R$ 325.000,00
1 / 11
Casa 80m² em Ribeirão da Ilha, Florianópolis
Ribeirão da Ilha, Florianópolis - SC
R$ 375.000,00
1
Banheiro
1
Vaga
80
m² Privativa
Sobre o Imóvel
Casa antiga de alvenaria de aproximadamente 80m² com dois quartos, sala, cozinha, banheiro e quintal, edificada em um terreno de aproximadamente 300m², na principal via do bairro.
Excelente imóvel para a utilização comercial (lavanderia, salão de beleza, farmácia, etc.)
O terreno possui zoneamento AMS-3.5 (Área Mista de Serviços, 3 pavimentos e utilização de 50% do terreno).
Imóvel necessita de reformas.
Imóvel não financiável. Possui Contrato de Doação de Bens Imóveis de 2021 (doação dos pais para os filhos).
Proprietário estuda propostas.
📞 Agende sua visita: Hans – CRECI 31.714 - (48) 99640-5575.
Distâncias:
Centro: 17,5 km;
Aeroporto: 8,7 km;
Posto de Saúde: 1,5 km;
MultiHospital Florianópolis: 10,5 km;
Praias:
- A mais próxima (Campeche divisa com Morro das Pedras): 3 km;
- Morro das Pedras: 3,7 km;
- Tapera: 5,3 km;
- Campeche:5,7 km;
- Armação: 8,7 km;
- Caicanga: 11,7 km;
- Pântano do Sul: 11,7 km;
- Açores: 13,7 km;
- Solidão: 15,2 km;
- Naufragados: 19,4 km;
- Mole:19,4 km;
- Joaquina: 19,7 km;
Centro Gastronômico do Ribeirão da Ilha: 5,7 km;
Lagoa do Peri: 4,8 km;
Centrinho da Lagoa da Conceição: 16,1 km.
Excelente imóvel para a utilização comercial (lavanderia, salão de beleza, farmácia, etc.)
O terreno possui zoneamento AMS-3.5 (Área Mista de Serviços, 3 pavimentos e utilização de 50% do terreno).
Imóvel necessita de reformas.
Imóvel não financiável. Possui Contrato de Doação de Bens Imóveis de 2021 (doação dos pais para os filhos).
Proprietário estuda propostas.
📞 Agende sua visita: Hans – CRECI 31.714 - (48) 99640-5575.
Distâncias:
Centro: 17,5 km;
Aeroporto: 8,7 km;
Posto de Saúde: 1,5 km;
MultiHospital Florianópolis: 10,5 km;
Praias:
- A mais próxima (Campeche divisa com Morro das Pedras): 3 km;
- Morro das Pedras: 3,7 km;
- Tapera: 5,3 km;
- Campeche:5,7 km;
- Armação: 8,7 km;
- Caicanga: 11,7 km;
- Pântano do Sul: 11,7 km;
- Açores: 13,7 km;
- Solidão: 15,2 km;
- Naufragados: 19,4 km;
- Mole:19,4 km;
- Joaquina: 19,7 km;
Centro Gastronômico do Ribeirão da Ilha: 5,7 km;
Lagoa do Peri: 4,8 km;
Centrinho da Lagoa da Conceição: 16,1 km.
Código do Imóvel: 4829
Ribeirão da Ilha, em Florianópolis
O Tô em Casa tem 68 imóveis à venda em Ribeirão da Ilha, distribuídos em 3 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 470 mil e R$ 2,60 milhões, com valor mediano de R$ 950 mil e metro quadrado em torno de R$ 9.729.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do metro quadrado em Florianópolis por bairro.
Praia limpa a 4,4km
A Praia do Morro das Pedras, em Florianópolis, passou em todas as 13 coletas do IMA nos últimos 12 meses.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Dimarcos Supermercado 02 658m
- Padaria Passarinho 952m
- Mercado Dega 980m
Farmácias
- Farmácia Ribeirão da Ilha 679m
- Farmácia Açoriana 1,3km
Escolas
- Centro Educacional Lugar de Criança 458m
- Neim Caetana Marcelina Dias 779m
- Municipal school Basica Batista Pereira 789m
Saúde
- Carlos Peixoto Terapias energéticas 273m
- Espaço Tria - Pilates e Fisioterapia 297m
- Anama Saúde e Movimento 630m
Comércio
- Sete Cell conserto de celulares e eletrônicos 683m
- Affetto moda casual e fitness 724m
- Sultech - Informática e celulares 737m
Academias
- Natural Pilates 620m
- Academia Onix 682m
- Estúdio de Pilates Joelma Queiroz 1,3km
Transporte
- Rodovia Baldicero Filomeno, 3585 284m
- Rodovia Baldicero Filomeno, 3220 579m
- Rodovia Baldicero Filomeno 666m
Parques
- Deck Pau do Polaco - Ribeirão da Ilha 1,1km
- Casa da Ale 1,4km
- Praia da Nalzide - Ribeirão da ilha 1,5km
Restaurantes
- Ponto X Floripa 680m
- Aline Confeitaria - Bolos e Doces 692m
- Ranguin Marmitas 734m
Bares
- Ilha Roots tabacaria e conveniência 742m
- Luau Coquetéis 839m
- Morada Sunset 1,7km
Praia
- Praia das Flecheiras 2,3km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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20%
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30
anos
12%
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Renda mínima
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Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 375.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
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ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
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Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
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Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios: ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
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