R$ 3.650.000,00
1 / 16
Escritório/Sala 170m² em Pompéia, São Paulo
Pompéia, São Paulo - SP
R$ 3.000.000,00
IPTU: R$ 2.300
1
Banheiro
1
Vaga
170
m² Privativa
299
m² Terreno
Sobre o Imóvel
Casa Comercial localizada em excelente ponto na Avenida Heitor Penteado.
Características:
Pavimento Superior:
2 salas
1 banheiro
1 vaga de estacionamento fora, com a possibilidade de adicionar mais carros dentro da casa, caso o proprietário deseje.
Pavimento Inferior:
Entrada lateral
Amplo quintal
2 salas (tipo depósito)
Estado atual: Necessita de reforma
Potencial para diversos tipos de negócios, como:
Escritório
Prestador de serviços
Comércio
Estúdio
Pequena empresa
Localização privilegiada em área de movimento, com fácil acesso e boa visibilidade na Avenida Heitor Penteado.
Zoneamento: ZC
Características:
Pavimento Superior:
2 salas
1 banheiro
1 vaga de estacionamento fora, com a possibilidade de adicionar mais carros dentro da casa, caso o proprietário deseje.
Pavimento Inferior:
Entrada lateral
Amplo quintal
2 salas (tipo depósito)
Estado atual: Necessita de reforma
Potencial para diversos tipos de negócios, como:
Escritório
Prestador de serviços
Comércio
Estúdio
Pequena empresa
Localização privilegiada em área de movimento, com fácil acesso e boa visibilidade na Avenida Heitor Penteado.
Zoneamento: ZC
Código do Imóvel: 8696
Pompéia, em São Paulo
O Tô em Casa tem 343 imóveis à venda em Pompéia. A maior parte fica entre R$ 595 mil e R$ 2,56 milhões, com valor mediano de R$ 1,23 milhão e metro quadrado em torno de R$ 11.155.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do metro quadrado em São Paulo por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Natural da Terra 373m
- De Lá Do Pão Padaria Artesanal 397m
- Padoca Vegan 434m
Farmácias
- Droga Raia 86m
- Xis Farmácia 196m
- Ultrafarma Popular 436m
Escolas
- EE Professor Mauro de Oliveira 190m
- Colégio Aurélia | Berçário | Educação Infantil | Ensino Fundamental |São Paulo SP 587m
- Emef Olavo Pezzotti Prof. 700m
Saúde
- Pro Active 102m
- MedSênior - Sumarezinho SP 113m
- Caps AD II V Madalena Prosam 243m
Comércio
- Lojão das Clínicas Produtos Médicos e Hospitalares - São Paulo 73m
- Vó Judith Brechó Vintage 500m
- Clínica Veterinária Cerro Corá | Atendimento Silvestre Quarta e Quinta | Banho e Tosa | Emergência 505m
Academias
- Academia Smart Fit - Vila Madalena 365m
- Vidya Studio - Vila Madalena 392m
- Academia Gaviões 24h - Vila Madalena 446m
Transporte
- Rua Heitor Penteado, 1538 65m
- Rua Heitor Penteado, 2114 396m
- Vila Madalena 410m
Parques
- Praça Cazuza 198m
- Praça da Nascente 486m
- Parque Infantil 517m
Restaurantes
- McDonald's 251m
- Casa Marx 433m
- Dona Deôla 530m
Bares
- Pé Pra Fora 321m
- Belisks Bar e Lanches 703m
- Milo Garage 725m
Shopping
- Bourbon Shopping São Paulo 2,4km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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1ª parcela
R$ 0
Última
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por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 3.000.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios: ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São Paulo:
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Simulação com taxas médias de mercado (out/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
