zero Onze 524m · Oxygen Gym 857m
  • 🌳 Parques 18Parque Jardim das Perdizes - Po… 524m · Parque Jardim das Perdizes - Po… 569m · Parque Jardim das Perdizes - Po… 641m
  • 🏪 Comércio 37Abrakadabra Água Branca | Loja … 220m · Porão 836m · Max Atacadista Lapa 1,0km
  • 🍻 Bares 21Fervo - Ocupação Cultural 699m · Burning House 718m · Gaz Burning Bar 736m
  • 🍽️ Restaurantes 25Churrascaria Bela Rio 563m · Reserva Rooftop - Parrilla & Pa… 564m · Golden Grill & Pizza 591m
  • 📍 Shopping 3Bourbon Shopping São Paulo 1,3km · Shopping Center Lapa 1,5km · Shopping West Plaza 1,8km
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