R$ 2.600.000,00
1 / 22
Escritório/Sala 325m² em Pinheiros, São Paulo
Pinheiros, São Paulo - SP
R$ 3.600.000,00
IPTU: R$ 2.800
4
Banheiros
2
Vagas
325
m² Privativa
230
m² Terreno
Sobre o Imóvel
Casa comercial ideal para atender às suas necessidades corporativas com sofisticação e funcionalidade.
Características do Imóvel:
- Ambientes Flexíveis: Múltiplas salas de tamanhos variados, desde uma elegante sala de recepção até um amplo salão de treinamento, proporcionando a flexibilidade necessária para diferentes usos e configurações.
- Infraestrutura Moderna: Com um design contemporâneo e tecnologia de ponta, o espaço está preparado para estimular a criatividade e eficiência da sua equipe.
- Banheiros: Diversos banheiros bem distribuídos para atender a todas as áreas e facilitar o conforto dos funcionários e visitantes.
-Segurança e Acesso: Sistema de entrada com cartão magnético, garantindo segurança e controle de acesso.
- Localização Estratégica: Situado a apenas três quarteirões da estação Sumaré do metrô, o imóvel oferece fácil acesso ao transporte público e está próximo às avenidas Sumaré e Heitor Penteado, facilitando o deslocamento para qualquer ponto da cidade.
Este imóvel é ideal para empresas que buscam um ambiente moderno e funcional, onde a tecnologia e a criatividade podem prosperar. Aproveite a oportunidade de estabelecer sua empresa em um local que combina acessibilidade, segurança e um espaço que promove a produtividade.
Características do Imóvel:
- Ambientes Flexíveis: Múltiplas salas de tamanhos variados, desde uma elegante sala de recepção até um amplo salão de treinamento, proporcionando a flexibilidade necessária para diferentes usos e configurações.
- Infraestrutura Moderna: Com um design contemporâneo e tecnologia de ponta, o espaço está preparado para estimular a criatividade e eficiência da sua equipe.
- Banheiros: Diversos banheiros bem distribuídos para atender a todas as áreas e facilitar o conforto dos funcionários e visitantes.
-Segurança e Acesso: Sistema de entrada com cartão magnético, garantindo segurança e controle de acesso.
- Localização Estratégica: Situado a apenas três quarteirões da estação Sumaré do metrô, o imóvel oferece fácil acesso ao transporte público e está próximo às avenidas Sumaré e Heitor Penteado, facilitando o deslocamento para qualquer ponto da cidade.
Este imóvel é ideal para empresas que buscam um ambiente moderno e funcional, onde a tecnologia e a criatividade podem prosperar. Aproveite a oportunidade de estabelecer sua empresa em um local que combina acessibilidade, segurança e um espaço que promove a produtividade.
Código do Imóvel: 8657
Pinheiros, em São Paulo
O Tô em Casa tem 1.000 imóveis à venda em Pinheiros, distribuídos em 18 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 553 mil e R$ 3,60 milhões, com valor mediano de R$ 1,26 milhão e metro quadrado em torno de R$ 16.604.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do metro quadrado em São Paulo por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Pão de Açúcar 189m
- Real Pizzaria e Lanchonete 595m
- Mambo Madalena 2 690m
Farmácias
- Drogasil 778m
- Farmácia Sensitiva 827m
- Droga Raia 847m
Escolas
- EE Professor Antônio Alves Cruz 170m
- College Notre Dame 262m
- Escola Alecrim Silvia Chiarelli - Unidade I 278m
Saúde
- Clinical Croce 318m
- Biodelta 360m
- Instituto Nichioka 425m
Comércio
- Westwing Store - Vila Madalena 868m
- Preçolandia - Sumaré 879m
- Hering 885m
Academias
- Blue World School 114m
- Competition Sports Club 710m
- Guigo Academia | Natação | Jiu-Jitsu | Academia em Pinheiros 805m
Transporte
- Rua Alves Guimarães, 1511 - Ponto Final da Linha 178l 133m
- Sumaré-Santuário N. Sra. de Fátima 321m
- Av. Dr. Arnaldo, 1338 421m
Parques
- Praça Horácio Sabino 291m
- Parquinho - Praça Horácio Sabino 413m
- Pump Track - Sumaré - São Paulo 461m
Restaurantes
- Make Hommus. Not war 505m
- Shihoma Pasta Fresca 648m
- Bosco Restaurante 774m
Bares
- Casa Híbrida 194m
- Vivos Bar & Restaurante 550m
- Bona Casa de Música 788m
Shopping
- Shopping Center 3 2,4km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
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1ª parcela
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Última
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por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 3.600.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios: ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
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Simulação com taxas médias de mercado (out/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
