R$ 1.800.000,00
1 / 23
R$ 2.500.000,00
Condomínio: R$ 820
IPTU: R$ 4.971
3
Quartos
1
Suite
2
Banheiros
3
Vagas
180
m² Privativa
Sobre o Imovel
Apartamento Duplex com 3 quartos no Balneário, Florianópolis, com 180m² de área privativa e 208m² totais no condomínio La Spezia. O imóvel conta com 1 suíte, 2 banheiros, varanda com churrasqueira e 3 vagas de garagem. Construído em 2019 e em excelente estado de conservação, recebe sol da tarde e está pronto para morar, com móveis planejados, ar-condicionado instalado e persianas integradas em todos os ambientes.
O condomínio La Spezia oferece infraestrutura completa de lazer e segurança: academia, espaço gourmet, salão de festas, sala de jogos, brinquedoteca, playground e hobby box. A segurança é garantida por portaria com câmeras, interfone e acesso controlado em condomínio fechado. O elevador facilita o acesso ao apartamento, tornando o dia a dia mais prático para toda a família.
Localizado no Balneário, em Florianópolis, o imóvel está próximo a escolas e hospital, com fácil acesso à linha de ônibus e rua asfaltada. Aceita financiamento bancário, com escritura pública disponível.
• Móveis planejados
• Aceita Pet
• Sacada com churrasqueira
• Porcelanato em todos os ambientes
• Academia no condomínio
• Condomínio fechado com câmeras
• Hobby box incluso.
O condomínio La Spezia oferece infraestrutura completa de lazer e segurança: academia, espaço gourmet, salão de festas, sala de jogos, brinquedoteca, playground e hobby box. A segurança é garantida por portaria com câmeras, interfone e acesso controlado em condomínio fechado. O elevador facilita o acesso ao apartamento, tornando o dia a dia mais prático para toda a família.
Localizado no Balneário, em Florianópolis, o imóvel está próximo a escolas e hospital, com fácil acesso à linha de ônibus e rua asfaltada. Aceita financiamento bancário, com escritura pública disponível.
• Móveis planejados
• Aceita Pet
• Sacada com churrasqueira
• Porcelanato em todos os ambientes
• Academia no condomínio
• Condomínio fechado com câmeras
• Hobby box incluso.
Diferenciais
O que destaca este imóvel
Academia
Aceita Pet
Ar Condicionado
Boa Localização
Brinquedoteca
Churrasqueira
Elevador
Espaço Gourmet
Hobby Box
Móveis Planejados
Persianas Integradas
Playground
Sacada
Sacada com Churrasqueira
Sala de Jogos
Salão de Festas
TV/Internet
Características
Segurança
Codigo do Imovel: 28819
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Prado Supermercados - Estreito 411m
- Casa de Bolos Floripa - Estreito 496m
- Supermercados Imperatriz - Estreito 499m
Farmácias
- Panvel Farmácias 331m
- Farmácia Preço Popular 424m
- Homeopatia Galênica - farmácia e manipulação - Estreito 438m
Escolas
- School of Basic Education Silva Adherbal Ramos 251m
- Colégio Doce Começo Ltda 329m
- Maple Bear Florianópolis - Continente 427m
Saúde
- Clínica Fogaça Balneário Florianópolis 164m
- Fisiotec - Physiotherapy Technical S / S Ltda 285m
- Centro de Saúde Balneário 402m
Comércio
- Ortonew Sale and Rent 431m
- Atacado Catarinense - Estreito 518m
- Tortelli Ferragens 1,1km
Academias
- Skate Park - Pista do Estreito 326m
- Ritmo Floripa 381m
- Vitesse - Orthopedics and Physiotherapy 427m
Transporte
- Rua José Cândido da Silva 143m
- Rua Coronel Pedro Demoro, 2104 478m
- Rua General Liberato Bittencourt, 1633 582m
Parques
- Praça Senador Renato Ramos Da Silva 192m
- Praça Karine 276m
- Praça GDP - Balneário do Estreito 277m
Restaurantes
- Coffee Machine South 2,1km
- Parazinho Produtos do norte - PA 2,4km
Bares
- Matthew 2,0km
Shopping
- Mac Shopping 434m
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Sua parcela estimada
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1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 13,5% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
13,5%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 2.500.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em Florianópolis:
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Simulação com taxas médias de mercado (Jul/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
