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Orlando Odílio Koerich

Escritório/Sala Comercial no Orlando o. Koerich - Campinas

Campinas, São José - SC
R$ 1.250.000,00
Condomínio: R$ 1.720 IPTU: R$ 1.943
2 Vagas
136 m² Privativa

Sobre o Imovel

Escritório em Campinas, São José com 136,49m² de área privativa e excelente estado de conservação. O imóvel possui área total de 187,15m², banheiros e 2 vaga de garagem coberta. Os acabamentos incluem piso em porcelanato e infraestrutura completa para atividades comerciais, ideal para profissionais liberais e empresas que buscam localização estratégica.

O condomínio Orlando Odílio Koerich oferece elevador, sistema de câmeras de segurança, guarita com controle de acesso e portão eletrônico automatizado. A estrutura predial de 2004 garante modernidade e funcionalidade, proporcionando ambiente profissional adequado para diversas atividades comerciais em condomínio fechado.

Localizado em Campinas, São José, próximo a centros comerciais, instituições de ensino e principais vias de acesso da região. O escritório financiável oferece excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais valorizadas de São José, com fácil acesso ao transporte público e infraestrutura urbana completa.

**Diferenciais:**
• Aceita financiamento bancário
• 2 Banheiros completos
• Piso em porcelanato
• Sistema de segurança completo
• Elevador no edifício
• Localização estratégica em Campinas
Diferenciais O que destaca este imóvel
Aceita Pet
Boa Localização
Elevador
Próximo Shopping Center
Próximo a Comércio
Recepção

Características

Climatizado Financiável Porcelanato Próximo Centro Comercial Próximo Linha de Ônibus Próximo a Escolas Próximo a Hospital Próximo a Shopping Center Rua Asfaltada Serviços Públicos Viabilidade Comercial

Segurança

Câmeras de Segurança Guarita Interfone Portaria Presencial Portão Eletrônico Sistema de Alarme
Codigo do Imovel: 27455
Simulador · Tabela Price

Sua parcela estimada

R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 1.250.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em São José: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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