Escritório/Sala Comercial - 1000m², Barra Funda

Barra Funda, São Paulo - SP
R$ 8.000.000,00
IPTU: R$ 2.780
8 Banheiros
2 Vagas
1.000 m² Privativa
1.200 m² Terreno

Sobre o Imovel

Ótima localização na Barra Funda, próximo do terminal de ônibus e do metrô, fácil acesso a Marginal Tietê.

Prédio comercial, com espaço dividido em 4 pavimentos em vão livre, várias salas, copa e cozinha, terraço e 8 banheiros.
Precisa de reforma.

2 vagas de garagem.
Codigo do Imovel: 9734

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Sam's Club Bom Retiro 548m
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Farmácias
  • Drogasil 946m
  • Unidade Dispensadora Tenente Pena 1,3km
  • Promofarma | Sonda Água Branca 1,9km
Escolas
  • E.E Canuto do Val 287m
  • Senai Bom Retiro - Biotecnologia 652m
  • Unibrad Barra Funda 709m
Saúde
  • Health Center Barra Funda 482m
  • Basic Health Unit - UBS Boracéia 573m
  • Meu Doutor Novamed - Unidade Barra Funda 671m
Comércio
  • LP Minerais do Brasil - Loja (São Paulo) 267m
  • Carpet Express 1,3km
  • Sodimac Dicico - Tietê 1,6km
Academias
  • Arena Éssipê 828m
  • Academia Smart Fit - Carrefour Casa Verde 839m
  • Aquacenter 916m
Transporte
  • Av. Dr. Abraão Ribeiro, 313 471m
  • Terminal Metrô Barra Funda Norte 1,3km
  • Av. Ordem e Progresso, 190 1,3km
Parques
  • Impulso Park 1,3km
  • Parque da Água Branca 1,9km
  • Praça Baixo Antártica 2,0km
Restaurantes
  • Armazém do Campo 1,6km
  • Villa Country 1,8km
  • Aoyama 2,3km
Bares
  • Atlanta Snooker Bar 1,0km
  • Restaurante B.B.J 1,9km
  • Janela Bar Perdizes 2,3km
Shopping
  • Shopping West Plaza 2,2km
  • Shopping Pátio Higienópolis 2,4km

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