R$ 750.000,00
1 / 30
Casa 3 quartos, 115m² em Ribeirão da Ilha, Florianópolis
Ribeirão da Ilha, Florianópolis - SC
R$ 850.000,00
Condomínio: R$ 120
3
Quartos
2
Banheiros
2
Vagas
115
m² Privativa
Sobre o Imóvel
✨ Características do Imóvel ✨
- Área Real Privativa: 115,70 m²;
- Área Real de Uso Comum: 5,40 m²;
- Área Real Total: 121,10 m²;
- Condomínio Fechado em terreno de 1.200 m² com 9 residências.
🏠 Distribuição dos Pavimentos 🏠
🔝 Piso Superior 🔝
- Três quartos, incluindo uma suíte;
- Banheiro social para maior comodidade.
🔝 Piso Térreo 🔝
- Sala de estar espaçosa e aconchegante;
- Lavabo para suas visitas;
- Copa ampla e convidativa;
- Cozinha moderna e funcional;
- Lavanderia e área de serviço para maior praticidade;
- Pequeno quintal;
- Garagem coberta para um veículo e descoberta para mais um.
- Pequena varanda para desfrutar do ar fresco;
- Espera para instalação de ar-condicionado split.
🌳 Localização Privilegiada 🌳
O condomínio está estrategicamente localizado no Portal do Ribeirão, em frente ao moderno Posto de Saúde do Alto Ribeirão. Desfrute de fácil acesso a serviços de saúde de qualidade!
🏢 Condomínio Completo 🏢
- Acesso ao condomínio por portão eletrônico com interfone para sua segurança;
- Salão de festas equipado com churrasqueira a carvão, ideal para confraternizações;
- Academia para manter a forma sem sair de casa;
- Horta para cultivar seus próprios alimentos frescos.
🌳 Infraestrutura Exclusiva do Loteamento 🌳
O Loteamento Portal do Ribeirão oferece uma infraestrutura diferenciada:
- Estação de tratamento de esgoto para preservação ambiental;
- Horta comunitária e quadra poliesportiva, administrada pela Associação Amigos do Portal, em construção;
- Academia a céu aberto com playground;
- Vizinhança com monitoramento eletrônico e vizinhança solidária;
- Ruas calçadas com paver, proporcionando um visual encantador.
📞 Agende sua visita: Hans – CRECI 31.714 - (48) 99640-5575.
📍 Distâncias:
Centro: 17,4 km;
Aeroporto: 8,6 km;
Posto de Saúde: 90 metros;
MultiHospital Florianópolis: 10,6 km;
Praias:
- A mais próxima (Campeche divisa com Morro das Pedras): 2,9 km;
- Morro das Pedras: 3,8 km;
- Campeche: 6 km;
- Tapera: 7 km;
- Armação: 8,6 km;
- Pântano do Sul: 11,6 km;
- Caiacanga: 13,2 km;
- Açores: 13,6 km;
- Solidão: 15,1 km;
- Mole: 19,3 km;
- Joaquina: 19,6 km;
- Naufragados: 20,9 km;
- Lagoa do Peri: 4,9 km;
Centro Gastronômico do Ribeirão da Ilha: 7,2 km;
Centrinho da Lagoa da Conceição: 16 km.
- Área Real Privativa: 115,70 m²;
- Área Real de Uso Comum: 5,40 m²;
- Área Real Total: 121,10 m²;
- Condomínio Fechado em terreno de 1.200 m² com 9 residências.
🏠 Distribuição dos Pavimentos 🏠
🔝 Piso Superior 🔝
- Três quartos, incluindo uma suíte;
- Banheiro social para maior comodidade.
🔝 Piso Térreo 🔝
- Sala de estar espaçosa e aconchegante;
- Lavabo para suas visitas;
- Copa ampla e convidativa;
- Cozinha moderna e funcional;
- Lavanderia e área de serviço para maior praticidade;
- Pequeno quintal;
- Garagem coberta para um veículo e descoberta para mais um.
- Pequena varanda para desfrutar do ar fresco;
- Espera para instalação de ar-condicionado split.
