R$ 3.650.000,00
1 / 30
Escritório/Sala 521m² em Pompeia, São Paulo
Pompeia, São Paulo - SP
R$ 2.850.000,00
IPTU: R$ 2.474
3
Banheiros
20
Vagas
521
m² Privativa
402
m² Terreno
Sobre o Imóvel
Descubra este imóvel comercial altamente versátil, destacando-se por suas duas portas de entrada que oferecem uma conveniência excepcional para fluxos de tráfego separados. Uma característica única deste espaço é o corredor lateral, que concede acesso a um espaçoso galpão, ideal para armazenamento ou atividades industriais.
Além disso, o imóvel inclui duas salas adicionais, proporcionando flexibilidade para diversos fins comerciais. Com dois banheiros já equipados, um deles com 2 sanitários, a praticidade e funcionalidade são garantidas para você e seus clientes.
Localizado em uma região estratégica, este imóvel comercial oferece uma oportunidade excepcional para estabelecer ou expandir seu negócio. A versatilidade das instalações, juntamente com sua ótima localização, o tornam um investimento valioso.
Além disso, o imóvel inclui duas salas adicionais, proporcionando flexibilidade para diversos fins comerciais. Com dois banheiros já equipados, um deles com 2 sanitários, a praticidade e funcionalidade são garantidas para você e seus clientes.
Localizado em uma região estratégica, este imóvel comercial oferece uma oportunidade excepcional para estabelecer ou expandir seu negócio. A versatilidade das instalações, juntamente com sua ótima localização, o tornam um investimento valioso.
Código do Imóvel: 9131
Pompeia, em São Paulo
O Tô em Casa tem 343 imóveis à venda em Pompeia. A maior parte fica entre R$ 595 mil e R$ 2,56 milhões, com valor mediano de R$ 1,23 milhão e metro quadrado em torno de R$ 11.155.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do m² em São Paulo por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Ca com Fè Padoca Artesanal Afetiva 342m
- Swift - Pompéia 421m
- Santiago Artisan Bakery 431m
Farmácias
- Drogasil 186m
- Biogalenus Farmácia de Manipulação 376m
- Farmácia Pague Menos 505m
Escolas
- Builders Bilingual Education 53m
- Colégio Internacional Emece 279m
- Municipal School of Early Childhood Education Noêmia Ippólito 319m
Saúde
- UBS Vila Romana 351m
- Centro Médico - Hospital São Camilo SP | Unidade Pompeia 546m
- Otoclim 549m
Comércio
- Amare - Clínica Veterinária 24 horas 271m
- Cresci e Perdi - Pompeia 471m
- Hospital Veterinario DA Lapa 24 Horas 522m
Academias
- Movimento 422 298m
- Base in Box 302m
- CPN Prime Pompeia 318m
Transporte
- Rua Coriolano, 710 369m
- Rua Dr. Miranda de Azevedo, 1119 493m
- Praça Cornélia, Oposto Nº 50 - Parada Cornélia 506m
Parques
- Praça Tupã 320m
- Praça do Betini 388m
- Praça Diogo Amaral 437m
Restaurantes
- Terraço Pompéia 58m
- Villa Lucco 126m
- Amarama Padaria Artesanal 246m
Bares
- Esquina do Souza 80m
- Utopia Bar 111m
- Petiskin do Bob 167m
Shopping
- Bourbon Shopping São Paulo 1,1km
- Shopping Center Lapa 1,3km
- Shopping West Plaza 1,8km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
Por privacidade, não exibimos o endereço exato. O mapa mostra uma zona aproximada.
Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 2.850.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios: ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São Paulo:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (out/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
