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🏡 Casa com Vista para o Mar no Morro das Pedras – Florianópolis/SC 🌊

Morro Das Pedras, Florianópolis - SC

R$ 850.000,00

IPTU: R$ 742

2 Quartos

1 Banheiro

1 Vaga

80 m² Privativa

720 m² Terreno

Sobre o Imovel

Casa com vista para o mar no Morro das Pedras Florianópolis/SC

Para quem deseja morar em um endereço tranquilo, cercado de natureza e com vista definitiva para o mar, esta casa duplex no Morro das Pedras oferece o equilíbrio ideal entre conforto, privacidade e estilo de vida ao ar livre. Um imóvel pronto para morar, perfeito tanto como residência fixa quanto casa de veraneio.

Características do imóvel

Casa duplex com ambientes bem distribuídos

2 quartos aconchegantes ️

Sala de estar com ótima iluminação natural 🪟

Cozinha funcional ️

Banheiro com armário e bom acabamento

Sacada com vista para o mar

Varanda com estrutura de madeira, ideal para relaxar ou receber amigos

Amplo quintal com canil

Aquecimento elétrico

Casa desocupada pronta para entrar e morar ️

Diferenciais

Vista definitiva para o mar, integrada ao cenário natural da região

Ambientes arejados, com boa incidência de luz e ventilação ️

Perfil ideal para quem valoriza sossego, privacidade e contato com a natureza

Ótima opção para moradia ou segunda residência

Pagamento somente à vista

Localização Morro das Pedras, Sul da Ilha
Bairro conhecido pela natureza preservada, baixa densidade de construções e clima residencial mais reservado, com fácil acesso às demais praias do sul e infraestrutura de serviços no entorno.

Distâncias aproximadas

Praia do Morro das Pedras: 900 m ️

Mirante do Morro das Pedras: 1,5 km

Praia do Campeche: 4 km

Praia da Armação: 4,5 km

Ilha do Campeche (acesso por barco): 4 km

Lagoa do Peri: 5 km

Trilha da Lagoinha do Leste: 8 km

Aeroporto Internacional Hercílio Luz: 12 km ️

Centro de Florianópolis: 17 km

Quadras do Mar (referência local): 800 m

Sobre o bairro
O Morro das Pedras é um dos endereços mais desejados do sul da Ilha para quem quer tranquilidade sem abrir mão de acesso à cidade, com mercados, escolas, farmácias e restaurantes a poucos minutos, além de fácil ligação para Armação, Matadeiro e demais praias da região.

Agende sua visita e venha sentir de perto a vista, o silêncio e o clima especial desta casa com mar na janela

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Codigo do Imovel: 3790

Resposta rapida

Anunciado por Tudujunto Negócios Imobiliários

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O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados

Delicias Caramelle - Café Colonial e Loja de Bolos 519m
Supermercado Rodrigues 545m
HiperBom Supermarket 572m

Farmácias

Farmácia Vittal Farma 503m
Farmácia Preço Popular 510m
Farmácia Brasil Poupa Lar - Morro das Pedras 517m

Escolas

Neim Pequeno Príncipe 435m
Nursery poet João da Cruz e Sousa 621m
EEF General Jose Vieira da Rosa 738m

Saúde

Odonto Excellence - Campeche - Dentista 533m
Centro Integrado Ciosc em Florianópolis - Morro das Pedras 654m
CS Morro das Pedras 762m

Comércio

Morro das Pedras Shopping 503m
Irmãos Meurer Mecânica Rápida, Lavação e Troca de Óleo 615m
Casa do Jofrey 1,9km

Academias

Studio Renata Volkmer - Treinamento Físico Funcional 503m
CrossFit Morro das Pedras 711m
Academia Campeche - Naxos Bodybuilding Center 728m

Transporte

Rua Manoel Pedro Vieira, 410 432m
Rua Tereza Lopes 921m
Rodovia Baldicero Filomeno 1,3km

Parques

Praça Felipe Manoel Sabino 149m
Quadra de Basquete Praça das Areias 853m
Campeche Park 1,2km

Praia

Praia do Morro das Pedras 320m
Praia do Parque da Lagoa do Peri 1,8km

Shopping

Shopping Oka Floripa 1,5km

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

Por privacidade, não exibimos o endereço exato. O mapa mostra uma zona aproximada.

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Sua parcela estimada

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por mês · 360 parcelas · taxa 13,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

Entrada

20% R$ 0

Prazo

30 anos

Taxa

13,5% a.a.

Renda mínima

R$ 0,00

Total financiado

R$ 0,00

Valor do imóvel

R$ 850.000,00

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Entrada

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Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.

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ITBI

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Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).

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Cartórios

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Escritura pública + registro no cartório de imóveis.

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Avaliação do banco

R$ 0

Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

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Simulação com taxas médias de mercado (Jul/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.