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Casa 2 Quartos no Ribeirão da Ilha

Ribeirão da Ilha, Florianópolis - SC

R$ 300.000,00

Condomínio: R$ 1 IPTU: R$ 800

2 Quartos

1 Suite

2 Banheiros

1 Sala

1 Varanda Comum

1 Vaga

55 m² Privativa

Sobre o Imovel

Casa 2 quartos no Ribeirão da Ilha, Florianópolis, com 55m² privativos, suíte espaçosa e vaga coberta. O imóvel está em ótimo estado de conservação e oferece custo-benefício real para quem busca praticidade e qualidade de vida.

No andar térreo, sala e cozinha conjugadas formam um ambiente integrado e funcional, com banheiro completo e espaço de lavanderia nos fundos. No andar superior, a suíte espaçosa garante privacidade e conforto no dia a dia.

O Ribeirão da Ilha é um dos bairros mais charmosos do sul da ilha, com acesso rápido a praias preservadas e infraestrutura de conveniências a poucos passos. A documentação é de posse, com água, luz e IPTU individualizados.
Não aceita financiamento bancário.

Destaques:
• Ótimo estado de conservação • Sala e cozinha conjugadas • Suíte espaçosa
• Lavanderia nos fundos • Rua calçada • Transporte público na porta
• Documentação de posse • IPTU individualizado • Água e luz individualizados

No entorno:
• Praia do Morro das Pedras: 2 min de carro
• Praia da Armação: 5 min de carro
• Praia do Parque da Lagoa do Peri: 4 min de carro
• Fisioterapeuta e osteopata: 6 min a pé
• Mercados (6 opções) no bairro

Diferenciais O que destaca este imóvel

Medidores Individuais

Próximo a Comércio

Características

Casa Geminada Próximo Linha de Ônibus Rua Calçada

Codigo do Imovel: 1228

Resposta rapida

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Mercados

Jubarô Confeitaria 363m
Panificadora e Mercado Peixoto 383m
Bijajica Ecogastronomia 689m

Farmácias

Biafarma Farmácia e Drogaria 638m
Farmácia Brasil Poupa Lar - Morro das Pedras 1,1km
Farmácia Preço Popular 1,2km

Escolas

EEF General Jose Vieira da Rosa 729m
Campeche College 745m
Nursery Francisca Idalina Lopes 948m

Saúde

Kerolly Hoffmann fisioterapeuta osteopata 492m
Dra Kimberly Duarte 526m
Podologia Podo Penna 653m

Comércio

Casa do Jofrey 646m
Irmãos Meurer Mecânica Rápida, Lavação e Troca de Óleo 756m
Morro das Pedras Shopping 1,3km

Academias

JP Academia Campeche 672m
Studio Integrado Mormaii Fitness Floripa OKA 791m
Studio Renata Volkmer - Treinamento Físico Funcional 1,3km

Transporte

Rodovia Baldicero Filomeno, 20598 284m
Rodovia Baldicero Filomeno 293m
SC-405, 1080 361m

Parques

Parque portal do Ribeirão 824m
Quadra de vôlei 927m
Praça Felipe Manoel Sabino 1,2km

Praia

Praia do Morro das Pedras 1,6km
Praia do Parque da Lagoa do Peri 2,4km

Shopping

Shopping Oka Floripa 809m

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Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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Sua parcela estimada

R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 13,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

Entrada

20% R$ 0

Prazo

30 anos

Taxa

13,5% a.a.

Renda mínima

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Total financiado

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Valor do imóvel

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Entrada

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Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.

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ITBI

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Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).

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Cartórios

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Escritura pública + registro no cartório de imóveis.

🏦

Avaliação do banco

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Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

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