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Conjunto Comercial 32 m² - 1 Sala - 1 Vaga - Jardim Paulista - Venda

Jardim Paulista, São Paulo - SP
R$ 650.000,00
Condomínio: R$ 1.200 IPTU: R$ 500
1 Vaga

Sobre o Imovel

CONJUNTO COMERCIAL NA ALAMEDA LORENA | VENDA

Ambiente corporativo de alto padrão, 32 M² , localizado em andar alto, com layout inteligente e marcenaria planejada que valoriza cada metro quadrado. O conjunto possui recepção acolhedora, copa, sala principal com iluminação natural e dois banheiros. A mobília fixa é de marcenaria sob medida e, caso haja interesse, o mobiliário solto (sofás, cadeiras etc.) pode ser negociado à parte.

O espaço conta com 1 vaga de garagem com manobrista, além de vaga para visitantes com serviço de valet. Há ainda a opção de alugar vaga adicional por R$260/mês. Portaria 24 horas, assegurando controle e segurança constante.

O edifício está situado em uma das regiões mais valorizadas dos Jardins, com fácil acesso à Av. Paulista, Rua Augusta e Av. Rebouças. Ideal para clínicas, escritórios ou consultórios que buscam sofisticação, localização estratégica e conforto para seus clientes.

O Jardim Paulista é um distrito do bairro Jardins, predominantemente verticalizado tem perfil tanto comercial como residencial. Sendo uma das áreas mais nobres da capital paulista, nela não faltam atrativos turísticos, lazer, shopping e facilidades com comércios, médicos, farmácias, hospitais, escolas, transportes públicos, universidades, centros financeiros, consulados, hotéis entre outros estabelecimentos importantes.

*VALOR E DISPONIBILIDADE SUJEITOS A ALTERAÇÃO*
Codigo do Imovel: 4471

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Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Carrefour 346m
  • Casa Santa Luzia 597m
  • Pão de Açúcar 855m
  • Grupo Pão de Açúcar 894m
Escolas
  • Colégio Dante Alighieri 459m
  • Southern Cross University 748m
  • Fiap - Paulista 930m
  • Anhembi Morumbi - Unidade Av Paulista 946m
Saúde
  • Pronto-Socorro Hospital 9 de Julho 988m
  • Prevent Senior Administrative Centre 1,0km
  • J. Zerbini Euryclides Transplant Hospital 1,1km
  • Hospital Nove de Julho 1,1km
Academias
  • Academia Smart Fit - Paulista 1,2km
  • Academia BlueFit Frei Caneca 1,2km
  • Ginásio Estadual Geraldo José de Almeida 1,2km
  • Academia Gaviões 24h - Paulista 1,6km
Transporte
  • Trianon - Masp 804m
  • Av. Paulista, 1374 810m
  • Av. Paulista, 900 1,0km
  • Consolação 1,1km
Parques
  • Trianon - Tenente Siqueira Campos 739m
  • Augusta - Mayor Bruno Covas Park 2,3km
  • São Paulo Museum of Modern Art 2,3km
  • Parque Buenos Aires 2,4km
Restaurantes
  • Estádio Municipal Paulo Machado de Carvalho 2,2km

Dados: Google Places

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Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 650.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
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Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
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ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
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Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
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Avaliação do banco
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Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

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Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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