R$ 2.660.000,00
1 / 12
Escritório/Sala 195m² em Bela Vista, São Paulo
Bela Vista, São Paulo - SP
R$ 2.400.000,00
Condomínio: R$ 4.939
IPTU: R$ 439
5
Banheiros
2
Vagas
195
m² Privativa
195
m² Terreno
Sobre o Imóvel
Conjunto comercial de 195m² de área privativa, localizado em um edifício com vários consultórios e clínicas. O imóvel foi reformado e nunca foi utilizado, com piso em cerâmica e pintura nova. O forro em gesso com iluminação embutida oferece um ambiente moderno e funcional. O espaço é aberto, com 5 banheiros, sendo um com acessibilidade.
Com 2 vagas de garagem.
A localização é estratégica: a 1 quadra da Avenida Paulista, a 3 minutos do Metrô Trianon-Masp (linha verde), a 1 km do Metrô Consolação (linha verde), a 600 metros do Shopping Cidade São Paulo e a 850 metros do Shopping Top Center.
Com 2 vagas de garagem.
A localização é estratégica: a 1 quadra da Avenida Paulista, a 3 minutos do Metrô Trianon-Masp (linha verde), a 1 km do Metrô Consolação (linha verde), a 600 metros do Shopping Cidade São Paulo e a 850 metros do Shopping Top Center.
Código do Imóvel: 8568
Bela Vista, em São Paulo
O Tô em Casa tem 172 imóveis à venda em Bela Vista. A maior parte fica entre R$ 800 mil e R$ 3,25 milhões, com valor mediano de R$ 1,50 milhão e metro quadrado em torno de R$ 11.516.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do m² em São Paulo por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Pão de Açúcar 506m
- Oba Hortifruti - Mercado, Frutas, Verduras, Legumes, Açougue e Adega 524m
- Extra Mercado 687m
Farmácias
- Drogasil 188m
- Drogasil 562m
- Drogasil 620m
Escolas
- FGV 93m
- FGV Eaesp 150m
- FGV Law SP - Law School of São Paulo 283m
Saúde
- Hospital Nove de Julho 229m
- Pronto Socorro Hospital Nove de Julho 237m
- Hospital Igesp Paulista 293m
Comércio
- Soneda Paulista 316m
- Havaianas 348m
- Farm Rio - Cidade São Paulo 349m
Academias
- Academia Smart Fit - Alameda Santos 444m
- URB Fitness 482m
- Academia BlueFit Frei Caneca 535m
Transporte
- Getúlio Vargas C/B 1 139m
- Getúlio Vargas B/C 206m
- Av. Paulista, 1374 275m
Parques
- Alameda Rio Clara (pedestrian way) 224m
- Trianon - Tenente Siqueira Campos 375m
- Praça Rua Rocha 427m
Restaurantes
- Rosewood São Paulo 101m
- mug.sp - Casarão Pamplona 231m
- Seen - Restaurant & Bar 452m
Bares
- Restaurante Outback Steakhouse 337m
- Av paulista 339m
- My Fucking Comedy Club 400m
Shopping
- Shopping Cidade São Paulo 339m
- Shopping Center 3 655m
- Shopping Frei Caneca 733m
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Sua parcela estimada
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1ª parcela
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Última
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por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 2.400.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios: ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São Paulo:
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Simulação com taxas médias de mercado (out/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
