R$ 1.320.000,00
1 / 8
Escritório/Sala 96m² em Higienopolis, São Paulo
Higienopolis, São Paulo - SP
R$ 1.400.000,00
Condomínio: R$ 2.128
IPTU: R$ 834
2
Banheiros
2
Vagas
96
m² Privativa
96
m² Terreno
Sobre o Imóvel
Conjunto comercial à venda em Higienópolis.
Com 93 m², este imóvel reúne duas salas unificadas, oferecendo ambientes amplos, bem iluminados e com layout versátil, ideal para escritórios, consultórios, startups ou estúdios de criação.
Conta com 2 vagas de garagem.
Localizado em condomínio bem administrado, em uma das regiões mais valorizadas de Higienópolis, próximo a comércios, serviços e transporte público. Total de 56 salas, o edifício é ocupado por pequenas e médias empresas.
O edifício possui um total de 15 andares com lajes a partir de 92 m²e conta com 2 elevadores sociais.
Possui ar-condicionado Individual e um total de 76 vagas de estacionamento.
Com 93 m², este imóvel reúne duas salas unificadas, oferecendo ambientes amplos, bem iluminados e com layout versátil, ideal para escritórios, consultórios, startups ou estúdios de criação.
Conta com 2 vagas de garagem.
Localizado em condomínio bem administrado, em uma das regiões mais valorizadas de Higienópolis, próximo a comércios, serviços e transporte público. Total de 56 salas, o edifício é ocupado por pequenas e médias empresas.
O edifício possui um total de 15 andares com lajes a partir de 92 m²e conta com 2 elevadores sociais.
Possui ar-condicionado Individual e um total de 76 vagas de estacionamento.
Código do Imóvel: 8097
Higienopolis, em São Paulo
O Tô em Casa tem 371 imóveis à venda em Higienopolis, distribuídos em 12 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 900 mil e R$ 6,30 milhões, com valor mediano de R$ 2,44 milhões e metro quadrado em torno de R$ 13.907.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do metro quadrado em São Paulo por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Pão de Açúcar 94m
- Fabrique Pão e Café 140m
- Le Blé - Casa de Pães 147m
Farmácias
- Farmácia Pague Menos 64m
- Droga Raia 323m
- Drogasil 343m
Escolas
- Istituto Europeo di Design - IED São Paulo 458m
- E.E. Profª Marina Cintra 550m
- Faculdade Ipessp - Instituto de Pesquisa e Educação em Saúde de São Paulo. 558m
Saúde
- Lavoisier Angélica I 104m
- Sabará Hospital Infantil 205m
- Lavoisier | Angélica II 478m
Comércio
- Loja 3 - Higienópolis 501m
- Shopping dos Lustres 511m
- Yamamura 550m
Academias
- Vita Ortopedia e Fisioterapia - Higienópolis 207m
- Vidya Studio - Higienópolis 505m
- Studio Velocity - Higienópolis 513m
Transporte
- Av. Angélica, 2016 257m
- Av. Angélica 494m
- Antônia de Queirós C/B 550m
Parques
- Praça Victor del Mazo 196m
- Parque Buenos Aires 284m
- Cachorródromo Parque Buenos Aires 304m
Restaurantes
- McDonald's 63m
- Bráz Pizzaria 98m
- Mestiço 566m
Bares
- Bar da Praça 436m
- Hamburgueria do Sujinho 556m
- Sujinho 581m
Shopping
- Shopping Pátio Higienópolis 652m
- Shopping Frei Caneca 889m
- Shopping Center 3 1,1km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
Por privacidade, não exibimos o endereço exato. O mapa mostra uma zona aproximada.
Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 1.400.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios: ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São Paulo:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (out/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
