R$ 1.500.000,00
1 / 20
Escritório/Sala Comercial - 175m², Pinheiros
Pinheiros, São Paulo - SP
R$ 1.395.000,00
Condomínio: R$ 4.500
IPTU: R$ 2.100
2
Banheiros
5
Vagas
175
m² Privativa
175
m² Terreno
Sobre o Imovel
Conjunto comercial no coração de Pinheiros, com 175m², oferecendo flexibilidade para expansão até 340m². Ideal para empresas que buscam crescimento, o espaço pode ser ampliado adquirindo salas adicionais no andar superior, totalizando até 340m².
O conjunto tem ambientes integrados, hall privativo, sala de reunião, copa, área de descanso, 2 banheiros, recepção. Além disso, possui uma área ampla que pode ser configurada para acomodar confortavelmente várias estações de trabalho, ideal para equipes grandes.
Configuração: Adapte o espaço às suas necessidades, e criar diferentes layouts.
Infraestrutura completa: Ar-condicionado, 5 vagas de garagem, portaria 24h
Localização estratégica em um dos bairros mais desejados de São Paulo, com fácil acesso a serviços e transporte. O edifício oferece comodidade e infraestrutura para empresas.
O conjunto tem ambientes integrados, hall privativo, sala de reunião, copa, área de descanso, 2 banheiros, recepção. Além disso, possui uma área ampla que pode ser configurada para acomodar confortavelmente várias estações de trabalho, ideal para equipes grandes.
Configuração: Adapte o espaço às suas necessidades, e criar diferentes layouts.
Infraestrutura completa: Ar-condicionado, 5 vagas de garagem, portaria 24h
Localização estratégica em um dos bairros mais desejados de São Paulo, com fácil acesso a serviços e transporte. O edifício oferece comodidade e infraestrutura para empresas.
Codigo do Imovel: 8615
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Fazemos Pão - Padaria Artesanal 130m
- Pão de Açúcar 357m
- Quitanda 455m
Farmácias
- Grupo Manifarma 167m
- Farmácia Pague Menos 511m
- Ultrafarma Popular Unidade Faria Lima 590m
Escolas
- E.M.E.I Pedroso de Moraes 185m
- E.E.Fernão Dias Paes 186m
- CEI Pinheiros 363m
Saúde
- ISO Radiologia Pinheiros 155m
- Lavoisier | Teodoro Sampaio 398m
- Livera Centros Médicos 401m
Comércio
- Aramis - Matriz 362m
- Drastosa Esportes - Pinheiros 367m
- Suzano S.A. 434m
Academias
- Academia Smart Fit - Pinheiros 131m
- Aera Pilates - Pinheiros 253m
- Vidya Studio - Pinheiros 1 263m
Transporte
- Fradique Coutinho 419m
- Av. Brg. Faria Lima, 1355 - Parada Diogo Moreira 462m
- Av. Brg. Faria Lima, 1384 - Parada Eusébio Matoso 494m
Parques
- Square Gastão Vidigal 655m
- Praça São Manoel 882m
- Praça Morungaba 1,2km
Restaurantes
- Grão Fino 155m
- Steak Bife - Chef Erick Jacquin (Rebouças) 358m
- Void Lojas Gerais - Largo da Batata 671m
Bares
- Taberna 474 408m
- Fitó Restaurante e Bar - Pinheiros 690m
- Bar do Gonzaga 723m
Shopping
- Shopping Eldorado 1,0km
- Shopping Iguatemi 1,1km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 1.395.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São Paulo:
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Simulação com taxas médias de mercado (Aug/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
