R$ 1.100.000,00
1 / 9
Escritório/Sala Comercial - 280m², Santo Amaro
Santo Amaro, São Paulo - SP
R$ 1.090.000,00
IPTU: R$ 1.284
280
m² Privativa
280
m² Terreno
Sobre o Imovel
Oportunidade de investimento em um prédio comercial/residencial no bairro Santo Amaro, em São Paulo-SP. Este imóvel conta com uma área total de 280m², incluindo um salão comercial na frente e 10 quartos para aluguel nos fundos. Sua localização privilegiada oferece fácil acesso a uma ampla gama de serviços e conveniências, como bancos, escolas, faculdades, hospitais e shoppings.
Potencial do Imóvel
Este prédio é ideal para quem busca um espaço estratégico para negócios ou para desenvolvimento residencial. Com acesso fácil ao transporte público e uma infraestrutura completa ao redor, o potencial para diversos tipos de empreendimentos é notável.
Vantagens de Investir
Localização Valorizada: Santo Amaro é uma das regiões mais promissoras de São Paulo.
Acessibilidade: Proximidade de transporte público e serviços essenciais.
Versatilidade: O imóvel pode ser adaptado para diferentes tipos de negócios ou projetos residenciais.
Não perca essa oportunidade única de investimento!
Entre em contato para mais informações e agende sua visita.
Potencial do Imóvel
Este prédio é ideal para quem busca um espaço estratégico para negócios ou para desenvolvimento residencial. Com acesso fácil ao transporte público e uma infraestrutura completa ao redor, o potencial para diversos tipos de empreendimentos é notável.
Vantagens de Investir
Localização Valorizada: Santo Amaro é uma das regiões mais promissoras de São Paulo.
Acessibilidade: Proximidade de transporte público e serviços essenciais.
Versatilidade: O imóvel pode ser adaptado para diferentes tipos de negócios ou projetos residenciais.
Não perca essa oportunidade única de investimento!
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Codigo do Imovel: 8724
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Mini Extra 438m
- Swift - Alto da Boa Vista 773m
- Pão de Açúcar Fresh 802m
Farmácias
- Ultrafórmulas Farmácia de Manipulação (Ultrafarma) 157m
- Drogasil 321m
- Centerfórmula - Farmácia de Manipulação 521m
Escolas
- State School Professor Alberto Conte 209m
- Uninove - Campus Santo Amaro 478m
- Colégio Paralelo 514m
Saúde
- Hospital Luz Santo Amaro 115m
- Labi Exames 250m
- Hospital da Santa Casa de Santo Amaro 426m
Comércio
- Sorá Perfumaria 346m
- Riachuelo 424m
- Lojasmel Adolfo Pinheiro - Loja de Variedades 430m
Academias
- Espartaco Academia 140m
- Academia Smart Fit - Mais Shopping 382m
- Academia BIO Ritmo - Santander Radar 636m
Transporte
- Av. Mário Lopes Leão, 120 220m
- Rua Barão do Rio Branco, 255 386m
- Rua Isabel Schmidt, 78 433m
Parques
- Praça Dona Benta 332m
- avenida antonio de jesus nova santo amaro bahia 503m
- Rua Galileia 607m
Restaurantes
- Floriano Chic 187m
- Bom Prato 392m
- McDonald's 439m
Bares
- Bar e restaurante União de Minas 240m
- GD arena show 354m
- Ivan bar 617m
Shopping
- Largo Treze - Largo 13 - Santo Amaro 463m
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Sua parcela estimada
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1ª parcela
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por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
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Total financiado
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Valor do imóvel
R$ 1.090.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São Paulo:
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Simulação com taxas médias de mercado (Aug/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
