R$ 4.500.000,00
1 / 30
Escritório/Sala Comercial - 349m², Itaim Bibi
Itaim Bibi, São Paulo - SP
R$ 5.200.000,00
Condomínio: R$ 10
IPTU: R$ 2.629
5
Vagas
349
m² Privativa
349
m² Terreno
Sobre o Imovel
Loja à Venda na Rua João Cachoeira | Itaim Bibi / Vila Olímpia | 349m² | Sem Condomínio
Oportunidade exclusiva de investimento na Rua João Cachoeira, em localização estratégica entre Itaim Bibi e Vila Olímpia, regiões com forte vocação comercial, alto padrão e intenso fluxo diário de consumidores.
Loja com 349,50 m² de área construída, excelente visibilidade e perfil ideal para operação premium.
Imóvel locado
Atualmente ocupado por loja especializada em vestidos de noiva, atividade alinhada ao perfil sofisticado da região, reforçando a estabilidade da operação.
Invista em um dos endereços comerciais mais desejados da zona sul de São Paulo, com forte potencial de valorização e segurança contratual. Localizado em região nobre da cidade de São Paulo, o empreendimento é um residencial de alto padrão, que oferece comodidades e facilidades aos residentes que buscam esta metrópole como opção de permanência e/ou moradia.
O bairro do ltaim abriga um grande número de empresas e está em ponto estratégico, facilitando seu deslocamento para as principais vias de acesso da cidade. Esta região também conta com grande oferta de bares, restaurantes e casas de espetáculos unindo o dia de trabalho com a noite e os finais de semana de lazer e entretenimento.
Infra Estrutura Completa:
Restaurante, Business Center, Academia, Piscina Aquecida e climatizada e Pista de Cooper, Cobertura com Churrasqueira, Espaço Gourmet e Solarium.
Distância de aeroportos: 5km de Congonhas e 32 km do Internacional de Cumbica.
Oportunidade exclusiva de investimento na Rua João Cachoeira, em localização estratégica entre Itaim Bibi e Vila Olímpia, regiões com forte vocação comercial, alto padrão e intenso fluxo diário de consumidores.
Loja com 349,50 m² de área construída, excelente visibilidade e perfil ideal para operação premium.
Imóvel locado
Atualmente ocupado por loja especializada em vestidos de noiva, atividade alinhada ao perfil sofisticado da região, reforçando a estabilidade da operação.
Invista em um dos endereços comerciais mais desejados da zona sul de São Paulo, com forte potencial de valorização e segurança contratual. Localizado em região nobre da cidade de São Paulo, o empreendimento é um residencial de alto padrão, que oferece comodidades e facilidades aos residentes que buscam esta metrópole como opção de permanência e/ou moradia.
O bairro do ltaim abriga um grande número de empresas e está em ponto estratégico, facilitando seu deslocamento para as principais vias de acesso da cidade. Esta região também conta com grande oferta de bares, restaurantes e casas de espetáculos unindo o dia de trabalho com a noite e os finais de semana de lazer e entretenimento.
Infra Estrutura Completa:
Restaurante, Business Center, Academia, Piscina Aquecida e climatizada e Pista de Cooper, Cobertura com Churrasqueira, Espaço Gourmet e Solarium.
Distância de aeroportos: 5km de Congonhas e 32 km do Internacional de Cumbica.
Codigo do Imovel: 7812
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Emporium São Paulo Loja 4 125m
- HortiSabor 238m
- My Baker 250m
Farmácias
- Drogasil 201m
- Drogaria Discover Itaim bibi 310m
- Droga Raia 429m
Escolas
- Escola Concept São Paulo 328m
- Baby Gym Itaim Bibi 421m
- Ee Aristides de Castro 509m
Saúde
- Visclin | Itaim 173m
- Delboni | Itaim Bibi 453m
- Sírio-Libanês São Paulo | Unidade Itaim 454m
Comércio
- Venum SP Big Store 138m
- Wishin Itaim - São Paulo 166m
- My Closett São Paulo 321m
Academias
- Bodytech - João Cachoeira 178m
- Aera Pilates Itaim 251m
- Academia BIO Ritmo - Itaim 289m
Transporte
- Rua Tabapuã, 865 128m
- Rua Joaquim Floriano, 466 - Parada Bandeira Paulista 406m
- Rua Iguatemi, 334 420m
Parques
- Praça John Herbert 422m
- Boulevard Iguatemi 433m
- Praça Luís Carlos Paraná 534m
Restaurantes
- Tatá Sushi itaim 27m
- Banzeiro Restaurant - São Paulo 96m
- Modern Mamma Osteria 164m
Bares
- Vaca Véia 110m
- Les 3 Brasseurs 387m
- Tatu Bola Bar 427m
Shopping
- Shopping Iguatemi 1,2km
- Shopping JK Iguatemi 1,5km
- Shopping Vila Olímpia 1,6km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Sua parcela estimada
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Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
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Valor do imóvel
R$ 5.200.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
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