🌳 Localização Privilegiada 🌳
O condomínio está estrategicamente localizado no Portal do Ribeirão, em frente ao moderno Posto de Saúde do Alto Ribeirão. Desfrute de fácil acesso a serviços de saúde de qualidade!
🏢 Condomínio Completo 🏢
- Acesso ao condomínio por portão eletrônico com interfone para sua segurança;
- Salão de festas equipado com churrasqueira a carvão, ideal para confraternizações;
- Academia para manter a forma sem sair de casa;
- Horta para cultivar seus próprios alimentos frescos.
🌳 Infraestrutura Exclusiva do Loteamento 🌳
O Loteamento Portal do Ribeirão oferece uma infraestrutura diferenciada:
- Estação de tratamento de esgoto para preservação ambiental;
- Horta comunitária e quadra poliesportiva, administrada pela Associação Amigos do Portal, em construção;
- Academia a céu aberto com playground;
- Vizinhança com monitoramento eletrônico e vizinhança solidária;
- Ruas calçadas com paver, proporcionando um visual encantador.
📞 Agende sua visita: Hans – CRECI 31.714 - (48) 99640-5575.
📍 Distâncias:
Centro: 17,4 km;
Aeroporto: 8,6 km;
Posto de Saúde: 90 metros;
MultiHospital Florianópolis: 10,6 km;
Praias:
- A mais próxima (Campeche divisa com Morro das Pedras): 2,9 km;
- Morro das Pedras: 3,8 km;
- Campeche: 6 km;
- Tapera: 7 km;
- Armação: 8,6 km;
- Pântano do Sul: 11,6 km;
- Caiacanga: 13,2 km;
- Açores: 13,6 km;
- Solidão: 15,1 km;
- Mole: 19,3 km;
- Joaquina: 19,6 km;
- Naufragados: 20,9 km;
- Lagoa do Peri: 4,9 km;
Centro Gastronômico do Ribeirão da Ilha: 7,2 km;
Centrinho da Lagoa da Conceição: 16 km.
Código do Imóvel: 4836
Ribeirão da Ilha, em Florianópolis
O Tô em Casa tem 68 imóveis à venda em Ribeirão da Ilha, distribuídos em 3 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 470 mil e R$ 2,60 milhões, com valor mediano de R$ 950 mil e metro quadrado em torno de R$ 9.729.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do metro quadrado em Florianópolis por bairro.
Praia limpa a 2,3km
A Praia do Morro das Pedras, em Florianópolis, passou em todas as 13 coletas do IMA nos últimos 12 meses.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Bijajica Ecogastronomia 160m
- Panificadora e Mercado Peixoto 651m
- Jubarô Confeitaria 737m
Farmácias
- Biafarma Farmácia e Drogaria 1,1km
- Farmácia Açoriana 1,3km
- Farmácia Brasil Poupa Lar - Morro das Pedras 1,5km
Escolas
- Campeche College 857m
- EEF General Jose Vieira da Rosa 1,2km
- Nursery Francisca Idalina Lopes 1,3km
Saúde
- Centro de Saúde Alto Ribeirão 82m
- Kerolly Hoffmann fisioterapeuta osteopata 326m
- Dra Kimberly Duarte 336m
Comércio
- Casa do Jofrey 36m
- Irmãos Meurer Mecânica Rápida, Lavação e Troca de Óleo 1,4km
- D. Vinhos 1,6km
Academias
- Studio Integrado Mormaii Fitness Floripa OKA 793m
- JP Academia Campeche 943m
- Estúdio de Pilates Joelma Queiroz 1,4km
Transporte
- Rua Embauba do Ribeirão, 21 92m
- Rodovia Baldicero Filomeno, 1224 635m
- SC-405, 1080 686m
Parques
- Parque portal do Ribeirão 207m
- Quadra de vôlei 308m
- Praça Felipe Manoel Sabino 1,8km
Praia
- Praia do Morro das Pedras 2,1km
Shopping
- Shopping Oka Floripa 775m
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
Por privacidade, não exibimos o endereço exato. O mapa mostra uma zona aproximada.
Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 850.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios: ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em Florianópolis:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (out/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
