R$ 532.000,00
1 / 24
Casa 3 quartos, 65m² em Ribeirão da Ilha, Florianópolis
Ribeirão da Ilha, Florianópolis - SC
R$ 470.000,00
3
Quartos
2
Banheiros
65
m² Privativa
Sobre o Imóvel
🏡 Casa Geminada com 3 Quartos no Alto do Ribeirão – Florianópolis/SC
📏 Área construída: 65m²
🌳 Área total: 182m²
Características do Imóvel:
🛏️ 3 quartos, sendo 1 no térreo e 2 no andar superior
🚿 2 banheiros (um em cada andar)
🛋️ Sala e cozinha integradas, oferecendo maior funcionalidade e praticidade
🏠 Projeto moderno e bem distribuído em 2 andares
Condições de Venda:
📑 Contrato de compra e venda (não aceita financiamento bancário)
Localização: 📍 Situada no Alto do Ribeirão, uma das regiões mais charmosas e tranquilas do sul da ilha de Florianópolis, com fácil acesso às principais praias e comodidades urbanas.
Distâncias Importantes:
Praias:
🏖️ Morro das Pedras: 2,0 km
🏞️ Lagoa do Peri: 4,1 km
🌊 Campeche: 4,8 km
Outros:
✈️ Aeroporto: 7,8 km
🛒 Forte Atacadista: 3,3 km
🏙️ Centro: 18 km
Diferenciais:
🌿 Amplo espaço de terreno com 182m², proporcionando potencial para expansão ou criação de áreas de lazer
☀️ Excelente ventilação e iluminação natural em todos os cômodos
Ideal para quem busca 🛋️ conforto e 🌿 tranquilidade em um dos melhores locais de Florianópolis!
📏 Área construída: 65m²
🌳 Área total: 182m²
Características do Imóvel:
🛏️ 3 quartos, sendo 1 no térreo e 2 no andar superior
🚿 2 banheiros (um em cada andar)
🛋️ Sala e cozinha integradas, oferecendo maior funcionalidade e praticidade
🏠 Projeto moderno e bem distribuído em 2 andares
Condições de Venda:
📑 Contrato de compra e venda (não aceita financiamento bancário)
Localização: 📍 Situada no Alto do Ribeirão, uma das regiões mais charmosas e tranquilas do sul da ilha de Florianópolis, com fácil acesso às principais praias e comodidades urbanas.
Distâncias Importantes:
Praias:
🏖️ Morro das Pedras: 2,0 km
🏞️ Lagoa do Peri: 4,1 km
🌊 Campeche: 4,8 km
Outros:
✈️ Aeroporto: 7,8 km
🛒 Forte Atacadista: 3,3 km
🏙️ Centro: 18 km
Diferenciais:
🌿 Amplo espaço de terreno com 182m², proporcionando potencial para expansão ou criação de áreas de lazer
☀️ Excelente ventilação e iluminação natural em todos os cômodos
Ideal para quem busca 🛋️ conforto e 🌿 tranquilidade em um dos melhores locais de Florianópolis!
Código do Imóvel: 4739
Ribeirão da Ilha, em Florianópolis
O Tô em Casa tem 68 imóveis à venda em Ribeirão da Ilha, distribuídos em 3 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 470 mil e R$ 2,60 milhões, com valor mediano de R$ 950 mil e metro quadrado em torno de R$ 9.729.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do metro quadrado em Florianópolis por bairro.
Praia limpa a 1,8km
A Praia do Morro das Pedras, em Florianópolis, passou em todas as 13 coletas do IMA nos últimos 12 meses.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Jubarô Confeitaria 63m
- Panificadora e Mercado Peixoto 108m
- Bijajica Ecogastronomia 808m
Farmácias
- Biafarma Farmácia e Drogaria 927m
- Farmácia Brasil Poupa Lar - Morro das Pedras 1,3km
- Farmácia Açoriana 1,4km
Escolas
- EEF General Jose Vieira da Rosa 1,0km
- Campeche College 1,0km
- Neim Pequeno Príncipe 1,2km
Saúde
- Kerolly Hoffmann fisioterapeuta osteopata 418m
- Dra Kimberly Duarte 439m
- Ione Podologia 595m
Comércio
- Casa do Jofrey 696m
- Irmãos Meurer Mecânica Rápida, Lavação e Troca de Óleo 898m
- D. Vinhos 1,4km
Academias
- JP Academia Campeche 976m
- Studio Integrado Mormaii Fitness Floripa OKA 1,1km
- Estúdio de Pilates Joelma Queiroz 1,4km
Transporte
- SC-405, 1080 64m
- Rodovia Baldicero Filomeno 68m
- Rodovia Baldicero Filomeno, 1224 206m
Parques
- Parque portal do Ribeirão 895m
- Quadra de vôlei 993m
- Praça Felipe Manoel Sabino 1,5km
Praia
- Praia do Morro das Pedras 1,8km
- Praia do Parque da Lagoa do Peri 2,3km
Shopping
- Shopping Oka Floripa 1,1km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
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1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 470.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios: ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em Florianópolis:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (out/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
