R$ 700.000,00
1 / 23
Escritório/Sala em Higienópolis, São Paulo
Higienópolis, São Paulo - SP
R$ 830.000,00
Condomínio: R$ 1.800
IPTU: R$ 300
3
Banheiros
4
Vagas
Sobre o Imovel
CONJUNTO COMERCIAL MOBILIADO PRÓXIMO AO SHOPPING HIGIENÓPOLIS _ VENDA
Com 90 m² de área útil, são dois conjuntos integrados, totalizando 8 salas, 3 banheiros, copa. Boa iluminação natural, os ambientes das salas são separados por paredes de vidro tornando mais iluminado, luminárias modernas em Led, ar condicionado tipo split e mobiliário conforme fotos, piso em cimento queimado.
Possui 4 vagas de garagem.
Edifício comercial com 12 andares, 4 salas por andar, 2 elevadores sociais, recepção 24 horas, inclusive aos finais de semana.
Fica localizado em rua arborizada e movimentada, região de diversos tipos de comércios, lojas, serviços, padarias, farmácias, escolas, também próximo ao Shopping Pátio Higienópolis, Parque Buenos Aires, a 1 quadra das Avenidas Higienópolis e Angélica, grande mobilidade e facilidade com transportes, a Estação de Metrô Higienópolis Mackenzie fica cerca de 12 minutos a pé.
Higienópolis é um bairro nobre e sua região faz limite com os bairros Cerqueira César, Pacaembu, Santa Cecília e Vila Buarque. Se destaca por suas ruas largas e arborizadas e por estar na área central de São Paulo, possui fácil acesso a outros bairros já que conta com importantes vias de acesso, como por exemplo, a Rua da Consolação e as Avenidas Higienópolis, Doutor Arnaldo e Paulista.
***VALOR E DISPONIBILIDADE SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM PRÉVIO AVISO***
Com 90 m² de área útil, são dois conjuntos integrados, totalizando 8 salas, 3 banheiros, copa. Boa iluminação natural, os ambientes das salas são separados por paredes de vidro tornando mais iluminado, luminárias modernas em Led, ar condicionado tipo split e mobiliário conforme fotos, piso em cimento queimado.
Possui 4 vagas de garagem.
Edifício comercial com 12 andares, 4 salas por andar, 2 elevadores sociais, recepção 24 horas, inclusive aos finais de semana.
Fica localizado em rua arborizada e movimentada, região de diversos tipos de comércios, lojas, serviços, padarias, farmácias, escolas, também próximo ao Shopping Pátio Higienópolis, Parque Buenos Aires, a 1 quadra das Avenidas Higienópolis e Angélica, grande mobilidade e facilidade com transportes, a Estação de Metrô Higienópolis Mackenzie fica cerca de 12 minutos a pé.
Higienópolis é um bairro nobre e sua região faz limite com os bairros Cerqueira César, Pacaembu, Santa Cecília e Vila Buarque. Se destaca por suas ruas largas e arborizadas e por estar na área central de São Paulo, possui fácil acesso a outros bairros já que conta com importantes vias de acesso, como por exemplo, a Rua da Consolação e as Avenidas Higienópolis, Doutor Arnaldo e Paulista.
***VALOR E DISPONIBILIDADE SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM PRÉVIO AVISO***
Codigo do Imovel: 2717
Higienópolis, em São Paulo
O Tô em Casa tem 381 imóveis à venda em Higienópolis, distribuídos em 13 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 900 mil e R$ 6,19 milhões, com valor mediano de R$ 2,35 milhões e metro quadrado em torno de R$ 13.881.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do metro quadrado em São Paulo por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Mambo 364m
- Pão de Açúcar 446m
- Bakery Boulevard 585m
Farmácias
- Drogasil 199m
- Droga Raia 211m
- Drogasil 436m
Escolas
- Istituto Europeo di Design - IED São Paulo 92m
- Nossa Senhora de Sion College 302m
- Claretiano - Colégio 370m
Saúde
- Hapvida Notrelabs Angélica 275m
- Alta Diagnósticos - Higienópolis 383m
- Lavoisier Angélica I 588m
Comércio
- Sephora 103m
- Tok&Stok 129m
- Multicoisas - Avenida Angélica 157m
Academias
- Bio Ritmo 175m
- Studio Velocity - Higienópolis 276m
- Vidya Studio - Higienópolis 378m
Transporte
- Av. Angélica 120m
- Av. Angélica, 928 329m
- Rua Sabará, 210 444m
Parques
- Cachorródromo Parque Buenos Aires 236m
- Parque Buenos Aires 261m
- Praça Vilaboim 305m
Restaurantes
- Ráscal Shopping Higienópolis 88m
- Le Pain Quotidien 94m
- Jardim de Napoli 220m
Bares
- Bar da Praça 309m
- Ugue's Lanchonete 376m
- Pobre Juan Higienópolis 675m
Shopping
- Shopping Pátio Higienópolis 121m
- Shopping Frei Caneca 1,3km
- Shopping Center 3 1,7km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
Por privacidade, não exibimos o endereço exato. O mapa mostra uma zona aproximada.
Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 830.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São Paulo:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (Sep/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
