R$ 4.500.000,00
1 / 21
Escritório/Sala Comercial - 180m², Itaim Bibi
Itaim Bibi, São Paulo - SP
R$ 7.500.000,00
IPTU: R$ 1.100
3
Banheiros
180
m² Privativa
200
m² Terreno
Sobre o Imovel
Apresentamos a você uma oportunidade excepcional de investimento em uma casa comercial, localizada em uma das áreas mais valorizadas e dinâmicas de São Paulo, o Itaim Bibi. Com seus generosos 200 m², este imóvel oferece um espaço amplo e versátil, perfeito para diversos tipos de negócios.
Com cinco salas disponíveis, este sobrado comercial proporciona o ambiente ideal para escritórios, consultórios, clínicas ou qualquer outro tipo de empreendimento comercial. Os três banheiros sociais garantem praticidade e comodidade para funcionários e clientes, enquanto a copa e cozinha são espaços funcionais que podem ser utilizados para refeições ou preparo de alimentos.
A localização deste imóvel é verdadeiramente privilegiada, situada no coração do Itaim Bibi, uma região conhecida por sua agitada vida comercial, restaurantes renomados, lojas de grife e facilidades urbanas. Com fácil acesso a importantes vias da cidade, esta casa sobrado comercial oferece visibilidade e conveniência para o seu negócio prosperar.
Com cinco salas disponíveis, este sobrado comercial proporciona o ambiente ideal para escritórios, consultórios, clínicas ou qualquer outro tipo de empreendimento comercial. Os três banheiros sociais garantem praticidade e comodidade para funcionários e clientes, enquanto a copa e cozinha são espaços funcionais que podem ser utilizados para refeições ou preparo de alimentos.
A localização deste imóvel é verdadeiramente privilegiada, situada no coração do Itaim Bibi, uma região conhecida por sua agitada vida comercial, restaurantes renomados, lojas de grife e facilidades urbanas. Com fácil acesso a importantes vias da cidade, esta casa sobrado comercial oferece visibilidade e conveniência para o seu negócio prosperar.
Codigo do Imovel: 9038
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Feed Açougue do Produtor 182m
- Santa Maria Empório 206m
- PÃO - Padaria Artesanal Orgânica 301m
Farmácias
- Matéria Prima - Farmácia de Manipulação 178m
- Drogasil 257m
- Petshop - Petlove Loja Cidade Jardim 261m
Escolas
- State School Teacher Ceciliano Jose Ennes 316m
- Emei Tide Setubal 335m
- Alef Peretz School 774m
Saúde
- Care Club Parque do Povo: Medicina, Fisioterapia, Ortopedia, Nutrição, Esporte, São Paulo/SP 138m
- Alta Diagnósticos - Itaim 157m
- Omint Dental Clinic - Unidade Vila Omint 290m
Comércio
- Cotton ON JK Iguatemi 716m
- Biscoitê A Biscoiteria 717m
- Zara 719m
Academias
- SIX Itaim 185m
- Yashi - Artistic Gymnastics Academy 188m
- Spin 'n Soul 198m
Transporte
- Mario Ferraz B/C 191m
- Mario Ferraz C/B 248m
- Rua Iguatemi, 334 436m
Parques
- Dog Park 260m
- Parque do Povo 332m
- Praça Luís Carlos Paraná 385m
Restaurantes
- Milk & Mellow Cidade Jardim 174m
- Bar Espírito Santo 372m
- D'Brescia Churrascaria | Faria Lima 386m
Bares
- Cristal Pizza 271m
- Boa Praça 390m
- Pratifaria 642m
Shopping
- Shopping JK Iguatemi 779m
- Shopping Iguatemi 917m
- Shopping Vila Olímpia 1,2km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
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Total financiado
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Valor do imóvel
R$ 7.500.000,00
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Entrada
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Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
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