R$ 3.600.000,00
1 / 36
R$ 880.000,00
Condomínio: R$ 1.720
IPTU: R$ 1.943
2
Banheiros
2
Vagas
136
m² Privativa
Sobre o Imóvel
Escritório em Campinas, São José com 136,49m² de área privativa e excelente estado de conservação. O imóvel possui área total de 187,15m², banheiros e 2 vaga de garagem coberta. Os acabamentos incluem piso em porcelanato e infraestrutura completa para atividades comerciais, ideal para profissionais liberais e empresas que buscam localização estratégica.
O condomínio Orlando Odílio Koerich oferece elevador, sistema de câmeras de segurança, guarita com controle de acesso e portão eletrônico automatizado. A estrutura predial de 2004 garante modernidade e funcionalidade, proporcionando ambiente profissional adequado para diversas atividades comerciais em condomínio fechado.
Localizado em Campinas, São José, próximo a centros comerciais, instituições de ensino e principais vias de acesso da região. O escritório financiável oferece excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais valorizadas de São José, com fácil acesso ao transporte público e infraestrutura urbana completa.
**Diferenciais:**
• Aceita financiamento bancário
• 2 Banheiros completos
• Piso em porcelanato
• Sistema de segurança completo
• Elevador no edifício
• Localização estratégica em Campinas
O condomínio Orlando Odílio Koerich oferece elevador, sistema de câmeras de segurança, guarita com controle de acesso e portão eletrônico automatizado. A estrutura predial de 2004 garante modernidade e funcionalidade, proporcionando ambiente profissional adequado para diversas atividades comerciais em condomínio fechado.
Localizado em Campinas, São José, próximo a centros comerciais, instituições de ensino e principais vias de acesso da região. O escritório financiável oferece excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais valorizadas de São José, com fácil acesso ao transporte público e infraestrutura urbana completa.
**Diferenciais:**
• Aceita financiamento bancário
• 2 Banheiros completos
• Piso em porcelanato
• Sistema de segurança completo
• Elevador no edifício
• Localização estratégica em Campinas
Diferenciais
O que destaca este imóvel
Aceita Pet
Boa Localização
Elevador
Próximo Shopping Center
Próximo a Comércio
Recepção
Características
Segurança
Código do Imóvel: 27455
Campinas, em São José
O Tô em Casa tem 683 imóveis à venda em Campinas, distribuídos em 225 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 530 mil e R$ 1,75 milhão, com valor mediano de R$ 980 mil e metro quadrado em torno de R$ 10.340.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do metro quadrado em São José por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Brisa Mini Mercado Campinas 91m
- Torii Produtos Orientais 214m
- Brisa Mini Mercado 377m
Farmácias
- Farmácias Nissei 258m
- Farmácia Preço Popular 385m
- Farmácias Nissei 400m
Escolas
- Colégio Alpha 195m
- Unicesumar - San Jose - Florianópolis 212m
- Maria Montessori Educational Center 238m
Saúde
- Oftalmoclin 162m
- Clínica Gástrica Usuy São José de Endoscopia e Colonoscopia 189m
- Imunizar Vacinas - Unidade São José 282m
Comércio
- DrogaVET São José - Farmácia de Manipulação Veterinária 256m
- Gpower imports - Campinas 495m
- Direto do Campo Campinas 495m
Academias
- Body Hall K-Platz 76m
- CrossFit Távros 84m
- HardTraining Pilates e Centro de Treinamento 132m
Transporte
- Ponto Inicial/Final Avenida Presidente Kennedy 351m
- Avenida Presidente Kennedy, 842906 398m
- Avenida Josué Di Bernardi, 34 477m
Parques
- Praça Dona Cotinha 331m
- Praça RDF 344m
- Pista de skate Beira-Mar de São José 368m
Restaurantes
- Di Roma Pizza 811m
- Café Paris 828m
- Juca Pato Pizzaria 844m
Bares
- Compadre`s Mexican Bar - Comida Mexicana Kobrasol 705m
- Smoke On Lounge 826m
- Boteco DA Hora 840m
Praia
- Praia das Palmeiras 2,3km
Shopping
- Shopping Camelão São José 252m
- MundoCar Mais Shopping 930m
- Shopping Itaguaçu 1,6km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 880.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios: ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São José:
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Simulação com taxas médias de mercado (out/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
Outras unidades no Orlando Odílio Koerich
O portal tem 1 unidade à venda no Orlando Odílio Koerich, em Campinas.
