R$ 1.400.000,00
1 / 23
Escritório/Sala Comercial - 98m², Higienopolis
Higienopolis, São Paulo - SP
R$ 1.600.000,00
Condomínio: R$ 2.222
IPTU: R$ 2.729
4
Vagas
98
m² Privativa
300
m² Terreno
Sobre o Imovel
São 2 conjuntos totalmente integrados, mezanino com sala de convenções, sanitários e área para coffee break, 6 elevadores, torre única com 21 andares e piso elevado em granito.
Prédio moderno com excelente localização, a 300m da Estação Paulista do Metrô, com vista para o Estádio do Pacaembu. O entorno oferece restaurantes variados.
Com 4 vagas de garagem.
Higienópolis é um bairro nobre da cidade de São Paulo, conhecido por sua arquitetura eclética, ruas arborizadas e localização privilegiada. É um dos bairros mais tradicionais e valorizados da cidade, oferecendo uma mistura de comércio, serviços e residências de alto padrão. Além disso, Higienópolis está próximo a importantes vias de acesso e pontos de interesse, como parques, shoppings e instituições culturais. O bairro é conhecido por sua qualidade de vida e infraestrutura completa. Idealizado de forma a atender às mais modernas concepções de uso e aproveitamento, seus andares tem uma distribuição de 2 a 8 conjuntos por pavimento.
Com um total de 160 salas, o edifício é ocupado por pequenas e médias empresas
O edifício possui um total de 20 andares e conta com 5 elevadores sociais.
O condomínio possui ar-condicionado Central e um total de 320 vagas de estacionamento.
Prédio moderno com excelente localização, a 300m da Estação Paulista do Metrô, com vista para o Estádio do Pacaembu. O entorno oferece restaurantes variados.
Com 4 vagas de garagem.
Higienópolis é um bairro nobre da cidade de São Paulo, conhecido por sua arquitetura eclética, ruas arborizadas e localização privilegiada. É um dos bairros mais tradicionais e valorizados da cidade, oferecendo uma mistura de comércio, serviços e residências de alto padrão. Além disso, Higienópolis está próximo a importantes vias de acesso e pontos de interesse, como parques, shoppings e instituições culturais. O bairro é conhecido por sua qualidade de vida e infraestrutura completa. Idealizado de forma a atender às mais modernas concepções de uso e aproveitamento, seus andares tem uma distribuição de 2 a 8 conjuntos por pavimento.
Com um total de 160 salas, o edifício é ocupado por pequenas e médias empresas
O edifício possui um total de 20 andares e conta com 5 elevadores sociais.
O condomínio possui ar-condicionado Central e um total de 320 vagas de estacionamento.
Codigo do Imovel: 8456
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Padaria Bella Paulista 342m
- Pão de Açúcar 350m
- Pão de Açúcar 684m
Farmácias
- Icesp - Farmácia Ambulatorial 251m
- Cimed Indústria Medicamentos 257m
- Drogaria Sao Paulo - Cond. Edificio São Luis 370m
Escolas
- Universidade São Judas - Unidade Paulista 87m
- Anglo Vestibulares 261m
- Unidade Ibmec 453m
Saúde
- Lavoisier | Angélica II 238m
- Sabará Hospital Infantil 504m
- Instituto de Infectologia Emílio Ribas 610m
Comércio
- Pernambucanas 212m
- Yamamura 239m
- Riachuelo 432m
Academias
- Academia Smart Fit - Avenida Angélica 50m
- Smart Fit 509m
- Ultra 576m
Transporte
- Paulista Pernambucanas 185m
- Paulista 186m
- Paulista B/C 266m
Parques
- Praça Humberto de Campos 172m
- Praça Marechal Cordeiro de Farias 248m
- Praça dos Arcos VNT 248m
Restaurantes
- Cafeteria Sujinho 211m
- Pop Vegan Food - Consolação 449m
- Restaurante O Mineiro SP 559m
Bares
- Hamburgueria do Sujinho 191m
- Sujinho 200m
- Riviera Bar 210m
Shopping
- Shopping Center 3 582m
- Shopping Frei Caneca 957m
- Shopping Pátio Higienópolis 1,3km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
Por privacidade, não exibimos o endereço exato. O mapa mostra uma zona aproximada.
Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 1.600.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São Paulo:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (Aug/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
