R$ 3.550.000,00
1 / 18
Escritório/Sala 195m² em Consolação, São Paulo
Consolação, São Paulo - SP
R$ 3.200.000,00
Condomínio: R$ 5.591
IPTU: R$ 4.466
4
Banheiros
2
Vagas
195
m² Privativa
Sobre o Imóvel
CONJUNTO COMERCIAL INTEGRADO - AVENIDA ANGÉLICA - CONSOLAÇÃO | VENDA E LOCAÇÃO
Características internas do imóvel
São 4 conjuntos totalmente integrados, 195 m² entregando ampla área corporativa com layout flexível, piso elevado em granito, forro modular e excelente iluminação natural. Salas reformadas, com pintura nova e infraestrutura para ar-condicionado. Vista privilegiada para o Estádio do Pacaembu, garantindo um ambiente de trabalho agradável e inspirador. São 8 vagas de garagem
Diferenciais do condomínio
Edifício moderno, único em torre na região, com 21 andares e 6 elevadores de alta performance. Mezanino equipado com sala de convenções, sanitários e área de coffee break. Segurança 24h, controle de acesso e vagas de garagem no subsolo. .
Atrativos da região
Endereço corporativo consolidado na Av. Angélica, cercado por restaurantes, cafés, bancos, agências de serviços e comércio diversificado. Fácil acesso à Av. Paulista, Consolação, Higienópolis e Pacaembu. Região com alta circulação e excelente infraestrutura de transporte público e viário. Localização estratégica, a apenas 300 metros da estação Paulista do Metrô.
*VALOR E DISPONIBILIDADE SUJEITOS A ALTERAÇÃO*
Características internas do imóvel
São 4 conjuntos totalmente integrados, 195 m² entregando ampla área corporativa com layout flexível, piso elevado em granito, forro modular e excelente iluminação natural. Salas reformadas, com pintura nova e infraestrutura para ar-condicionado. Vista privilegiada para o Estádio do Pacaembu, garantindo um ambiente de trabalho agradável e inspirador. São 8 vagas de garagem
Diferenciais do condomínio
Edifício moderno, único em torre na região, com 21 andares e 6 elevadores de alta performance. Mezanino equipado com sala de convenções, sanitários e área de coffee break. Segurança 24h, controle de acesso e vagas de garagem no subsolo. .
Atrativos da região
Endereço corporativo consolidado na Av. Angélica, cercado por restaurantes, cafés, bancos, agências de serviços e comércio diversificado. Fácil acesso à Av. Paulista, Consolação, Higienópolis e Pacaembu. Região com alta circulação e excelente infraestrutura de transporte público e viário. Localização estratégica, a apenas 300 metros da estação Paulista do Metrô.
*VALOR E DISPONIBILIDADE SUJEITOS A ALTERAÇÃO*
Código do Imóvel: 4468
Consolação, em São Paulo
O Tô em Casa tem 194 imóveis à venda em Consolação, distribuídos em 3 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 403 mil e R$ 2,66 milhões, com valor mediano de R$ 760 mil e metro quadrado em torno de R$ 13.262.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do metro quadrado em São Paulo por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Padaria Bella Paulista 337m
- Pão de Açúcar 358m
- Le Blé - Casa de Pães 620m
Farmácias
- Icesp - Farmácia Ambulatorial 239m
- Cimed Indústria Medicamentos 249m
- Drogaria Sao Paulo - Cond. Edificio São Luis 372m
Escolas
- Universidade São Judas - Unidade Paulista 95m
- Anglo Vestibulares 255m
- Unidade Ibmec 456m
Saúde
- Clínica Hummana Mais - Consolação 32m
- Consultório Dra. Juliana Rocha de Carvalho 120m
- Lavoisier | Angélica II 228m
Comércio
- Pernambucanas 216m
- Yamamura 227m
- Shopping dos Lustres 287m
Academias
- Academia Smart Fit - Avenida Angélica 47m
- Studio The Flame 201m
- Academia Gaviões 24h - Consolação 244m
Transporte
- Paulista Pernambucanas 188m
- Paulista 192m
- Rua Bela Cintra, 769 258m
Parques
- Praça Humberto de Campos 178m
- Praça Marechal Cordeiro de Farias 260m
- Praça dos Arcos VNT 260m
Restaurantes
- Cafeteria Sujinho 199m
- Mestiço 317m
- Chez Amis Bistrô 396m
Bares
- Hamburgueria do Sujinho 178m
- Sujinho 188m
- Dona Júlia Restaurante 192m
Shopping
- Shopping Center 3 579m
- Shopping Frei Caneca 945m
- Shopping Pátio Higienópolis 1,3km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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1ª parcela
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por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 3.200.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios: ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São Paulo:
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Simulação com taxas médias de mercado (out/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
