R$ 2.400.000,00
1 / 30
Escritório/Sala Comercial - 240m², Pinheiros
Pinheiros, São Paulo - SP
R$ 3.100.000,00
Condomínio: R$ 4.550
IPTU: R$ 3.356
1
Banheiro
3
Vagas
240
m² Privativa
297
m² Terreno
Sobre o Imovel
Conjunto comercial com 240 m², moderno e muito bem distribuído. Possui salas separadas por elegantes divisórias de vidro, proporcionando praticidade e excelente aproveitamento dos ambientes. Conta com ar-condicionado, copa, banheiro e piso vinílico, oferecendo conforto e funcionalidade para diversos tipos de operação.
Dispõe ainda de 3 vagas de garagem.
O edifício corporativo Irapuru, localizado na Avenida Brigadeiro Faria Lima, 2081, em São Paulo, é reconhecido pela excelência em sua infraestrutura e por atrair empresas de alto nível, especialmente nos segmentos de Agricultura, Pecuária, Silvicultura e Publicidade e Propaganda.
Com padrão corporativo de ocupação, o prédio é composto por 10 andares amplos, oferecendo lajes flexíveis a partir de 480 m², ideais para empresas que buscam versatilidade na disposição dos espaços. Para maior conforto dos ocupantes, todas as unidades possuem ar-condicionado individual, permitindo climatização personalizada.
A praticidade está garantida pela presença de um elevador social, facilitando o acesso rápido e eficiente aos escritórios, além de 20 vagas exclusivas de estacionamento, proporcionando comodidade e facilidade aos colaboradores e visitantes.
A localização estratégica na Avenida Brigadeiro Faria Lima, uma das principais avenidas comerciais e financeiras de São Paulo, oferece excelente conectividade e fácil acesso a serviços essenciais, como restaurantes renomados, hotéis, bancos e centros comerciais, além de proximidade à estação de metrô Faria Lima, situada a apenas 750 metros do edifício.
Dispõe ainda de 3 vagas de garagem.
O edifício corporativo Irapuru, localizado na Avenida Brigadeiro Faria Lima, 2081, em São Paulo, é reconhecido pela excelência em sua infraestrutura e por atrair empresas de alto nível, especialmente nos segmentos de Agricultura, Pecuária, Silvicultura e Publicidade e Propaganda.
Com padrão corporativo de ocupação, o prédio é composto por 10 andares amplos, oferecendo lajes flexíveis a partir de 480 m², ideais para empresas que buscam versatilidade na disposição dos espaços. Para maior conforto dos ocupantes, todas as unidades possuem ar-condicionado individual, permitindo climatização personalizada.
A praticidade está garantida pela presença de um elevador social, facilitando o acesso rápido e eficiente aos escritórios, além de 20 vagas exclusivas de estacionamento, proporcionando comodidade e facilidade aos colaboradores e visitantes.
A localização estratégica na Avenida Brigadeiro Faria Lima, uma das principais avenidas comerciais e financeiras de São Paulo, oferece excelente conectividade e fácil acesso a serviços essenciais, como restaurantes renomados, hotéis, bancos e centros comerciais, além de proximidade à estação de metrô Faria Lima, situada a apenas 750 metros do edifício.
Codigo do Imovel: 9439
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- A Quinta do Marquês - Faria Lima - Jardins 226m
- Pão de Açúcar 240m
- Padaria Tupinambá 450m
Farmácias
- Drogasil 45m
- Drogaria 263m
- Droga Raia 356m
Escolas
- Wings To Fly 448m
- Alef Peretz School 582m
- College Mother Alix 642m
Saúde
- 4Life Prime Saúde Ocupacional 341m
- Lavoisier | Faria Lima 384m
- Hcor Diagnóstico - Unidade Cidade Jardim 710m
Comércio
- Zara 199m
- H&M 215m
- Clovis Calçados 258m
Academias
- Bodytech 155m
- Academia Smart Fit - Pinheiros 823m
- Ginásio Poliesportivo Henrique Villaboim 837m
Transporte
- Av. Brg. Faria Lima, 2378 - Parada Esporte Clube Pinheiros/Angelita Maffei 346m
- Faria Lima C/B 549m
- Faria Lima B/C 578m
Parques
- Praça Morungaba 434m
- Praça Millennial - Santos FC SAF 574m
- Square Gastão Vidigal 608m
Restaurantes
- Restaurante Capim Santo São Paulo 626m
- Deus Ex Machina - São Paulo 704m
- Urus Brazilian Steakhouse | A melhor experiência em carnes nobres 793m
Bares
- Taberna 474 533m
- Pratifaria 552m
- Starlane SP 696m
Shopping
- Shopping Iguatemi 202m
- Shopping Eldorado 884m
- Shopping JK Iguatemi 1,8km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
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Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 3.100.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
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Total pra fechar o negócio em São Paulo:
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