R$ 3.600.000,00
1 / 30
Escritório/Sala Comercial - 416m², Perdizes
Perdizes, São Paulo - SP
R$ 4.000.000,00
IPTU: R$ 2.561
4
Vagas
416
m² Privativa
400
m² Terreno
Sobre o Imovel
O imóvel é misto, ele tem a frente comercial e aos fundos da casa é residencial, com acesso privativo.
Terreno de 400m² e 416 m² de área construída composto por 1 sobrado, 1 casa com 2 moradias independentes, 1 imóvel comercial e 1 depósito.
Imóvel comercial: Localizado de frente para a rua, com entrada independente, possui garagem para 2 carros e portão automático, hall de entrada, recepção com banheiro, 2 salas, sendo uma delas com banheiro, além de um almoxarifado.
Sobrado: Com a fachada em tijolinhos à vista, esta propriedade conta com uma ampla suíte com armário embutido de 5.8m em madeira folhada de cerejeira, banheira de hidromassagem com box de vidro temperado e claraboia proporcionando iluminação natural; 3 quartos amplos, 1 banheiro amplo com claraboia e box de vidro temperado, acesso ao sótão, todos no segundo piso. No primeiro piso há uma ampla sala de estar e jantar, lavabo e 1 escritório; uma cozinha ampla com armários embutidos, lavanderia e 1 banheiro.
Dois quintais, um aos fundos da propriedade, e outro na entrada do sobrado, este último com garagem coberta para 3 carros e área de churrasqueira.
Moradia 1: Composta por hall de entrada, sala de estar mais jantar, 1 banheiro com box de vidro temperado, 1 quarto amplo, cozinha e lavanderia.
Moradia 2: No piso superior à moradia 1, com entrada via escadaria. Esta é composta por 1 sala, 1 banheiro com box de vidro temperado, 1 cozinha ampla conjugada com lavanderia e 1 quarto.
Garagem descoberta com portão automático e capacidade para 4 carros, acesso às 3 casas e ao depósito.
Terreno de 400m² e 416 m² de área construída composto por 1 sobrado, 1 casa com 2 moradias independentes, 1 imóvel comercial e 1 depósito.
Imóvel comercial: Localizado de frente para a rua, com entrada independente, possui garagem para 2 carros e portão automático, hall de entrada, recepção com banheiro, 2 salas, sendo uma delas com banheiro, além de um almoxarifado.
Sobrado: Com a fachada em tijolinhos à vista, esta propriedade conta com uma ampla suíte com armário embutido de 5.8m em madeira folhada de cerejeira, banheira de hidromassagem com box de vidro temperado e claraboia proporcionando iluminação natural; 3 quartos amplos, 1 banheiro amplo com claraboia e box de vidro temperado, acesso ao sótão, todos no segundo piso. No primeiro piso há uma ampla sala de estar e jantar, lavabo e 1 escritório; uma cozinha ampla com armários embutidos, lavanderia e 1 banheiro.
Dois quintais, um aos fundos da propriedade, e outro na entrada do sobrado, este último com garagem coberta para 3 carros e área de churrasqueira.
Moradia 1: Composta por hall de entrada, sala de estar mais jantar, 1 banheiro com box de vidro temperado, 1 quarto amplo, cozinha e lavanderia.
Moradia 2: No piso superior à moradia 1, com entrada via escadaria. Esta é composta por 1 sala, 1 banheiro com box de vidro temperado, 1 cozinha ampla conjugada com lavanderia e 1 quarto.
Garagem descoberta com portão automático e capacidade para 4 carros, acesso às 3 casas e ao depósito.
Codigo do Imovel: 9185
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- St. Marche Perdizes 199m
- Santiago Artisan Bakery 398m
- Mich Mich Padaria Artesanal 429m
Farmácias
- Droga Raia 195m
- Farmácia Equilíbrio 276m
- Droga Raia 277m
Escolas
- Colégio Sagrado Coração de Jesus 154m
- São Camilo 177m
- School of Rock Perdizes 365m
Saúde
- Delboni | Pompéia 100m
- Scopp Diagnósticos | Exames de imagem e ressonância de campo aberto | Unidade Prestige 167m
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Comércio
- O Boticário 245m
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- Perfumaria Sumirê 296m
Academias
- Academia Smart Fit - Alfonso Bovero 360m
- Academia HumanFit 373m
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Transporte
- Av. Pompeia, 1165 200m
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- Rua Padre Chico, 551 601m
Parques
- Dog Care Hotel - Creche - Pet Shop 632m
- Praça Nathalia Scherer 657m
- Praça Rio dos Campos 717m
Restaurantes
- Restaurante Azulejo Culinária Nordestina 234m
- Degas Pompéia 273m
- Velho Rabo Picanha & Chopp 338m
Bares
- Lanchonete Souza 160m
- Quintal do Espeto Perdizes 208m
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Shopping
- Bourbon Shopping São Paulo 966m
- Shopping West Plaza 1,4km
- Shopping Center Lapa 2,1km
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Valor do imóvel
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Entrada
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ITBI
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Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
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Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
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