Escritório/Sala Comercial - 130m², Consolacao

Consolacao, São Paulo - SP
R$ 1.590.000,00
Condomínio: R$ 2.011 IPTU: R$ 20
4 Quartos
3 Banheiros
130 m² Privativa
130 m² Terreno

Sobre o Imovel

Conjunto comercial único na Avenida Paulista: 130 m², vista panorâmica e endereço privilegiado

Conjunto comercial 130 m² à venda na Avenida Paulista, no histórico Edifício Chypre, projetado por Giancarlo Palanti, parceiro de Lina Bo Bardi no MASP.

Vista panorâmica, ao lado das estações verde e amarela do Metrô.

Rara oportunidade de adquirir um conjunto comercial completamente reformado no coração da Avenida Paulista, no icônico Edício Chypre.

Com 130 m² de área útil, o espaço foi concebido para atender empresas, startups e empreendedores que buscam um endereço de alto prestígio aliado à funcionalidade e sofisticação.

O imóvel conta com pé direito alto, teto rebaixado com iluminação em LED, piso de madeira nobre e ar-condicionado em todos os ambientes, criando uma atmosfera elegante e produtiva.

São quatro salas amplas, varanda com vista privilegiada para a Avenida Paulista, três banheiros, cozinha espaçosa para dois ambientes, depósito, área de serviço e armários embutidos em abundância.

Características do Imóvel

Área útil: 130 m²
4 salas amplas
Varanda com vista para a Avenida Paulista
3 banheiros
Cozinha espaçosa para 2 ambientes
Depósito e área de serviço
Armários embutidos
Piso de madeira nobre
Teto rebaixado com iluminação LED
Pé direito alto
5 unidades de ar-condicionado

Localização Privilegiada

Endereço premium na Avenida Paulista, ao lado do IMS Instituto Moreira Salles, no coração financeiro, cultural e gastronômico de São Paulo. Fácil acesso ao centro expandido e máxima visibilidade para sua empresa ou negócio. Próximo às linhas Linha 4 Amarela | Metrô Paulista e Linha 2 Verde

Entre em contato e garanta as melhores condições. Não perca esta oportunidade única de unir localização premium, patrimônio arquitetônico e infraestrutura completa em um único endereço. Edifício Comercial com excelente localização, próximo à bancos, comércios, shoppings e muito mais, ideal para a sua empresa.

Os pontos de referência mais populares próximos ao condomínio são: Cine Belas Artes, o Casas Pernambucanas, o Brasil Cacau, o Instituto Cervantes, o Drogaria Onofre, o Banco do Brasil, o Dona Julia, o Belas Artes, o Ponto de Táxi Paulista, o Caixa, o Corregedoria da Policia Civil e o Banrisul.

Torre única.
Codigo do Imovel: 1310

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Pão de Açúcar 140m
  • Padaria Bella Paulista 236m
  • Pão de Açúcar 459m
Farmácias
  • Drogaria Sao Paulo - Cond. Edificio São Luis 149m
  • Icesp - Farmácia Ambulatorial 396m
  • Farmácias Nissei 408m
Escolas
  • Universidade São Judas - Unidade Paulista 170m
  • Unidade Ibmec 203m
  • Anglo Vestibulares 229m
Saúde
  • Lavoisier | Angélica II 469m
  • Regional Council of Medicine of São Paulo 504m
  • Instituto de Infectologia Emílio Ribas 522m
Comércio
  • Pernambucanas 43m
  • Riachuelo 204m
  • C&A Modas 340m
Academias
  • Academia Smart Fit - Avenida Angélica 302m
  • Ultra 344m
  • Smart Fit 374m
Transporte
  • Paulista 67m
  • Paulista B/C 69m
  • Paulista Pernambucanas 75m
Parques
  • Praça Marechal Cordeiro de Farias 204m
  • Praça dos Arcos VNT 246m
  • Praça Humberto de Campos 393m
Restaurantes
  • Cafeteria Sujinho 355m
  • Pop Vegan Food - Consolação 533m
  • Restaurante O Mineiro SP 541m
Bares
  • Riviera Bar 90m
  • Sujinho 381m
  • Blue Note São Paulo 391m
Shopping
  • Shopping Center 3 403m
  • Shopping Frei Caneca 1,0km
  • Shopping Cidade São Paulo 1,3km

🗺️ Explore a região

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por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
12% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 1.590.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em São Paulo: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Aug/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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